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物件情報

【リノベ済マンション】専用庭付きペット可│市川市塩焼

物件情報

販売価格
2,890万円
種別
マンション
専有面積
壁芯67.27㎡ バルコニー6.75㎡
構造
鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
間取り
2LDK+WTC
築年月
昭和55年1月築
管理費
9,900円
積立修繕費
13,660円
所在地
千葉県市川市塩焼4-10-3
小学校区
塩焼小学校 / 妙典中学校
交通
東京メトロ東西線「妙典」駅より徒歩13分
土地権利
所有権
主要採光面
南東
取引態様
売主
引渡
即時
周辺環境
業務スーパー……徒歩8分
Olympic……徒歩13分
セブンイレブン……徒歩5分
ウエルシア……徒歩11分
セレン保育園……徒歩4分
市川市立塩焼幼稚園……徒歩5分
行徳総合病院……徒歩13分

おすすめポイント


行徳ニューハイツ 3号棟
大手町・日本橋へ30分以内!
座って通勤できる始発駅『妙典』徒歩13分
専用庭付き・ペット可
(制限あり)

【物件概要】
■管理形態:全部委託
■開口:南東
■総戸数:364戸(1~3号棟)
■用途地域:第種中高層住居専用地域
■駐車場:空無(2025年5月現在)月額10,000円
■都市ガス ■公営水道 ■公共下水
■エレベーター有 ■ペット可(制限あり)
■トランクルーム

ペット可

プランナーセレクト
の家具付き!
動線スムーズ
縦型対面キッチン
明るく開放的
おしゃれなしきり窓
幅が広く使いやすい
おしゃれな洗面台
プランナー
セレクト
の家具付き!
動線スムーズ
縦型対面キッチン
明るく開放的
おしゃれな
しきり窓
幅が広く
使いやすい
おしゃれな洗面台


間取り

地図

※画像をクリックで拡大します。

 

緑豊かな環境。生活に便利な好立地。
Life Information

業務スーパー……徒歩8分(615m)
Olympic……徒歩13分(1014m)
セブンイレブン……徒歩5分(369m)
ウエルシア……徒歩11分(862m)
ユニディ……徒歩23分(1783m)
ニトリ……徒歩23分(1806m)
市川市立妙典中学校……徒歩5分(350m)
市川市立塩焼小学校……徒歩4分(250m)
セレン保育園……徒歩4分(248m)
市川市立塩焼幼稚園……徒歩5分(388m)
行徳総合病院……徒歩13分(1010m)
市川市行徳図書館……徒歩26分(2001m)
公園塩焼中央公園……徒歩7分(541m)

お支払いシミュレーション 月々

物件価格
-万円
リノベ想定価格
0万円
リノベーション済
想定金利
0.485%
月々のお支払い
00,000

【※変動金利、35年払いの場合】

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    ※詳細な日時に関しましては、担当よりご連絡いたします

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【リフォーム前】
収納が少なく、洗面台も小さい。部屋数が少なく、無駄なスペースがありました。

【リフォーム後】
キッチン横の広いスペースを活かし、開放的で明るい居室を作りました。
ウォークスルークローゼットを各居室の真ん中に配置し、回遊動線で効率よく収納できるようになりました。

【POINT】
➊縦型対面キッチン
L型のキッチンからI型の対面キッチンに配置換えしました。カップボードなども配置しやすくなり、ダイニングとの配膳動線もスムーズです。
トッコアッシュブルーの扉柄がクールな印象を与え大人っぽいインテリアの雰囲気にマッチしています。

➋ 広い洗面台
洗濯機の位置を変更し、洗面台の幅を広げました。無駄を省いたシンプルな洗面台は清掃性が良く、すっきりとした印象を与えます。背面には平田タイルのブリッツ(HB-109)を施し、シャープでありながら深みのある洗面台に仕上げました。

➌ 豊富な収納
玄関にはPanasonicの玄関収納コンポリアとオープン収納を設置しました。臨機応変に収納できる工夫をしています。
また、廊下にはコート掛けやオープンな可動棚、扉付きの収納をつくりました。用途に合わせ、効率よく便利に収納できます。

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不動産×中古リノベ専門店
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千葉県習志野市奏の杜1-2-6
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時代を感じる間取りから一新!現代のライフスタイルにあった住まい
所在地:千葉県市川市
広さ:81.32m²
間取り:2SLDK
種別 :マンション

- 土間を拡張 -
荷物の出し入れや来客時も余裕を持って
対応できる広さ。
お手入れがラクなモルタル仕上げです。

- グリーンのタイルを施した造作洗面台 -
使いやすさにもこだわったおしゃれな洗面台。
収納もしっかりなスリムミラーを採用しています。

- ツートンカラーでトイレを演出 -
コッパーピーチをアクセントに、
明るく可愛らしい空間です。

- グレーを基調にした室内空間 -
アクセントカラーやお好みのインテリアを
取り入れやすいグレーが基調。
ミニマルからカラフルまで、
様々なスタイルに対応できます。
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POINT
❶- 対面キッチンとパントリー -
キッチンを通路側に対面配置し、キッチンの奥にはパントリーを設けました。
キッチンをダイニングに対して縦に並べることで背面の壁にカップボードや家具を置いて広く収納を取ることができます。
リビングとの一体感もあり、開放的な空間になりました。

❷- キッチンの腰壁タイル -
キッチンはLIXILのシエラSを採用しました。
オープンなキッチンの腰壁には平田タイルのクロマティスをヘリンボーン貼りしました。3面状のまだらな模様が深みのある大人っぽいカフェスタイルの雰囲気を醸し出してくれています。

❸- 廊下のコート掛け -
廊下の一部にコート掛けを設けました。リビングに上着を持ち込まずに済み、下の棚板にはカバンなども置いていただけます。背面の壁は木目のアクセントクロスで生活感をおしゃれに見せる工夫をしています。
➍- 造作洗面台 -
アイカのメラミンカウンターにミラタップの洗面ボウルと水栓、ミラーを組み合わせました。
タイルは平田タイルのタロスを貼り、シンプルでありながらも温かみと大人っぽさを演出しました。

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    1級建築士事務所 千葉県知事登録 第1-2504-6270号
    建設業許可 千葉県知事 許可(般-6)第38201号
    宅地建物取引業者免許 千葉県知事(2)第16922号
    TOTOリモデルクラブ会員
    国土交通大臣認可法人日本木造住宅耐震補強事業者協同組合員

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