コラム

ライフプランと資金計画！

こんにちは！free’sLifeです！

 

実は・・・フリーズライフには、ファイナンシャルプランナーが多数在籍✨しております！

 

セミナーや相談会では資金計画のプロ達がアドバイスをさせて頂きながら、

資金計画やローンの些細な疑問などお答えしています♪

 

本日は物件探しをする時、初めに気になる資金計画についてお話していきたいと思います★

 

STEP 1　現在の家計を把握

住宅を購入するには、毎月いくらくらいなら無理なく住宅ローンを払っていけるかを確認していきます。
まずは、現在の家計を把握しましょう。

この機会に通帳やクレジットカードの明細をお手元に準備して確認してみてくださいね。

 

 

 

STEP2 　今後のライフプランを考える

今から20年、30年先までの自分と家族の暮らしをイメージしながら

これからのライフイベントやそれに関わる費用を書き出していきます。

「１年に１回は旅行したいな～」「ここで車を買い替えたい！」など

より具体的にイメージしていくことで精度が高まっていきます。

 

住宅ローンの返済は家を買った後、返済終了まで毎月続く為住宅ローンの利用に当たってはこれからのライフプランをしっかりと見据えて資金計画を立てていきましょう！

 

 

STEP 3 　購入時のお金の確認

STEP2でライフプランや、毎月無理なく返済できる額を確認できたら頭金や住宅ローンが組めるのかなど確認していきます。

 

住宅を買いたいのに、ローンが組めず買いたい物件があるのに買えないという事が一番悲しいですよね。
そうならない為にも、住宅ローンには大切な5つのポイントを確認しましょう！

①　申込時年齢と完済時年齢
②　年収と返済期間、返済負担率
③　勤続年数や雇用形態
④　債務(借金)状況
⑤　健康状態

 

STEP4　住宅ローン事前審査

 

STEP３でまずはポイントを確認していきながら、ローンの事前審査を行うことがお勧めです。

住宅ローン事前審査は、不動産会社や住宅会社のスタッフが代行することができますので、

必要書類をご用意していただければ面倒な手続きをすることがありません。

 

 

★中古でも新築と同じ住宅ローンが利用できる

住宅ローンと言うと「新築の際に利用するもの」というイメージをお持ちの方もいるかもしれません。

しかし実際には、新築だけではなく中古物件を購入する場合にも各金融機関が用意している住宅ローンを借り入れることが可能です！

 

 

STEP1～STEP４を確認できたら予算に合った物件探しをしていきます！

 

本日は資金計画について少しご紹介させて頂きました。

 

気になる方はぜひ一度ご相談にいらしてくださいね！

↓　ご予約は画像をクリック　↓

 

この機会にじっくり考えてみては如何でしょうか？

 

 

#資金計画

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【リフォームポイント】
落着きのあるモダンなデザインをベースに、タイルや木目などの素材感を活かした上質な空間づくりを意識しました。フレームドアや造作洗面台など、細部のデザインにもこだわり、機能性とデザイン性を両立した住まいに仕上げています。

－ フレームドアで空間に抜け感を －
リビングの入口と寝室との間仕切ドアにフレームドアを採用（YKKap　ファミットG）。ガラスの抜け感が空間に広がりをもたらし、モダンで洗練された印象を演出しています。

－ リビングのアクセントになるタイル壁 －
リビングの壁面一面にタイルを施工（平田タイル　Nove　NVE-6060G-NAT）。素材感のあるマーブル模様のタイルが空間のアクセントとなり、高級感のある上質なリビングに仕上げました。また、コーニス照明を取り入れ、光の陰影が空間をおしゃれに演出します。

－ 造作洗面台でホテルライクな洗面空間 －
洗面台は造作で設計。タイルは平田タイルのVetramica VTR-B 、洗面台はアイカ工業のスマートサニタリーUを採用しました。素材や色味にこだわり、デザイン性と使いやすさを兼ね備えたホテルのような洗面空間を実現しました。

－ WICで収納量を確保 －
収納力のあるウォークインクローゼットを設け、衣類や小物をすっきり整理できる機能的な収納空間にしました。

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