コラム

新築よりイイ？　一戸建てリノベーションのメリット

一般的に利用されることが多くなってきた「リノベーション」。

近年は、新築で一戸建てを買うよりも、中古のマンションや一戸建てを購入し、

自分好みにリノベーションする風潮があります。

今回は一戸建てのリノベーションのメリットをはじめ、

リノベーションの際の注意点についても紹介していきます。

一戸建てをリノベーションするメリット

新築ではなく中古の一戸建てを購入しリノベーションをすることのメリットとしては、次のようなものが挙げられます。

・費用が安い

リノベーションの最大のメリットは費用面です。

一戸建ての場合は築年数にもよりますが、新築と中古では1500万円～2000万円程度の価格差が出るのが通例です。

対してリノベーション費用は大掛かりな改修を行っても1000万円前後が相場となります。

新築同然の綺麗な家に住め、かつ費用が安く済むのがリノベーションの大きな魅力です。 ・自分好みの家にできる

リノベーションの場合、壁や床、間取りそのものまで自由にアレンジでき、自分好みの家に作り変えられるメリットもあります。

新築で同じことをやろうとすると更に金額が上乗せされますのが、リノベーションの場合はそれでいて価格を抑えられます。

・工事期間が短い

新築をイチから建てるとなると、注文から建築までかなりの工事期間を要しますが、

リノベーションの場合、新築の半分程度の工事期間でスピーディに作り上げることができます。

以上のようにリノベーションは価格的なメリットが強いです。

費用を抑え、自分好みの綺麗な家に住みたい方にはリノベーションの恩恵は大きいです。

一戸建てリノベーションの注意点 リノベーションといっても、すべて自分の思い通りの自由自在な改修を行なえる訳ではありません。

リノベーションをする上では、いくつか注意すべき点があります。 ・構造によって制限される場合がある 建物の“構造”により

リノベーションが制限される場合があります。一戸建ての場合、例えば「プレハブ工法」や「2×4工法」で建てられた家の場合、

改修内容に制限が生まれやすいです。特に木造住宅の場合は注意が必要です。

・法律によって制限される場合がある 法律によって「建ぺい率」と「容積率」に対する制限があります。

家のサイズ自体を変えるような大掛かりなリノベーションを考えている場合は、これらの部分にも注意を払う必要がでてきます。

・瑕疵担保期間が短い 「瑕疵担保期間」とは、直ぐには分らないような瑕疵(欠陥)について、売主から修理・保証を受けられる制度です。

保証期間のようなものです。新築の場合は瑕疵担保期間が10年程度となりますが、中古の場合は、長くても2年程度となります。

もし後々、瑕疵が見つかった場合、補修費用も自分持ちリノベーション費用も自分持ちで、新築のほうが良かったという事態にもなりかねないため、

物件選びには細心の注意を払う必要があります。 リノベーションにはメリットもある反面このような注意点もあるため、頭に入れておきたいところです。

以上のようにリノベーションは新築とはまた異なったメリットを持ち合わせています。

注意するべき点もありますが、費用を抑えた上で自分好みの家を手に入れたい方には、

新築よりも賢い選択と言えるかもしれません。

✐記事制作
戦略マーケティング＆PR部

✐記事制作：戦略マーケティング＆PR部

一覧

FREEDOM IN YOUR HOME!

中古を買ってリノベーション「住まいに自由を！」

INSTAGRAMインスタグラム

フリーズライフ | 千葉リノベ ーション・不動産リノベ

frees_life

1,435 3,166

「 住まいに自由を！」
創業30周年感謝祭✨物件購入の仲介手数料半額
中古を買ってリノベ ⌇ リノベ専門店
ー 物件探し・資金計画からワンストップサポート
ー デザインチームが理想の暮らしを提案
☟お気軽にホームページよりご相談ください♪

このお家の階段を下りていくと・・・

千葉県の不動産×中古リノベ専門店
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
創業30周年キャンペーン開催中🎉
物件購入の仲介手数料が通常時の半額！
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
ご相談・お見積りは　@frees_life
└プロフィールリンクよりお気軽に♪
└LINEで簡単相談もできます！
└お電話でも承ります 📱

千葉県習志野市奏の杜1-2-6
tel 047-479-7030
open 9:00-17:00
closed 毎週水曜日

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
free`sLife │ 住まいに自由を！
お家探しも、リノベのことも。

このアカウントでは（ @frees_life ）
⚑ スケルトンリノベなどの実例紹介
⚐ リールでリノベポイント解説！

𓅹 「こんな家いいかも」が見つかる 𓅹

#アトリエ
#事務所兼自宅
#事務所兼アトリエ
#リノベーション

15 0
開く
このお家の階段を下りていくと・・・ 千葉県の不動産×中古リノベ専門店 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 創業30周年キャンペーン開催中🎉 物件購入の仲介手数料が通常時の半額！ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ご相談・お見積りは　@frees_life └プロフィールリンクよりお気軽に♪ └LINEで簡単相談もできます！ └お電話でも承ります 📱 千葉県習志野市奏の杜1-2-6 tel 047-479-7030 open 9:00-17:00 closed 毎週水曜日 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ free'sLife │ 住まいに自由を！ お家探しも、リノベのことも。 このアカウントでは（ @frees_life ） ⚑ スケルトンリノベなどの実例紹介 ⚐ リールでリノベポイント解説！ 𓅹 「こんな家いいかも」が見つかる 𓅹 #アトリエ #事務所兼自宅 #事務所兼アトリエ #リノベーション

Panasonicのフロントオープン食洗機の
ポイントをウッディがご紹介
（オフィスネームのある会社です！）

2025年からは 幅45cmのコンパクトサイズ もラインナップ。
狭めのキッチンでもフロントオープンを取り入れやすくなりました。

・大容量でまとめ洗い可能
・出し入れしやすいフロントオープン構造
・コンパクトサイズも選べる！
・国内メーカーならではの安心感

この動画アイデアが気になったら
保存・リンクシェアして参考に♪
他のリール動画もチェックしてみてください✨

千葉県の不動産×中古リノベ専門店
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
創業30周年キャンペーン開催中🎉
物件購入の仲介手数料が通常時の半額！
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
ご相談・お見積りは　@frees_life
└プロフィールリンクよりお気軽に♪
└LINEで簡単相談もできます！
└お電話でも承ります 📱

千葉県習志野市奏の杜1-2-6
tel 047-479-7030
open 9:00-17:00
closed 毎週水曜日

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
free`sLife │ 住まいに自由を！
お家探しも、リノベのことも。

𓅹 「こんな家いいかも」が見つかる 𓅹

このアカウントでは（ @frees_life ）
⚑ スケルトンリノベなどの実例
⚐ リールでポイント解説！
⚑ 家づくりアイデアを発信しています

#パナソニック食洗機
#フロントオープン食洗機
#キッチンリノベーション
#パナソニックキッチン
#食洗機

21 0
開く
Panasonicのフロントオープン食洗機の ポイントをウッディがご紹介 （オフィスネームのある会社です！） 2025年からは 幅45cmのコンパクトサイズ もラインナップ。 狭めのキッチンでもフロントオープンを取り入れやすくなりました。 ・大容量でまとめ洗い可能 ・出し入れしやすいフロントオープン構造 ・コンパクトサイズも選べる！ ・国内メーカーならではの安心感 この動画アイデアが気になったら 保存・リンクシェアして参考に♪ 他のリール動画もチェックしてみてください✨ 千葉県の不動産×中古リノベ専門店 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 創業30周年キャンペーン開催中🎉 物件購入の仲介手数料が通常時の半額！ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ご相談・お見積りは　@frees_life └プロフィールリンクよりお気軽に♪ └LINEで簡単相談もできます！ └お電話でも承ります 📱 千葉県習志野市奏の杜1-2-6 tel 047-479-7030 open 9:00-17:00 closed 毎週水曜日 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ free'sLife │ 住まいに自由を！ お家探しも、リノベのことも。 𓅹 「こんな家いいかも」が見つかる 𓅹 このアカウントでは（ @frees_life ） ⚑ スケルトンリノベなどの実例 ⚐ リールでポイント解説！ ⚑ 家づくりアイデアを発信しています #パナソニック食洗機 #フロントオープン食洗機 #キッチンリノベーション #パナソニックキッチン #食洗機

@frees_life←タップして他の投稿をみる！

キッチンを中心に、回遊動線を2つ設けた間取り。
ひとつは【キッチン↔洗面】、もうひとつは【キッチン↔パントリー】

料理・洗濯・身支度が同時に進み、
行き止まりのない動線が、日々の家事ストレスを減らしてくれます。

買い物後は玄関からパントリーへ、
料理中は洗面へスムーズに移動。
家族の動きが重なりにくく、朝の混雑も軽減。

「ただ回れる」だけではなく、
暮らしの流れを考えた回遊動線が、
毎日の“当たり前”をぐっとラクにしてくれます。

千葉県の不動産×中古リノベ専門店
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
創業30周年キャンペーン開催中🎉
物件購入の仲介手数料が通常時の半額！
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
ご相談・お見積りは　@frees_life
└プロフィールリンクよりお気軽に♪
└LINEで簡単相談もできます！
└お電話でも承ります 📱

千葉県習志野市奏の杜1-2-6
tel 047-479-7030
open 9:00-17:00
closed 毎週水曜日

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
free`sLife │ 住まいに自由を！
お家探しも、リノベのことも。

このアカウントでは（ @frees_life ）
⚑ スケルトンリノベなどの実例紹介
⚐ リールでリノベポイント解説！

𓅹 「こんな家いいかも」が見つかる 𓅹

#回遊動線
#家事動線
#買い物動線
#間取り
#間取り計画

27 0
開く
@frees_life←タップして他の投稿をみる！ キッチンを中心に、回遊動線を2つ設けた間取り。 ひとつは【キッチン↔洗面】、もうひとつは【キッチン↔パントリー】 料理・洗濯・身支度が同時に進み、 行き止まりのない動線が、日々の家事ストレスを減らしてくれます。 買い物後は玄関からパントリーへ、 料理中は洗面へスムーズに移動。 家族の動きが重なりにくく、朝の混雑も軽減。 「ただ回れる」だけではなく、 暮らしの流れを考えた回遊動線が、 毎日の“当たり前”をぐっとラクにしてくれます。 千葉県の不動産×中古リノベ専門店 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 創業30周年キャンペーン開催中🎉 物件購入の仲介手数料が通常時の半額！ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ご相談・お見積りは　@frees_life └プロフィールリンクよりお気軽に♪ └LINEで簡単相談もできます！ └お電話でも承ります 📱 千葉県習志野市奏の杜1-2-6 tel 047-479-7030 open 9:00-17:00 closed 毎週水曜日 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ free'sLife │ 住まいに自由を！ お家探しも、リノベのことも。 このアカウントでは（ @frees_life ） ⚑ スケルトンリノベなどの実例紹介 ⚐ リールでリノベポイント解説！ 𓅹 「こんな家いいかも」が見つかる 𓅹 #回遊動線 #家事動線 #買い物動線 #間取り #間取り計画
free's Lifeサイト
LINE
Facebook
資料請求・お問い合わせ →