コラム

中古物件という選択肢

「Renovationをする」といっても、家がどうなっちゃうの？くずれたりしない？？
と心配になってしまいます。すべてが変わるといっても、物件案内されてもピンとこない。
実際中古物件を見ても「中古」だし、見ているうちにやっぱり自分の住みたいエリアを少し我慢して新築にしようかな？

本当は予算以内にタイルを貼ったり、
造作家具（オーダーの作り付け家具）を施工してみたいけど…
我慢して建て売りにしよう。「きれいだし」…

そんな風に思い始めた方いるかもしれません。
実際、特に戸建てに住む方は現実的な「予算」と、
やりたいことがマッチしているなら注文住宅を１から建てるという選択肢が上位にあがってくるでしょう。

それでもやっぱり私たちは中古リノベーションをおすすめしたい。
そのおすすめポイントはまさにお客様からよくご質問いただく
「不安要素」！

これを取り除いてあげると中古リノベーションがとても良いものと思っていただけるでしょう。

＊１＊「実際見てみないと、想像できない」
そうですね。これは新築でも同じですが物件が決まり、
だいたいのご要望をうかがったあとCGパースや手書きパースでご提案し

色合いや、配置、雰囲気などを確認することができます。
これでも不安という方は、見学会などを利用してパースと実際のお家を見に行ってもいいかもしれません。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

＊２＊以前住んでいた方の家のにおいや、生活感はのこらないものですか？

物件探しをして、内覧するとどうしても中古のイメージがついてしまいなかなか気持ちが乗らない方も多いです。
実際にどのような工事をするか見ていきましょう。

着工前・・張替のされていない畳

昭和を感じるキッチン。対面だけど開放感があまりないセミクローズなキッチン。

この物件をほぼスケルトン（柱などの躯体部分のこと）だけにして工事を行いました。
（※音に関して※近隣の方の音問題・クレームは？編はまた連載します）

工事中

↓

徐々に石膏ボード（壁にほどこされている黄色みのボード）が組まれてきました。
まだまだ完成にはほど遠い状態です。

さらに10日がたち、内装工事が始まりました。
建具や棚が取り付けられ、だんだんとお部屋の雰囲気がわかってきました。

工事中も、傷がつかないよう大工さんや設備業者の方がしっかりと養生し、片付けも丁寧です。

さらに1週間がたち、設備が入ってきました。

扉からスライドの収納に変わっただけで随分雰囲気が変わります。
シンクの前は壁を取り払い、部屋全体が見渡せるようになりました。

もちろんお風呂も新設。

設備機器が新しくなると、それだけでも新築のような雰囲気になりますよね。

いよいよ完成です。
この物件の施工事例はHPでご確認ください。HPへ

今回はよくある疑問な中でも、写真で伝わりやすい施工前、施工中の様子をお伝えしました。
施工事例を詳しく見たい方、実際に話を聞いてみたいという方は是非リノベーションセミナーを受けてみてください。セミナーへ

よくあるお客様からの質問コーナーはまた連載します！是非ご覧くださいね。

✐記事制作
戦略マーケティング＆PR部

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【リフォーム前】
収納が少なく、洗面台も小さい。部屋数が少なく、無駄なスペースがありました。

【リフォーム後】
キッチン横の広いスペースを活かし、開放的で明るい居室を作りました。
ウォークスルークローゼットを各居室の真ん中に配置し、回遊動線で効率よく収納できるようになりました。

【POINT】
➊縦型対面キッチン
L型のキッチンからI型の対面キッチンに配置換えしました。カップボードなども配置しやすくなり、ダイニングとの配膳動線もスムーズです。
トッコアッシュブルーの扉柄がクールな印象を与え大人っぽいインテリアの雰囲気にマッチしています。

➋ 広い洗面台
洗濯機の位置を変更し、洗面台の幅を広げました。無駄を省いたシンプルな洗面台は清掃性が良く、すっきりとした印象を与えます。背面には平田タイルのブリッツ（HB-109）を施し、シャープでありながら深みのある洗面台に仕上げました。

➌ 豊富な収納
玄関にはPanasonicの玄関収納コンポリアとオープン収納を設置しました。臨機応変に収納できる工夫をしています。
また、廊下にはコート掛けやオープンな可動棚、扉付きの収納をつくりました。用途に合わせ、効率よく便利に収納できます。

📍物件詳細はプロフィールリンクの
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千葉県習志野市奏の杜1-2-6
tel 047-479-7030
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▼詳細はキャプションで 【リフォーム前】 収納が少なく、洗面台も小さい。部屋数が少なく、無駄なスペースがありました。 【リフォーム後】 キッチン横の広いスペースを活かし、開放的で明るい居室を作りました。 ウォークスルークローゼットを各居室の真ん中に配置し、回遊動線で効率よく収納できるようになりました。 【POINT】 ➊縦型対面キッチン L型のキッチンからI型の対面キッチンに配置換えしました。カップボードなども配置しやすくなり、ダイニングとの配膳動線もスムーズです。 トッコアッシュブルーの扉柄がクールな印象を与え大人っぽいインテリアの雰囲気にマッチしています。 ➋ 広い洗面台 洗濯機の位置を変更し、洗面台の幅を広げました。無駄を省いたシンプルな洗面台は清掃性が良く、すっきりとした印象を与えます。背面には平田タイルのブリッツ（HB-109）を施し、シャープでありながら深みのある洗面台に仕上げました。 ➌ 豊富な収納 玄関にはPanasonicの玄関収納コンポリアとオープン収納を設置しました。臨機応変に収納できる工夫をしています。 また、廊下にはコート掛けやオープンな可動棚、扉付きの収納をつくりました。用途に合わせ、効率よく便利に収納できます。 📍物件詳細はプロフィールリンクの 物件情報からチェック！ @frees_life __________________________________________ フリーズライフ 不動産×中古リノベ専門店 @frees_life 千葉県習志野市奏の杜1-2-6 tel 047-479-7030 open 9:00-17:00 closed 毎週水曜日 　 お気軽にお問い合わせください☺ __________________________________________ https://www.frees-life.com/ 🟢LINE公式アカウントができました🟢 おともだち追加でお気軽にご相談できます。 ⇒ 追加はハイライトの「公式LINE」から💁🏻‍♀️ #フリーズライフ #freeslife #戸建てリノベーション #リノベーションライフ #リノベーション住宅 #リノベーション物件 #リノベ済み物件 #行徳　#妙典 #行徳 #市川

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時代を感じる間取りから一新！現代のライフスタイルにあった住まい
所在地：千葉県市川市
広さ：81.32m²
間取り：2SLDK
種別 ：マンション

－ 土間を拡張 －
荷物の出し入れや来客時も余裕を持って
対応できる広さ。
お手入れがラクなモルタル仕上げです。

－ グリーンのタイルを施した造作洗面台 －
使いやすさにもこだわったおしゃれな洗面台。
収納もしっかりなスリムミラーを採用しています。

－ ツートンカラーでトイレを演出 －
コッパーピーチをアクセントに、
明るく可愛らしい空間です。

－ グレーを基調にした室内空間 －
アクセントカラーやお好みのインテリアを
取り入れやすいグレーが基調。
ミニマルからカラフルまで、
様々なスタイルに対応できます。
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