習志野市でおすすめの中古リノベーションエリア
こんにちは。
フリーズライフです。
フリーズライフがある、習志野市。
習志野市は、東京へのアクセスが良いことからベッドタウンとして人気があります。
電車を利用すれば、都心まで短時間で通勤・通学が可能です。
また、商業施設の充実や子育て支援の整備が進んでいるため、ファミリー層にも非常に住みやすい環境が整っています。
さらに、習志野市は古くから高校野球が盛んな地域でもあります。
習志野市内には中古マンションや戸建てが豊富にあり、リノベーションに適した物件探しがしやすい点も魅力です。
特に、津田沼駅や京成大久保駅周辺はおすすめのエリアであり、リノベーション後の美味しいカフェやラーメン店が多く点在していることも魅力の一つです。
中古マンションのリノベーション費用は800～1,500万円、戸建ては1,500～2,000万円が相場です。
本日は、千葉県リフォーム売り上げNo.1のフリーズライフが、習志野市におけるおすすめの中古リノベーションエリアを掘り下げていきます！
津田沼は、東京からのアクセスが非常に良いエリアとして知られています。
JR総武線と京成本線の両方が利用できることから、通勤や通学が非常に便利です。また、津田沼駅周辺には大型ショッピングモールや商店街が充実しており、買い物にも困りません。
さらに、津田沼エリアは子育て世帯に対するサポートも充実しています。幼稚園や保育園、さらには高校まで教育施設が整っており、総じて教育環境が良いです。
一方で、津田沼のデメリットとしては、人気の高いエリアであるため中古住宅の取得相場が比較的高いことが挙げられます。
これにリノベーション費用を加えると、総額がかなり大きくなる可能性があります。
習志野市津田沼にあるBROWN SOUND COFFEEは、習志野エリアのおしゃれなカフェとして知られています。
カフェの内装は木目調の温かみのあるデザインで、リラックスできる雰囲気が魅力的です。
ナチュラルな雰囲気の中で、美味しいコーヒーやデザートを楽しむことができます。おすすめのドリンクは、バリスタが丁寧に入れるラテアートが施されたカフェラテと、季節ごとのフレーバーが楽しめるスペシャルドリンクです。特に、週末に提供される限定メニューはSNSでも話題になっており、訪れるたびに新たな発見があります。習志野高校の学生たちの間でも人気で、ランチタイムには多くの人が訪れます。
リノベーション後の生活を想像すると、津田沼エリアには、美味しいカフェやラーメン店も多く、休日には家族で外食を楽しむこともでき、充実した日常生活が送れ、魅力的なエリアと言えるでしょう。
京成大久保エリアは、習志野市の中でも特に魅力的な地域です。
このエリアは商業施設が充実しており、日常生活に必要な買い物が非常に便利です。
また、おしゃれなカフェや美味しいラーメン店も多く、グルメな方にもおすすめです。
京成大久保駅から徒歩5分のramenramen case-Kは、習志野で大変人気のあるラーメン店の一つです。
このお店の特徴は、豊富なスープのバリエーションと独特なトッピングです。鮮度にこだわった具材を使用しており、その日の仕入れに応じてメニューに変化があるため、毎回新しい味を楽しむことができます。特におすすめは、クリーミーな豚骨ベースのスープと、自家製のチャーシューがたっぷりと載った「スペシャルラーメン」です。
お店の雰囲気もおしゃれで居心地が良く、デートや友人との食事にもおすすめです。
京成大久保駅周辺には、子育て世帯をサポートする公園や子供向け施設も多いので、家族での移住を考える方にもぴったりです。
このエリアは高校野球の強豪校が多く、スポーツを楽しむ環境も整っています。
交通の便も良く、東京へのアクセスがしやすい点も大きな魅力です。また、京成大久保の住宅相場は比較的安定しており、中古マンションや戸建てを購入する際の費用もお求めやすい価格です。
北習志野（きたならしの）は、習志野市でおすすめのリノベーションエリアの一つです。
このエリアは、東京からのアクセスが良く、ベッドタウンとして人気があります。
北習志野駅からは都心までの通勤が便利で、周辺には商業施設や飲食店が豊富に揃っています。特に、北習志野にはデザイン性の高いカフェや美味しいラーメン店が多く、食べ歩きを楽しむことができます。
北習志野は子育て世帯へのサポートも充実しており、子供たちがのびのびと過ごせる環境が整っています。
このため、ファミリー層にも非常に人気があります。また、高校野球の強豪校があるエリアでもあり、スポーツ好きな家庭にも魅力的です。
谷津エリアは習志野市の中でも特に利便性が高いエリアの一つです。
まず、京成線「谷津駅」から東京までは約30分と、通勤・通学に非常に便利な立地です。
さらに、周辺には大型のショッピングセンターやスーパー、ドラッグストアが揃っており、日常の買い物にも困りません。
野鳥観察などができる谷津干潟が近くにあります。
さらに、谷津エリアはリノベーション向けの中古マンションや戸建てが豊富です。
薬園台エリアは、のんびりした環境で、住宅街です。
緑豊かな公園が点在しており、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。子どもたちが安全に遊べるスペースが豊富にあり、家族での休日の過ごし方にも困りません。
子育て世帯にも優しい環境が整っており、千葉県立薬園台高等学校があります。
習志野市で中古リノベーション物件を選ぶ際には、いくつかのポイントを押さえることが重要です。
まずは希望するライフスタイルに合ったエリアを選びましょう。
例えば、カフェやラーメンが美味しいお店が多いエリアや、子育てに適した環境のエリアなどが選択肢となります。
習志野市は中古マンションや戸建ての物件が多く、市内であればどこでもリノベーションがしやすい地域です。
また、交通アクセスの良さや商業施設の充実度も選び方のポイントになります。
習志野市で「中古マンションを買ってリノベーション」はフリーズライフへ
自分の理想の住まいを手に入れるために、慎重な計画と適切な情報収集が大切です。
フリーズライフでは、まだマイホームを検討したばかりの方に向けての相談会を開催しております！
女性の単身住まい、ひとり親ファミリー、お子様連れの方も、おひとりでも、どなたでもご予約可能です。
さまざまな暮らし方に対して的確なアドバイスをいたします。お気軽にご相談ください。
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【子育て期を楽しむ家】
107㎡/マンション/1SLDK＋ロフト
インテリアは、カラフルな色を取り入れた楽し気な雰囲気と、ダークカラーを用いた大人の雰囲気とのミックスコーディネート。
包み込むような柔らかなピンクとブルーは、子育て期の疲れた身体と気持ちを落ち着かせる役割を担っています。
数年後も変化を楽しめるように、ドアは塗装とし、後々、色を変えられるようにチェアは置く場所で印象が変わり、毎日に彩を与えてくれます。
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【東京都】
江戸川区・江東区（その他近隣沿線）
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築38年リノベマンション
やさしく暮らしに馴染む北欧モダン
築年数：38年
間取り： 3LDK→3LDK
種別 ：マンション
【プランナーからの一言】
日々の動線が自然につながる空間を目指しています。温かみのあるニュートラルカラーでインテリアをまとめました。時間とともに心地よさが増していく住まいになればと思います。
〇リフォームの目的
設備の老朽化・和室を洋室に変更して内装を一新・クローゼットを改修して使い易く
□使用建材
キッチン：クリナップ ラクエラ
フローリング：朝日ウッドテック ライブナチュラルMSX-L ドライウォルナット
洗面台：アイカ スマートサニタリーU
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【プランナーからの一言】
既存の建具を活かしながら、内装や水回り設備を一新し、現代的な機能性とレトロな雰囲気を両立した住まいに仕上げました。床材や照明計画にもこだわり、素材やインテリアの魅力が引き立つ空間を目指しました。
－ 水回り設備を一新し、快適性を向上－
キッチンにはLIXILのシエラS、浴室にはLIXILのリノビオVを採用。機能性と清掃性を兼ね備えた設備に一新することで、日々のお手入れがしやすくなり、家事の負担削減にもつながります。
－ 空間を彩る造作洗面台－
洗面台はアイカ工業のスマートサニタリーを採用。背面の壁に名古屋モザイクのクールへジン（MER-F2850）をヘリンボーン貼りにしました。ラウンド型のミラーとスモーキーなグリーンのタイル、洗面台の木目が調和し、レトロな雰囲気を演出しています。
－ 既存建具を活かした余白のあるインテリアデザイン－
既存の建具をそのまま活かしながら、床材はエイダイのコンカーボ セラミック柄でタイル調のフローリングに張り替えました。新しい素材と既存の要素が程よく調和し、レトロモダンな雰囲気を引き立てています。シンプルなベースにすることで、家具やインテリアによって住む人らしい空間づくりを楽しめる、余白のあるインテリアに仕上げました。
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所在地：千葉県成田市
広さ：80.60m²
間取り：3LDK
種別：マンション
【POINT】
■ 和室→洋室に変更しリビングと一体感がでるような空間へ
■ シンク上の吊り戸を取って明るく開放的なキッチンになりました
■ 玄関はベビーカーやゴルフバック置場など多目的につかえるようにスペースを確保
■ 洗面台は 鏡の背面収納を採用〇
ブルーグレーのタイルとアイアン風のタオル掛けでアクセントを
洗面下は洗濯かごを置いたりできるフリースペースを設けました
■ ウォークインクローゼットはあえて扉を取り払い使いやすさUP
■ トイレはピンクグレーのアクセントクロスで柔らかい雰囲気の中にもシルバーのペーパーホルダーを合わせモダンに仕上げました
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▼リノベポイントは本文で紹介
所在地 浦安市
広さ 約71.79m²
間取り 3LDK→2LDK
種別 マンション
－ 廊下のコート掛け －
廊下の一部にコート掛けを設けました。リビングに上着を持ち込まずに済み、下の棚板にはカバンなども置いていただけます。背面の壁は木目のアクセントクロスで生活感をおしゃれに見せる工夫をしています。
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造作洗面 8選【保存版】
既製品では出せないサイズ感とデザインで、空間にぴったりフィット。
収納・動線・使いやすさまで考えたリノベーションです。
✔ 朝の支度がスムーズになる
✔ 見た目も使い勝手も妥協しない
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「洗面所もこだわりたい」方におすすめです。
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【プランナーからの一言】
落着きのあるモダンなデザインをベースに、タイルや木目などの素材感を活かした上質な空間づくりを意識しました。フレームドアや造作洗面台など、細部のデザインにもこだわり、機能性とデザイン性を両立した住まいに仕上げています。
－ フレームドアで空間に抜け感を －
リビングの入口と寝室との間仕切ドアにフレームドアを採用（YKKap ファミットG）。ガラスの抜け感が空間に広がりをもたらし、モダンで洗練された印象を演出しています。
－ リビングのアクセントになるタイル壁 －
リビングの壁面一面にタイルを施工（平田タイル Nove NVE-6060G-NAT）。素材感のあるマーブル模様のタイルが空間のアクセントとなり、高級感のある上質なリビングに仕上げました。また、コーニス照明を取り入れ、光の陰影が空間をおしゃれに演出します。
－ 造作洗面台でホテルライクな洗面空間 －
洗面台は造作で設計。タイルは平田タイルのVetramica VTR-B 、洗面台はアイカ工業のスマートサニタリーUを採用しました。素材や色味にこだわり、デザイン性と使いやすさを兼ね備えたホテルのような洗面空間を実現しました。
－ WICで収納量を確保 －
収納力のあるウォークインクローゼットを設け、衣類や小物をすっきり整理できる機能的な収納空間にしました。
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【自然素材を使用した心地よいジャパンディスタイル】
約74㎡/マンション/築47年
築47年マンションを、暮らしを愉しむ空間にリフォーム。
友人、家族も集まるLDKをしっかり確保し、これからのひとり暮らしを元気に楽しみたい。何よりも安全でストレスのない暮らしを希望されていました。
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【リフォームのきっかけとお悩み】
70代を前にして、安全でストレスのない住まいにしたい
・生活動線が悪く暮らしにくかった
・冷蔵庫がキッチンから遠い
・狭い脱衣室・風通しの悪い間取り
・WICや収納スペースはあるが使い切れていいない
リフォームポイント
■POINT1（リビング）
元々の和室との調和を考慮し、珪藻土などの自然素材を用いながらもジャパンディなスタイルに。
■POINT2（土間）
コートや靴の脱ぎ履きは、椅子に腰掛けながらストレスなくできるように土間収納を設けました。
ベンチを置いて、ご近所さんとのコミュニティルームとしても使用します。
遊びごごろは、土間にマリメッコの「Kaakaopuu（カカオの木）」の壁紙を選定。実を大胆に描いたもので、色彩豊かで生命力あふれ、視覚的にインパクトがあり、来訪者にもワクワクさが伝わればいいですね。
お持ちの、版画や絵画も眺める豊かな時間が流れます。
■POINT3（間取り変更）
－ 土間→パントリー→キッチンへ －
買い物した物を、パントリーを通りながら収納。そして、キッチンへつながるもう一つの通路をつくりました。
マグネットボードを取付し、回覧版やカレンダーなどもパントリ―内に掲示できて便利です。自然体で暮らすためには、心地よい環境を整え、日常生活をシンプルに保つことが大切です。
■POINT4（洗面室と浴室）
縦長で狭い脱衣室を、浴室の配置を変えることで、洗濯機と洗面を横並びに使いやすく。軽く手洗いした洗濯物も、洗濯機に入れられて便利。タイル貼りのオリジナルの造作洗面で、気持ちも華やぎます。
【プランナーからの一言】
これからの暮らしが、安全でストレスレスな暮らしであることを優先にプランさせていただきました。
しかし、暮らしには楽しさや豊かさも絶対必要！そんな「ちょうどいい住まい」になれたように思います。
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物件購入の仲介手数料が通常時の半額！
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間取り：5LDKK+地下１階(事務所+SK）
戸建て
公簿234.6㎡（地下1階含む）
１階62.44㎡・２階66.88㎡
３階40.50㎡・地下１階64.78㎡
東急池上線【荏原中延駅】徒歩2分
都営浅草線【中延駅】徒歩5分
東急大井町線【中延駅】徒歩5分
📍物件詳細や、内覧ご希望のお客様は
HPもしくはお電話にて受け付けております！
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