コラム

リフォームで失敗しないための方法を千葉の専門家が教えます

千葉在住で、リフォームをお考えの方はいらっしゃいませんか。

リフォームをお考えの方の中には、「絶対に失敗したくない」と思われている方が多いですよね。

そこで今回は、リフォームで失敗しないための方法を解説します。

 

中古物件での失敗例について

＊構造体や基礎が古かった

内覧をきちんと行って中古物件を購入しても、構造体や基礎、屋根が古いままだったという失敗例がたくさんあります。

内装が綺麗ですぐに不自由なく住める状態であると勘違いしたために、リフォームを行わないで住むことがあります。

そして、住んだ後に欠陥を発見することが多いです。

 

構造体や基礎が古い場合は、雨漏りや沈没の可能性があり、近いうちにリフォームする必要があるでしょう。

素人は内覧をしても、構造体や基礎の状態が分かりにくいため、失敗してしまうかもしれません。

状態を確認したい場合は、専門家に確認してもらうことをオススメします。

 

＊冬になると寒い

内覧した時期が春の場合、冬の寒さをしのげるのか分からないですよね。

初めて冬が到来してから、家が寒さをしのげないことに気付いて、後悔する方がいます。

戸建てだけでなくマンションでも築年数が古い家は耐熱性能が悪く、寒い思いをする可能性があります。

 

この失敗を避けるためには、内覧を行う際に住んでいる方に話を聞いたり、不動産会社に聞いたりすると良いでしょう。

住んでからの生活をイメージできるように、十分確認することが大事です。

 

失敗しないための準備について

リフォームで失敗しないためには、事前の準備が必要です。

まずは、リフォームのイメージを固めることが大事です。

 

リフォームをする場合は、既製品を購入するわけではないため、どのような住宅にしたいのか、ご家族と話し合うと良いでしょう。

住宅によっては構造の関係上、イメージ通りにリフォームできない可能性があることに注意してください。

生活スタイルや家族の理想とする状態を聞いて、リフォームのイメージを固めましょう。

 

次に、資金計画を立てることが大事です。

中古住宅を購入してリフォームする場合、購入費用や工事費用、その他にも想定外の出費が必要となることがあります。

そのため、余裕を持って資金計画を立てましょう。

事前に余裕を持って計画を立てることで、トラブルがあっても対応できます。

 

まとめ

 

今回は、中古物件での失敗例や失敗しないための準備について解説しました。

納得のいくリフォームをするためには、事前の準備が欠かせません。

時間とお金に余裕を持って行動しましょう。

 

物件購入からリフォームまでワンストップでサポート可能です。

住みたい地域やどのような物件が良いのかなど物件購入に関してお悩みの方もお気軽にご相談ください。

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