ライフプランと資金計画！
こんにちは！free’sLifeです！
実は・・・フリーズライフには、ファイナンシャルプランナーが多数在籍✨しております！
セミナーや相談会では資金計画のプロ達がアドバイスをさせて頂きながら、
資金計画やローンの些細な疑問などお答えしています♪
本日は物件探しをする時、初めに気になる資金計画についてお話していきたいと思います★
STEP 1 現在の家計を把握
この機会に通帳やクレジットカードの明細をお手元に準備して確認してみてくださいね。
STEP2 今後のライフプランを考える
今から20年、30年先までの自分と家族の暮らしをイメージしながら
これからのライフイベントやそれに関わる費用を書き出していきます。
「１年に１回は旅行したいな～」「ここで車を買い替えたい！」など
より具体的にイメージしていくことで精度が高まっていきます。
住宅ローンの返済は家を買った後、返済終了まで毎月続く為住宅ローンの利用に当たってはこれからのライフプランをしっかりと見据えて資金計画を立てていきましょう！
STEP 3 購入時のお金の確認
STEP2でライフプランや、毎月無理なく返済できる額を確認できたら頭金や住宅ローンが組めるのかなど確認していきます。
① 申込時年齢と完済時年齢
② 年収と返済期間、返済負担率
③ 勤続年数や雇用形態
④ 債務(借金)状況
⑤ 健康状態
STEP4 住宅ローン事前審査
STEP３でまずはポイントを確認していきながら、ローンの事前審査を行うことがお勧めです。
住宅ローン事前審査は、不動産会社や住宅会社のスタッフが代行することができますので、
★中古でも新築と同じ住宅ローンが利用できる
住宅ローンと言うと「新築の際に利用するもの」というイメージをお持ちの方もいるかもしれません。
しかし実際には、新築だけではなく中古物件を購入する場合にも各金融機関が用意している住宅ローンを借り入れることが可能です！
STEP1～STEP４を確認できたら予算に合った物件探しをしていきます！
本日は資金計画について少しご紹介させて頂きました。
気になる方はぜひ一度ご相談にいらしてくださいね！
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この機会にじっくり考えてみては如何でしょうか？
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シンプルで機能的な住まい
－ 暮らしに寄り添うスマートな間取り －
広さ：約64m²
間取り：3LDK→2LDK+WTC
種別 ：マンション
白を基調としたシンプルなインテリアで暮らしやすさ・実用性を重視しつつ温もりある住まいです。
各所に収納を設け、暮らしに寄り添ったスマートな家事動線になっています。
□使用建材
キッチン：クリナップ ラクエラ
洗面台：アイカ スマートサニタリー
建具：Panasonic ベリティス
床：朝日ウッドテック エアリス-a ペールグレー
⌂ ご覧いただきありがとうございます！
千葉県の不動産×中古リノベ専門店
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#船橋リフォーム
▼詳細はキャプションで
【リフォーム前】
収納が少なく、洗面台も小さい。部屋数が少なく、無駄なスペースがありました。
【リフォーム後】
キッチン横の広いスペースを活かし、開放的で明るい居室を作りました。
ウォークスルークローゼットを各居室の真ん中に配置し、回遊動線で効率よく収納できるようになりました。
【POINT】
➊縦型対面キッチン
L型のキッチンからI型の対面キッチンに配置換えしました。カップボードなども配置しやすくなり、ダイニングとの配膳動線もスムーズです。
トッコアッシュブルーの扉柄がクールな印象を与え大人っぽいインテリアの雰囲気にマッチしています。
➋ 広い洗面台
洗濯機の位置を変更し、洗面台の幅を広げました。無駄を省いたシンプルな洗面台は清掃性が良く、すっきりとした印象を与えます。背面には平田タイルのブリッツ（HB-109）を施し、シャープでありながら深みのある洗面台に仕上げました。
➌ 豊富な収納
玄関にはPanasonicの玄関収納コンポリアとオープン収納を設置しました。臨機応変に収納できる工夫をしています。
また、廊下にはコート掛けやオープンな可動棚、扉付きの収納をつくりました。用途に合わせ、効率よく便利に収納できます。
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ダイニング×デザイン特集５選【保存版】
ダイニングのデザインは、暮らしの雰囲気を大きく左右するポイント。
ジャパンディや北欧のやわらかさ、ブルックリンや男前インテリアの無骨さ、
カラフルなアクセントなど、テイストによって表情はさまざまです。
理想のダイニング空間づくりのヒントをまとめました！
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所在地：千葉県習志野市
広さ：95.53m²
間取り：2SLDK
種別 ：マンション
【POINT】
◆リビングに隣接していた和室を畳スペースとし、広々リビングへ。
◆キッチンは向きを変え、洗面とダイニングからアクセス可能な2way。家事導線もスムーズです。
◆ダイニングテーブルは、実は２つに分かれて移動可能。
休日、家族でゆっくり食卓を囲む時は、テーブルを2つ付けた形でダイニングスペースを広く、家族がそれぞれ忙しく、みんなが揃わない平日は、
２つ分割してカウンター式のダイニングへ形を変え、リビングをより広々と使う事ができます。
家族の生活に合わせて、フレキシブルに活用できるLDKです。
フレキシブルな部分をつくりながらも、収納計画や、お子様のスタディスペースなどは、事前にしっかりとレイアウトを考えました。
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【カフェにいるような癒しの空間】
千葉県船橋市
2LDK
－ リフォーム時のご要望 －
・老朽化した設備の交換、扉や収納を追加して使い勝手
を向上したい。
・家具に合う好きなインテリアテイスト（北欧とブルッ
クリンのMIX）にして、くつろげる空間にしたい
■ 日差しの明るいカフェのようなリビングダイニング
寝室とリビングを採光の取れる引違いドアで仕切り、
光を取り込む工夫がされています。
更に寝室とのつながりも感じられ、
より開放的で広い空間を演出しています。
部屋全体の色味を統一することで
おしゃれでまとまりのある空間になりました。
■インテリアに馴染むキッチン
前面に施したタイルが印象的で
キッチンのアクセントに。
シンク上のフレームシェルフが
見せる収納のポイントになっています。
生活感がで過ぎない、
調和のとれたLDKとなっています。
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▼リノベの詳細はキャプションで！
時代を感じる間取りから一新！現代のライフスタイルにあった住まい
所在地：千葉県市川市
広さ：81.32m²
間取り：2SLDK
種別 ：マンション
－ 土間を拡張 －
荷物の出し入れや来客時も余裕を持って
対応できる広さ。
お手入れがラクなモルタル仕上げです。
－ グリーンのタイルを施した造作洗面台 －
使いやすさにもこだわったおしゃれな洗面台。
収納もしっかりなスリムミラーを採用しています。
－ ツートンカラーでトイレを演出 －
コッパーピーチをアクセントに、
明るく可愛らしい空間です。
－ グレーを基調にした室内空間 －
アクセントカラーやお好みのインテリアを
取り入れやすいグレーが基調。
ミニマルからカラフルまで、
様々なスタイルに対応できます。
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#リノベーション #リノベーション住宅 #リノベーション事例
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#玄関 #トイレクロス #造作洗面台 #造作洗面
【リノベーションBefore→After】
クールモダン｜洗練された現代的でスタイリッシュな空間
広さ：約67m²
間取り：1LDK→2LDK
種別 ：マンション
【リノベ前】
収納が少なく、洗面台も小さい。部屋数が少なく、無駄なスペースがありました。
【リノベ後】
キッチン横の広いスペースを活かし、開放的で明るい居室を作りました。
ウォークスルークローゼットを各居室の真ん中に配置し、回遊動線で効率よく収納できるようになりました。
各所、収納を増やして暮らしやすく快適な暮らしを目指しました。
■ 縦型対面キッチン
L型のキッチンからI型の対面キッチンに配置換えしました。カップボードなども配置しやすくなり、ダイニングとの配膳動線もスムーズです。
トッコアッシュブルーの扉柄がクールな印象を与え大人っぽいインテリアの雰囲気にマッチしています。
■ しきり窓
リビングと居室にゆるく繋がりを持たせ、採光も取り入れられるしきり窓を設置しました。
また、2枚連動引き戸で大きく開口できるので窓がない部屋でも明るく開放的な空間になります。インテリアのアクセントとしても目を引くポイントになっています。
■ 広い洗面台
洗濯機の位置を変更し、洗面台の幅を広げました。無駄を省いたシンプルな洗面台は清掃性が良く、すっきりとした印象を与えます。背面には平田タイルのブリッツ（HB-109）を施し、シャープでありながら深みのある洗面台に仕上げました。
■ 豊富な収納
玄関にはPanasonicの玄関収納コンポリアとオープン収納を設置しました。臨機応変に収納できる工夫をしています。
また、廊下にはコート掛けやオープンな可動棚、扉付きの収納をつくりました。用途に合わせ、効率よく便利に収納できます。
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～simple × smoky color～
広さ：67.21m²
間取り：3LDK
所在：市川市
【LDK】
木肌が滑らかで肌触りがいいブラックチェリーの床
【建具】
リビング建具は「ブラック」×「真鍮の取っ手」で細部もお洒落に
【室内窓】
おしゃれなチェッカーガラスの室内窓でキッチンも明るい空間に
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書斎保存版3選！
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フレンチシックなアンティークスタイル
広さ：75.97m²
間取り：3LDK
種別 ：マンション
01.フレンチシック なスタイルで、大人らしさと可愛らし
さとがある住まい。
02.パリのアパートを思う対面キッチン周りの、シャビー
感のあるタイル
03.洗面所のアンティーク感のあるタイルがフレンチシッ
クなインテリアを印象づけます。
ツーウェイな洗面所からキッチンへの動線は、暮らしや
すく、風通りも考えた設計に。
出窓越しのダイニングスペースで朝を気持ちよく迎える
ます。
04.玄関横のアーチの奥には、シューズインクロークが。
色々収納できる土間収納はとても便利
05.間仕切り壁で仕切られた洋室は、家族の変化に合わせ
て、様々にお使いいただけます。
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