「リノベーション」が選ばれる理由とは
マイホームを購入するにあたって、
「新築ではなく、リノベーション済みの中古物件を買う」
「中古マンションを購入して、自分好みにリノベーションする」
などといった選択をする人が増えてきています。
これらの場合の「リノベーション」とは、具体的にどういう意味なのかをご存知でしょうか？ そしてなぜ今、リノベーションが注目されているのでしょうか？
リノベーションの意味や魅力についてお伝えします。
そもそも「リノベーション」とは？
老朽化した住まいを改修すると言えば「リフォーム」という言葉がなじみ深いと思います。リフォームは、古くなった内装や設備を取り換えたりする際に用いられることが多い言葉です。
一方、最近よく耳にするようになった「リノベーション」も、住まいの改修を指して用いられる言葉です。リフォームとの線引きに明確な定義はありませんが、主に古い建物の設備や内装、間取りまでも全面的に見直し、新たな価値を生み出すような大掛かりな改修について用いられることの多い言葉となっています。
リノベーションが選ばれる理由とは
かつては、マイホーム購入と言えば新築物件を購入・建築するのがやはり最も人気が高かったと言えます。しかし現在では、新築にこだわらず中古物件のリノベーションを選ぶ人も増えています。
ライフスタイルや価値観の多様化が背景にあると考えられますが、具体的にはどのような理由からリノベーションを選ぶ人が多いのでしょうか。リノベーションが選ばれる主な理由をご紹介します。
新築より低価格で理想の住まいを実現
自分の好みの間取りや内装、設備などを取り入れた理想の住まいを実現できるのは、やはりリノベーションの大きな魅力です。もちろん、新築の注文住宅でも同様なことが可能ですが、かかるコストは新築に比べてリノベーションのほうが抑えられるのが一般的です。
「予算内でいろいろ妥協して新築を選ぶより、同じ予算で自分の理想の住まいを手に入れたい」と考える人にリノベーションは適していると言えるでしょう。
物件の選択肢が増える
自分の住みたい地域に、予算や間取り、広さなどさまざまな条件に見合う土地や新築物件を見つけるのは難しいものです。一方、中古物件を購入してリノベーションをする場合は、同じ条件の新築物件より価格が抑えられることもあり条件に合う物件の選択肢が増えるケースが多いです。ある程度築年数が経っているマンションは利便性の高い立地に多いのも魅力です。
中古住宅に対する国の支援が充実
日本では現在、少子高齢化や人口の減少にともない「空き家」が増加傾向にあります。こうした状況を改善するため、国は中古住宅の購入支援のための補助金や減税などといった優遇制度を充実させています。
こうした支援制度を利用することで、さらにお得にマイホームを手に入れられるという点も、中古物件購入＋リノベーションを選ぶ人が増えている理由の一つです。
リノベーションが人気となっている主な理由についてご紹介しました。もちろん、新築には新築の良さがあるのも事実ですが、上記のような点に魅力を感じられるという場合には、リノベーションを選択肢として考えてみてはいかがでしょうか。
✐記事制作
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【千葉の中古リノベーション】
所在地 浦安市
広さ 約71.79m²
間取り 3LDK→2LDK
種別 マンション
POINT
➊－ 対面キッチンとパントリー －
キッチンを通路側に対面配置し、キッチンの奥にはパントリーを設けました。
キッチンをダイニングに対して縦に並べることで背面の壁にカップボードや家具を置いて広く収納を取ることができます。
リビングとの一体感もあり、開放的な空間になりました。
➋－ 廊下のコート掛け －
廊下の一部にコート掛けを設けました。リビングに上着を持ち込まずに済み、下の棚板にはカバンなども置いていただけます。背面の壁は木目のアクセントクロスで生活感をおしゃれに見せる工夫をしています。
➌－ キッチンの腰壁タイル －
キッチンはLIXILのシエラSを採用しました。
オープンなキッチンの腰壁には平田タイルのクロマティスをヘリンボーン貼りしました。３面状のまだらな模様が深みのある大人っぽいカフェスタイルの雰囲気を醸し出してくれています。
➍－ 造作洗面台 －
アイカのメラミンカウンターにミラタップの洗面ボウルと水栓、ミラーを組み合わせました。
タイルは平田タイルのタロスを貼り、シンプルでありながらも温かみと大人っぽさを演出しました。
➎－ ウォークスルークローゼット －
洋室1と洋室2の間にウォークスルークローゼットを設け、クローゼットを一つにまとめました。
効率よく時短に繋がる配置で現代のニーズに合わせた間取りにしています。
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【子育て期を楽しむ家】
107㎡/マンション/1SLDK＋ロフト
インテリアは、カラフルな色を取り入れた楽し気な雰囲気と、ダークカラーを用いた大人の雰囲気とのミックスコーディネート。
包み込むような柔らかなピンクとブルーは、子育て期の疲れた身体と気持ちを落ち着かせる役割を担っています。
数年後も変化を楽しめるように、ドアは塗装とし、後々、色を変えられるようにチェアは置く場所で印象が変わり、毎日に彩を与えてくれます。
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千葉の中古リノベーション
所在地：千葉県船橋市
広さ：約71.41m²
間取り：3LDK
種別 ：マンション
■床材にはオーク材の無垢のフローリングを施工。
■壁付だったキッチンを2列型のアイランドキッチンにして、回遊できるように家事動線を設計しました。
■玄関入ってすぐ右側にあった洋室を一部玄関の土間スペースに活用。マンションでは少ない広々とした玄関に仕上がりました。
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千葉の中古リノベーション
間取り： 地下+5LDK
種別 ：戸建て
【プランナーのリノベーションポイント】
部屋数が多い住まいでしたので、最上階は、ホビールームとして多目的に趣味を楽しむゆとり空間として、バーコーナー完備で遊び心を入れたプラントさせていただきました。
洗練された上質空間をイメージし、間接照明を加え、ディテールや素材選定に配慮したデザインを心がけました。
□使用建材
キッチンカウンター：モールテックスCOCOA STRONG 18
フロア（1F）：エイダイ コンカーボ セラミック柄CBWD-CRM/XF
フロア（3F）：エイダイ コンカーボ ダークスレート柄 CBWD-DSL/XF
タイル（リビング・キッチン）：ミリオンマルモ DTL-1260/MIG-3 LIXIL
洗面室タイル：DTL-R/PKG-2（LIXIL）
■ 回遊動線をつくり、使いやすさにも配慮しています
玄関→パントリー→洗面室ランドリー→キッチン→ダイニング
■ 黒の建具・サッシで輪郭を引き締める
全体のトーンをぼかさず、空間にメリハリを与えています
■ タイル×間接照明で“陰影の主役壁”を形成
大判タイルとライン照明の組み合わせにより、昼夜で表情が変わるフォーカルポイントに
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【千葉の中古+リノベーション】
築38年リノベマンション
やさしく暮らしに馴染む北欧モダン
築年数：38年
間取り： 3LDK→3LDK
種別 ：マンション
【プランナーからの一言】
日々の動線が自然につながる空間を目指しています。温かみのあるニュートラルカラーでインテリアをまとめました。時間とともに心地よさが増していく住まいになればと思います。
〇リフォームの目的
設備の老朽化・和室を洋室に変更して内装を一新・クローゼットを改修して使い易く
□使用建材
キッチン：クリナップ ラクエラ
フローリング：朝日ウッドテック ライブナチュラルMSX-L ドライウォルナット
洗面台：アイカ スマートサニタリーU
物件のお問い合わせはHPより
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リノベーション玄関 5選 【 保存版 】
今回は、暮らしの質を上げる
【玄関・土間リノベーション】の施工事例をご紹介します。
ただおしゃれにするだけでなく、
住みやすさと機能性を両立させるのが私たちのリノベです。
「この物件でも土間は作れる？」といった個別相談も受付中。
まずは施工事例集で、あなた好みのデザインを探してみてください。
春から始まる新しい暮らしのヒントが見つかるはずです。
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マンションリノベ―ション
約295.16m²/マンション/5LDK→5LDK
日常の中に、非日常の心地よさを。
上質なホテルの様な空間。
光と影、素材の質感、そして色彩のコントラストが、
ひとつひとつのシーンに表情を与えます。
【プランナーからの一言】
広さと立地がもたらす特別感。日々の暮らしそのものが
贅沢に変わる住まいです。
黒のアクセントカラーに、ニュートラルカラーのやわら
かな調和。タイルを贅沢に取り入れ、優雅さと清潔感が
息づく心地よい空間創りができました。
■使用建材
オーダーシステムバスルーム：タイル貼システムバス シ
ャワーブース付（Artisアルティス）
キッチン横壁タイル：コーデックス
CDX-B・CDX-BDEC（平田タイル）
パウダールーム床タイル：Mater MAT-6060SN（平田タ
イル）
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リノベでキッチンのオシャレの秘訣
ウッディがご紹介します😊
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「中古+リノベーション」なら、場所にもこだわれて、 自分たちの暮らしにぴったり合わせられるのが嬉しいポイント。しかも、ちょっとおトクに叶います！
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