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よくある質問

買いたいFAQ

中古を買ってリノベーションでは、最初に何をすればいいですか?
まずは専門家にご相談ください。
物件探しやローンシミュレーション、リフォームプランの設計など、ご自身で全て調整するのは非常に困難となり、失敗につながる大きな要因となります。
ワンストップサービスといって、資金計画から物件探し、リノベーション提案、アフターサービスまでを1社完結で行っている会社であれば物件探しの時にリノベーション費用を含めた総予算を把握でき、どのようなリノベーションをできるか、暮らしをイメージする事ができます。
頭金はどれくらい必要ですか?
頭金が0てもローンは組めますか?
頭金が無くても住宅ローンは組むことができます。
なぜ頭金を入れるのかというと、総額が数百万円から数千万円と高額になることから、金利1%~2%程度でも大きな利息となってしまいます。
この金利を少しでも抑えるために頭金を入れる事が一般的です。
中古購入からリノベーションし、入居までどのくらい期間がかかりますか?
物件を購入する前に、住宅ローンを組む場合には事前審査を行う必要があります。 事前審査、物件探しでスムーズにいって約1~2か月、物件のお引き渡しまでにリノベーションのお打合せを行い 工事着工するまでに約1か月、工事期間は規模にもよりますがフルリノベーションですと約2~3カ月になりますので 合計およそ4~6か月は最低でもかかります。※工事規模により異なる
今住んでいる家賃と同じくらいで住宅購入を検討していますが可能ですか?
現在のお家賃や購入したい物件の価格にもよりますが、毎月お支払いしている金額で物件探しやリフォームプランを設計する事は可能です。
また、弊社ファイナンシャルプランナーより、ライフプランニングを無料でご提案させていただいておりますので、まずはお気軽にご相談くださいませ。
保証期間はどれくらいですか?
項目により保証期間は変わりますか?
■最高10年間保証
地域一番の保証期間です。
■設備機器7年間保証
メーカー保証を大幅に越える他社にないグリーンランド独自の保証です。

売りたいFAQ

不動産の売却では、最初に何をすればいいですか?
まずは希望価格やいつまでに売りたいなど、専門の不動産会社にご相談ください。
売却方法も様々ございますので、ご自身に一番適した売却プランを選定することが大切です。
売却の手法やメリットデメリットはこちら
査定というのは、具体的にどのようなことをするのでしょうか?
おおよその価格算出を行うのであれば、簡易査定(卓上査定)を依頼するのが良いでしょう。立地や土地の大きさ、マンションの場合は階数や方角などを見て査定価格を算出します。
売却時期などが明確な場合は訪問査定にて詳細な査定依頼を行ってください。
周辺の環境や土地・建物の状況などを実際に確認し1週間程度で価格を算出します。
今住んでいる家を売りたいのですが、住みながら売却できるのでしょうか?
現住みながらでも売出しに出す事は可能です。
住みながらご売却を進めているが他の方が一般的にも多いのが現状です。
家を売却していることを近所の人たちに知られたくないのですが…。
広告を出さない事で、売却情報を不特定多数の方に知られずに進める事ができます。
ただ、開示先も弊社顧客や取引業者と閉鎖的になるので、契約成立にお時間を要します。
売却したときの代金はいつもらえますか?
ご売却代金は、ご成約段階とお引渡し段階の2回に分けて受け取ることが一般的です。

その他FAQ

店舗はどちらにありますか?
対応エリアを教えてください。
>店舗・対応エリア情報は下記の通りとなります。
【ショールーム店舗】
千葉県習志野市奏の杜1-2-6
【千葉県】
習志野市、船橋市、千葉市、市川市、浦安市、松戸市、柏市、八千代市、四街道市、印西市、白井市、佐倉市、成田市 【東京都】
江戸川区・江東区
専任の担当スタッフさんがついてくれますか?
ご相談の段階で専任のスタッフをつけさせていただいております。
また、実際に工事となると、施工担当・プランナーなど、各専門の担当がプロデューサーを中心にチーム編成されます。
契約(買う・売る)につながらなかった場合でも、費用は発生しませんか?
実際にご相談や査定、物件探しなどをし、ご契約につながらなかった場合でも費用は一切かかりませんので、お気軽にご相談くださいませ。
営業時間は何時から何時までですか?
また、定休日も教えてください。
■営業時間 8:30~17:30
■定休日 毎週水曜日