浦安でおしゃれな暮らしを始めよう!中古マンションの魅力と相場を解説
こんにちは。
千葉の不動産リノベーション専門店のフリーズライフです。
浦安市は住みたい街ランキングの常連として多くの人々に支持されています。浦安市は住みここち(自治体)ランキング4年連続、1位!
首都圏のベイエリアに位置しており、東京都心への通勤やショッピングに便利なアクセスを誇っています。
本日は千葉の不動産リノベーション専門店のフリーズライフが「浦安でおしゃれな暮らしを始めよう!中古マンションの魅力と相場を解説」をご紹介いたします!
浦安の魅力的なライフスタイル
住みたい街ランキング常連の理由
浦安市は、住みたい街ランキングの常連として多くの人々に支持されています。浦安市は、千葉県内の住みたい街ランキングで、2023年と2024年で4年連続1位に選ばれています。
このエリアは、首都圏のベイエリアに位置しており、東京都心への通勤やショッピングに便利なアクセスを誇っています。
また、昭和58年に開業した東京ディズニーリゾートが近くにあるため、魅力的な観光地としても人気を集めています。
浦安では、こうしたエンターテインメントの恩恵を日々の暮らしで享受できることから、多くの家族連れがこの地を選んでいます。
また、浦安市の平均年齢が千葉県内で最も若いため、活気に満ちた街の雰囲気が住みやすさをさらに高めています。
浦安での生活の利便性とアクセスの良さ
浦安はその生活の利便性とアクセスの良さが、特に注目されています。
交通手段として、東京メトロ東西線の浦安駅や、JR京葉線・武蔵野線の新浦安駅、舞浜駅から東京都心まで30分~1時間圏内でアクセスが可能です。
また、バス網が非常に発達しており、地域内の移動が非常にスムーズに行えます。このため、日常生活の中での移動が効率的で、仕事や趣味に充てる時間を増やすことができます。このように便利な交通環境が整っている浦安は、多忙なビジネスパーソンやアクティブなライフスタイルを好む方にとっても、おすすめのエリアとなっています。
中古マンションのコストパフォーマンスの高さ
浦安市で中古マンションを購入する魅力の一つは、何といってもコストパフォーマンスの高さです。
新築物件と比較して、中古マンションは購入価格が抑えられるため、限られた予算でも広い間取りや理想的な立地を選ぶことができるのです。
千葉県浦安は生活の利便性やアクセスの良さからも人気の地域であり、おしゃれな生活スタイルを実現したい方にとって、中古マンションは非常に賢い選択と言えるでしょう。さらに、購入後のリノベーションを通じて、個性的で自分らしい住まい作りを楽しむことが可能です。
浦安の中古マンション市場
浦安市は千葉県内でも特に人気のあるエリアで、その中古マンションの価格相場は非常に注目されています。東京ディズニーランドの開業以来、交通の利便性や観光の魅力を活かし、住宅需要が高まっています。2023年時点で、浦安エリアの中古マンションの平均成約価格はおしゃれなリノベーション物件含めて、首都圏平均と比較しても競争力のある価格帯です。近年では、リモートワークの拡大により、交通アクセスと共に住環境を重視する動きが見られ、今後も浦安の中古マンション市場は堅調な成長が期待されています。
浦安市の中古マンションの物件価格は、平均して4000万円から7000万円程度が多いです。立地や築年数によって変動します。浦安市の中古リノベーションの費用は、内容にもよりますが、一般的には500万円から800万円程度かかることが多いです。フルリノベーションの場合はさらに高額になることもあります。 具体的な相場を把握するには、リノベーション専門業者に相談するのが良いでしょう。
浦安では、東京ディズニーリゾートの近くや湾岸エリアが特に人気を集めています。
江戸川区との接近性やベイエリアとしての立地が魅力で、交通の便も最高です。
また、新浦安や舞浜駅周辺はファミリー世帯におすすめのエリアとなっており、広々とした3LDKの物件が多く見られます。リノベーションの余地がある中古マンションは、おしゃれなインテリアを取り入れるのにも最適で、若年層や子育て世代を中心に人気があります。水回りの設備が新しい物件やリノベーション済みのマンションは、特に物件購入を考える方にとっては魅力的です。
浦安での物件選びのポイント
浦安で理想の暮らしを実現するためには、物件選びが重要です。
まず、予算を明確にすることが基本ですが、浦安はおしゃれで人口も多く、人気のエリアですので、相場に合った物件を探すことが肝心です。
例えば、駅近くの中古マンションは便利でアクセスが良く、手頃な価格で購入可能なこともあります。また、リノベーションの可能性を考えると、築年数の多少古いマンションでも、高い利便性を確保できるでしょう。購入後のインテリアも考慮に入れることで、自分だけの空間を創造する楽しみも広がります。
浦安でライフスタイルに合った住まい探し
浦安は多様なライフスタイルに対応できる街づくりが進められています。
ライフスタイルに合った住まいを見つけるには、自分がどのような生活をしたいかを具体的にイメージすることが重要です。
都心へのアクセスが良好なため、通勤のしやすさはもちろん、休日には東京ディズニーランドや他の観光地へのアクセスの便利さも魅力です。
また、千葉県浦安は子育てに配慮されたエリアとしても人気があり、教育施設や公園が充実している地域が多数あります。これらの点を考慮しながら、家族のライフステージに合った住まい選びを行えば、理想の暮らしが実現できるでしょう。
浦安市で「中古マンションを買ってリノベーション」はフリーズライフへ
自分の理想の住まいを手に入れるために、慎重な計画と適切な情報収集が大切です。
フリーズライフでは、まだマイホームを検討したばかりの方に向けての相談会を開催しております!
女性の単身住まい、ひとり親ファミリー、お子様連れの方も、おひとりでも、どなたでもご予約可能です。
さまざまな暮らし方に対して的確なアドバイスをいたします。お気軽にご相談ください。
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▼詳細はキャプションで
【リフォーム前】
収納が少なく、洗面台も小さい。部屋数が少なく、無駄なスペースがありました。
【リフォーム後】
キッチン横の広いスペースを活かし、開放的で明るい居室を作りました。
ウォークスルークローゼットを各居室の真ん中に配置し、回遊動線で効率よく収納できるようになりました。
【POINT】
➊縦型対面キッチン
L型のキッチンからI型の対面キッチンに配置換えしました。カップボードなども配置しやすくなり、ダイニングとの配膳動線もスムーズです。
トッコアッシュブルーの扉柄がクールな印象を与え大人っぽいインテリアの雰囲気にマッチしています。
➋ 広い洗面台
洗濯機の位置を変更し、洗面台の幅を広げました。無駄を省いたシンプルな洗面台は清掃性が良く、すっきりとした印象を与えます。背面には平田タイルのブリッツ(HB-109)を施し、シャープでありながら深みのある洗面台に仕上げました。
➌ 豊富な収納
玄関にはPanasonicの玄関収納コンポリアとオープン収納を設置しました。臨機応変に収納できる工夫をしています。
また、廊下にはコート掛けやオープンな可動棚、扉付きの収納をつくりました。用途に合わせ、効率よく便利に収納できます。
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千葉県習志野市奏の杜1-2-6
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ダイニング×デザイン特集5選【保存版】
ダイニングのデザインは、暮らしの雰囲気を大きく左右するポイント。
ジャパンディや北欧のやわらかさ、ブルックリンや男前インテリアの無骨さ、
カラフルなアクセントなど、テイストによって表情はさまざまです。
理想のダイニング空間づくりのヒントをまとめました!
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経験と知識を活かして、
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所在地:千葉県習志野市
広さ:95.53m²
間取り:2SLDK
種別 :マンション
【POINT】
◆リビングに隣接していた和室を畳スペースとし、広々リビングへ。
◆キッチンは向きを変え、洗面とダイニングからアクセス可能な2way。家事導線もスムーズです。
◆ダイニングテーブルは、実は2つに分かれて移動可能。
休日、家族でゆっくり食卓を囲む時は、テーブルを2つ付けた形でダイニングスペースを広く、家族がそれぞれ忙しく、みんなが揃わない平日は、
2つ分割してカウンター式のダイニングへ形を変え、リビングをより広々と使う事ができます。
家族の生活に合わせて、フレキシブルに活用できるLDKです。
フレキシブルな部分をつくりながらも、収納計画や、お子様のスタディスペースなどは、事前にしっかりとレイアウトを考えました。
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【カフェにいるような癒しの空間】
千葉県船橋市
2LDK
- リフォーム時のご要望 -
・老朽化した設備の交換、扉や収納を追加して使い勝手
を向上したい。
・家具に合う好きなインテリアテイスト(北欧とブルッ
クリンのMIX)にして、くつろげる空間にしたい
■ 日差しの明るいカフェのようなリビングダイニング
寝室とリビングを採光の取れる引違いドアで仕切り、
光を取り込む工夫がされています。
更に寝室とのつながりも感じられ、
より開放的で広い空間を演出しています。
部屋全体の色味を統一することで
おしゃれでまとまりのある空間になりました。
■インテリアに馴染むキッチン
前面に施したタイルが印象的で
キッチンのアクセントに。
シンク上のフレームシェルフが
見せる収納のポイントになっています。
生活感がで過ぎない、
調和のとれたLDKとなっています。
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経験と知識を活かして、
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▼リノベの詳細はキャプションで!
時代を感じる間取りから一新!現代のライフスタイルにあった住まい
所在地:千葉県市川市
広さ:81.32m²
間取り:2SLDK
種別 :マンション
- 土間を拡張 -
荷物の出し入れや来客時も余裕を持って
対応できる広さ。
お手入れがラクなモルタル仕上げです。
- グリーンのタイルを施した造作洗面台 -
使いやすさにもこだわったおしゃれな洗面台。
収納もしっかりなスリムミラーを採用しています。
- ツートンカラーでトイレを演出 -
コッパーピーチをアクセントに、
明るく可愛らしい空間です。
- グレーを基調にした室内空間 -
アクセントカラーやお好みのインテリアを
取り入れやすいグレーが基調。
ミニマルからカラフルまで、
様々なスタイルに対応できます。
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#玄関 #トイレクロス #造作洗面台 #造作洗面

【リノベーションBefore→After】
クールモダン|洗練された現代的でスタイリッシュな空間
広さ:約67m²
間取り:1LDK→2LDK
種別 :マンション
【リノベ前】
収納が少なく、洗面台も小さい。部屋数が少なく、無駄なスペースがありました。
【リノベ後】
キッチン横の広いスペースを活かし、開放的で明るい居室を作りました。
ウォークスルークローゼットを各居室の真ん中に配置し、回遊動線で効率よく収納できるようになりました。
各所、収納を増やして暮らしやすく快適な暮らしを目指しました。
■ 縦型対面キッチン
L型のキッチンからI型の対面キッチンに配置換えしました。カップボードなども配置しやすくなり、ダイニングとの配膳動線もスムーズです。
トッコアッシュブルーの扉柄がクールな印象を与え大人っぽいインテリアの雰囲気にマッチしています。
■ しきり窓
リビングと居室にゆるく繋がりを持たせ、採光も取り入れられるしきり窓を設置しました。
また、2枚連動引き戸で大きく開口できるので窓がない部屋でも明るく開放的な空間になります。インテリアのアクセントとしても目を引くポイントになっています。
■ 広い洗面台
洗濯機の位置を変更し、洗面台の幅を広げました。無駄を省いたシンプルな洗面台は清掃性が良く、すっきりとした印象を与えます。背面には平田タイルのブリッツ(HB-109)を施し、シャープでありながら深みのある洗面台に仕上げました。
■ 豊富な収納
玄関にはPanasonicの玄関収納コンポリアとオープン収納を設置しました。臨機応変に収納できる工夫をしています。
また、廊下にはコート掛けやオープンな可動棚、扉付きの収納をつくりました。用途に合わせ、効率よく便利に収納できます。
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不動産×中古リノベ専門店
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~simple × smoky color~
広さ:67.21m²
間取り:3LDK
所在:市川市
【LDK】
木肌が滑らかで肌触りがいいブラックチェリーの床
【建具】
リビング建具は「ブラック」×「真鍮の取っ手」で細部もお洒落に
【室内窓】
おしゃれなチェッカーガラスの室内窓でキッチンも明るい空間に
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書斎保存版3選!
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フレンチシックなアンティークスタイル
広さ:75.97m²
間取り:3LDK
種別 :マンション
01.フレンチシック なスタイルで、大人らしさと可愛らし
さとがある住まい。
02.パリのアパートを思う対面キッチン周りの、シャビー
感のあるタイル
03.洗面所のアンティーク感のあるタイルがフレンチシッ
クなインテリアを印象づけます。
ツーウェイな洗面所からキッチンへの動線は、暮らしや
すく、風通りも考えた設計に。
出窓越しのダイニングスペースで朝を気持ちよく迎える
ます。
04.玄関横のアーチの奥には、シューズインクロークが。
色々収納できる土間収納はとても便利
05.間仕切り壁で仕切られた洋室は、家族の変化に合わせ
て、様々にお使いいただけます。
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POINT
❶- 対面キッチンとパントリー -
キッチンを通路側に対面配置し、キッチンの奥にはパントリーを設けました。
キッチンをダイニングに対して縦に並べることで背面の壁にカップボードや家具を置いて広く収納を取ることができます。
リビングとの一体感もあり、開放的な空間になりました。
❷- キッチンの腰壁タイル -
キッチンはLIXILのシエラSを採用しました。
オープンなキッチンの腰壁には平田タイルのクロマティスをヘリンボーン貼りしました。3面状のまだらな模様が深みのある大人っぽいカフェスタイルの雰囲気を醸し出してくれています。
❸- 廊下のコート掛け -
廊下の一部にコート掛けを設けました。リビングに上着を持ち込まずに済み、下の棚板にはカバンなども置いていただけます。背面の壁は木目のアクセントクロスで生活感をおしゃれに見せる工夫をしています。
➍- 造作洗面台 -
アイカのメラミンカウンターにミラタップの洗面ボウルと水栓、ミラーを組み合わせました。
タイルは平田タイルのタロスを貼り、シンプルでありながらも温かみと大人っぽさを演出しました。
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