コラム

築30年の住宅は何年住めるの？千葉県のリフォーム業者が解説します！

一般的に住宅の寿命は30年だといわれています。

このように考えると、あまり長い間同じ家に住み続けられるとはいえません。

今住む住宅に、長く住むためのコツはあるのでしょうか。

今回は千葉県のリフォーム業者が、築30年の住宅に何年住めるのかを解説します。

 

住宅の寿命が30年といわれる理由は？実際に住める年数？

 

木造の住宅の場合は、国土交通省によって寿命が27年とされています。

しかしこの寿命は、壊された物件の築年数を元に集計されているため、実際にはより長い期間住めるといえます。

しかし住宅内の設備の寿命は30年ほどで来るため、リフォームや修理は怠ってはいけません。

実際はリフォームや修理を行えば、住宅の寿命は80年にまで上がるといわれており、

この寿命は骨組みや軸組、基礎に使用されている木材から年数を出しています。

このときに適切に乾燥させ、なにも木材に問題がなければ寿命は大きく伸びるのです。

しかし油断をせず、定期的にメンテナンスを行って住宅の安全面を確認することが大事です。

 

どうすれば長く住宅に住めるの？

 

まず第1に、日頃からこまめに掃除を行う習慣をつけてください。

家の外側や水回りには特に目を配り、異常がないか確認することをおすすめします。

なにも確認しないまま放置しておくと悪臭や浸水の原因となり、家の寿命の劣化に関わる可能性もあり、

日頃から掃除をすれば見た目を綺麗にでき、住宅への愛着を持てるため、掃除は欠かさず行ってください。

また、日頃からメンテナンスを行うことも大事です。

外壁は10年から15年、20年から25年の間で計2回メンテナンスが必要です。

このとき、塗装や目地の打ち替え、その他気になる箇所も合わせて変えると良いでしょう。

木部については腐りやすいため、3年から5年の間に塗り替えをおすすめします。

屋根やベランダ、外壁の防水メンテナンスについては、殆どの場合足場を作ります。

自身だけでなく近所にご迷惑がかかることに留意し、一気に工事を終わらせることをおすすめします。

屋根のスレートは7年から10年、20年から25年の間で塗装をしてください。

ガルバリウム鋼板や瓦は10年から15年の間に点検や塗装、補修をすることがおすすめです。

フローリングに関しては見た目を綺麗にするためにも半年毎のワックス掛けをおすすめします。

 

まとめ

一般的な住宅の寿命は30年といわれていますが、正しくリフォームすることで寿命は80年まで伸びるといわれています。

日頃から掃除やメンテナンスを行い、安全に長期的に暮らせるようにしてください。

当店は物件購入からリフォームまでワンストップでサポート可能です。

住みたい地域やどのような物件が良いのかなど物件購入に関してお悩みの方もお気軽にご相談ください。

✐記事制作
戦略マーケティング＆PR部

✐記事制作：戦略マーケティング＆PR部

一覧

FREEDOM IN YOUR HOME!

中古を買ってリノベーション「住まいに自由を！」

INSTAGRAMインスタグラム

フリーズライフ | 千葉リノベ ーション・不動産リノベ

frees_life

1,358 2,897

「 住まいに自由を！」
中古を買ってリノベ / 住んでる家のリノベ
ー 物件探し・資金計画からサポート
ー デザインチームが理想の暮らしを提案
☟お気軽にホームページよりご相談ください♪

▼キャプションで詳細・リノベの情報リールで発信中！

POINT
❶－ 対面キッチンとパントリー －
キッチンを通路側に対面配置し、キッチンの奥にはパントリーを設けました。
キッチンをダイニングに対して縦に並べることで背面の壁にカップボードや家具を置いて広く収納を取ることができます。
リビングとの一体感もあり、開放的な空間になりました。

❷－ キッチンの腰壁タイル －
キッチンはLIXILのシエラSを採用しました。
オープンなキッチンの腰壁には平田タイルのクロマティスをヘリンボーン貼りしました。３面状のまだらな模様が深みのある大人っぽいカフェスタイルの雰囲気を醸し出してくれています。

❸－ 廊下のコート掛け －
廊下の一部にコート掛けを設けました。リビングに上着を持ち込まずに済み、下の棚板にはカバンなども置いていただけます。背面の壁は木目のアクセントクロスで生活感をおしゃれに見せる工夫をしています。
➍－ 造作洗面台 －
アイカのメラミンカウンターにミラタップの洗面ボウルと水栓、ミラーを組み合わせました。
タイルは平田タイルのタロスを貼り、シンプルでありながらも温かみと大人っぽさを演出しました。

__________________________________________

フリーズライフ
不動産×中古リノベ専門店
@frees_life

千葉県習志野市奏の杜1-2-6
tel 047-479-7030
open 9:00-17:00
closed 毎週水曜日
　
お気軽にお問い合わせください☺
__________________________________________
https://www.frees-life.com/

🟢LINE公式アカウントができました🟢
おともだち追加でお気軽にご相談できます。
⇒ 追加はハイライトの「公式LINE」から💁🏻‍♀️

#フリーズライフ #freeslife
#戸建てリノベーション #リノベーションライフ
#リノベーション住宅 #リノベーション物件
#リノベ済み物件 #四街道駅 #物井 #リノベ物件 #四街道リノベーション

0 0
開く
▼キャプションで詳細・リノベの情報リールで発信中！ POINT ❶－ 対面キッチンとパントリー － キッチンを通路側に対面配置し、キッチンの奥にはパントリーを設けました。 キッチンをダイニングに対して縦に並べることで背面の壁にカップボードや家具を置いて広く収納を取ることができます。 リビングとの一体感もあり、開放的な空間になりました。 ❷－ キッチンの腰壁タイル － キッチンはLIXILのシエラSを採用しました。 オープンなキッチンの腰壁には平田タイルのクロマティスをヘリンボーン貼りしました。３面状のまだらな模様が深みのある大人っぽいカフェスタイルの雰囲気を醸し出してくれています。 ❸－ 廊下のコート掛け － 廊下の一部にコート掛けを設けました。リビングに上着を持ち込まずに済み、下の棚板にはカバンなども置いていただけます。背面の壁は木目のアクセントクロスで生活感をおしゃれに見せる工夫をしています。 ➍－ 造作洗面台 － アイカのメラミンカウンターにミラタップの洗面ボウルと水栓、ミラーを組み合わせました。 タイルは平田タイルのタロスを貼り、シンプルでありながらも温かみと大人っぽさを演出しました。 __________________________________________ フリーズライフ 不動産×中古リノベ専門店 @frees_life 千葉県習志野市奏の杜1-2-6 tel 047-479-7030 open 9:00-17:00 closed 毎週水曜日 　 お気軽にお問い合わせください☺ __________________________________________ https://www.frees-life.com/ 🟢LINE公式アカウントができました🟢 おともだち追加でお気軽にご相談できます。 ⇒ 追加はハイライトの「公式LINE」から💁🏻‍♀️ #フリーズライフ #freeslife #戸建てリノベーション #リノベーションライフ #リノベーション住宅 #リノベーション物件 #リノベ済み物件 #四街道駅 #物井 #リノベ物件 #四街道リノベーション

▼リノベのポイントや使用商品はキャプションへ

【間取り】
玄関から室内へは緩やかにつながる間取りになっています。
大型のガラス引き戸や仕切窓で、空間のつながりや広さを感じていただけるよう、ガラス素材の間仕切を採用しました。
家族の気配を緩やかに感じる、ここちいい距離感の住まいです。

□使用建材
キッチン：ラクシーナ / Lクラス（Panasonic）
浴室：BIVAS（Panasonic）
洗面台：ラシス（Panasonic）
フローリング：マイスターズウッドフロアー　ダブルコートフォギーホワイト（Panasonic）
タイル：フィデス　FID-Y-215B　ヤハズ貼り（名古屋モザイク）
タイル：エンジェルハート　BOT-AC5310（名古屋モザイク）
タイル：モロッカンリーフ　LSN-R7030（名古屋モザイク）
フリールーム収納：キュビオス（Panasonic）

★POINT①
玄関には、帰ってきたらまずは手洗いができる洗面を造作。タイル貼の壁面とペンダントライトがコーディネートのアクセントに。有孔ボードの壁面も、帽子や外遊びの道具などを掛けるのに便利です。大型のクローク型収納とミラーガラスの引戸でスッキリ広く。

★POINT②
コンパクトながら使いやすいキッチン。2列型キッチンで、ダイニングテーブルと並列配置にすることで、家事作業もコンパクトに効率的に。料理も食事も、片付けも全員参加のスペース。大判タイル貼でクラス感をUP！家電も見えない工夫で、スッキリした印象に。

★POINT③
建具を閉めると個室にもなる、ダイニング横のフリースペース。お子様のプレイルーム、勉強室、大人のワークスペースにも。

★POINT④
白～ベージュを基調にした「GRACE」空間。
心を癒すコーディネートで、慌ただしい日常から回復。間接照明で広がる豊かな空間と、マットな質感のタイル、天然木の風合いが優しいフローリングの組み合わせで「優雅さ」「美しさ」を表現しました。

詳しい施工事例はHPで公開中！

@frees_life
千葉県の不動産×中古リノベ専門店
__________________________________________

お家探しも、リノベのことも。
経験と知識を活かして、
ワンストップでしっかりサポートします！

千葉県習志野市奏の杜1-2-6
tel 047-479-7030
open 9:00-17:00
closed 毎週水曜日
ホームページ・TEL
お気軽にお問い合わせください☺
__________________________________________
🟢LINE公式アカウント🟢
おともだち追加でお気軽にご相談できます。
⇒ 追加はハイライトの「公式LINE」から💁🏻‍♀️

#キッチンリノベーション
#グレージュインテリア
#ガラスドアのある暮らし
#タイルキッチン
#収納アイデア
#リノベーション事例
#キッチン収納
#海外風キッチン
#タイルのある暮らし
#市川市リノベーション
#造作収納
#インテリア好きな人と繋がりたい
#落ち着く暮らし
#シンプルな暮らし
#大人かわいいキッチン

13 0
開く
▼リノベのポイントや使用商品はキャプションへ 【間取り】 玄関から室内へは緩やかにつながる間取りになっています。 大型のガラス引き戸や仕切窓で、空間のつながりや広さを感じていただけるよう、ガラス素材の間仕切を採用しました。 家族の気配を緩やかに感じる、ここちいい距離感の住まいです。 □使用建材 キッチン：ラクシーナ / Lクラス（Panasonic） 浴室：BIVAS（Panasonic） 洗面台：ラシス（Panasonic） フローリング：マイスターズウッドフロアー　ダブルコートフォギーホワイト（Panasonic） タイル：フィデス　FID-Y-215B　ヤハズ貼り（名古屋モザイク） タイル：エンジェルハート　BOT-AC5310（名古屋モザイク） タイル：モロッカンリーフ　LSN-R7030（名古屋モザイク） フリールーム収納：キュビオス（Panasonic） ★POINT① 玄関には、帰ってきたらまずは手洗いができる洗面を造作。タイル貼の壁面とペンダントライトがコーディネートのアクセントに。有孔ボードの壁面も、帽子や外遊びの道具などを掛けるのに便利です。大型のクローク型収納とミラーガラスの引戸でスッキリ広く。 ★POINT② コンパクトながら使いやすいキッチン。2列型キッチンで、ダイニングテーブルと並列配置にすることで、家事作業もコンパクトに効率的に。料理も食事も、片付けも全員参加のスペース。大判タイル貼でクラス感をUP！家電も見えない工夫で、スッキリした印象に。 ★POINT③ 建具を閉めると個室にもなる、ダイニング横のフリースペース。お子様のプレイルーム、勉強室、大人のワークスペースにも。 ★POINT④ 白～ベージュを基調にした「GRACE」空間。 心を癒すコーディネートで、慌ただしい日常から回復。間接照明で広がる豊かな空間と、マットな質感のタイル、天然木の風合いが優しいフローリングの組み合わせで「優雅さ」「美しさ」を表現しました。 詳しい施工事例はHPで公開中！ @frees_life 千葉県の不動産×中古リノベ専門店 __________________________________________ お家探しも、リノベのことも。 経験と知識を活かして、 ワンストップでしっかりサポートします！ 千葉県習志野市奏の杜1-2-6 tel 047-479-7030 open 9:00-17:00 closed 毎週水曜日 ホームページ・TEL お気軽にお問い合わせください☺ __________________________________________ 🟢LINE公式アカウント🟢 おともだち追加でお気軽にご相談できます。 ⇒ 追加はハイライトの「公式LINE」から💁🏻‍♀️ #キッチンリノベーション #グレージュインテリア #ガラスドアのある暮らし #タイルキッチン #収納アイデア #リノベーション事例 #キッチン収納 #海外風キッチン #タイルのある暮らし #市川市リノベーション #造作収納 #インテリア好きな人と繋がりたい #落ち着く暮らし #シンプルな暮らし #大人かわいいキッチン

▼他のリールもチェック！

時代を感じる間取りから一新！現代のライフスタイルにあった住まい
所在地：東京都江東区
広さ：67.20m²
間取り：2LDK→2LDK
種別 ：マンション

【リノベ前】
部屋がそれぞれ独立していて使いづらい。
玄関が狭い。

【リノベ後】
01.キッチン
独立型の壁付けキッチンを対面キッチンに配置換えしました。
ダイニングと縦並びにすることでスムーズに効率よく配膳することができます。キッチンはクリナップのラクエラで扉柄のウォールナットの木目が個性的に空間を引き立てています。

02.ファミリークローゼット
収納スペースを一か所にまとめました。脱衣室や居室からの動線をコンパクトにすることで効率よく収納できるようになりました。

03.玄関
洋室の一部を玄関に取り込むことで玄関が明るく奥行のある空間になりました。場所を取りがちな大きなアウトドア用品なども気軽に置いていただけるスペースになっています。天井に取り付けたハンギングバー（TOSO）は雨具やコート、グリーンなどもハンギングできます。

__________________________________________
@frees_life
不動産×中古リノベ専門店

千葉県習志野市奏の杜1-2-6
tel 047-479-7030
open 9:00-17:00
closed 毎週水曜日
　
ホームページ・TEL
お気軽にお問い合わせください☺
__________________________________________
🟢LINE公式アカウント🟢
おともだち追加でお気軽にご相談できます。
⇒ 追加はハイライトの「公式LINE」から💁🏻‍♀️

不動産業にも精通した知識と経験で
物件探しからリノベーションまで
ワンストップでサポートいたします。

https://www.frees-life.com/
#フリーズライフ #freeslife
#リノベーション #リノベーション住宅 #リノベーション事例
#マンションリノベーション #中古マンション #中古マンションリノベーション
#玄関 #ハンキングバー #ファミリークローゼット #ファミクロ #クリナップラクエラキッチン

18 0
開く
▼他のリールもチェック！ 時代を感じる間取りから一新！現代のライフスタイルにあった住まい 所在地：東京都江東区 広さ：67.20m² 間取り：2LDK→2LDK 種別 ：マンション 【リノベ前】 部屋がそれぞれ独立していて使いづらい。 玄関が狭い。 【リノベ後】 01.キッチン 独立型の壁付けキッチンを対面キッチンに配置換えしました。 ダイニングと縦並びにすることでスムーズに効率よく配膳することができます。キッチンはクリナップのラクエラで扉柄のウォールナットの木目が個性的に空間を引き立てています。 02.ファミリークローゼット 収納スペースを一か所にまとめました。脱衣室や居室からの動線をコンパクトにすることで効率よく収納できるようになりました。 03.玄関 洋室の一部を玄関に取り込むことで玄関が明るく奥行のある空間になりました。場所を取りがちな大きなアウトドア用品なども気軽に置いていただけるスペースになっています。天井に取り付けたハンギングバー（TOSO）は雨具やコート、グリーンなどもハンギングできます。 __________________________________________ @frees_life 不動産×中古リノベ専門店 千葉県習志野市奏の杜1-2-6 tel 047-479-7030 open 9:00-17:00 closed 毎週水曜日 　 ホームページ・TEL お気軽にお問い合わせください☺ __________________________________________ 🟢LINE公式アカウント🟢 おともだち追加でお気軽にご相談できます。 ⇒ 追加はハイライトの「公式LINE」から💁🏻‍♀️ 不動産業にも精通した知識と経験で 物件探しからリノベーションまで ワンストップでサポートいたします。 https://www.frees-life.com/ #フリーズライフ #freeslife #リノベーション #リノベーション住宅 #リノベーション事例 #マンションリノベーション #中古マンション #中古マンションリノベーション #玄関 #ハンキングバー #ファミリークローゼット #ファミクロ #クリナップラクエラキッチン
free's Lifeサイト
LINE
Facebook
資料請求・お問い合わせ →