コラム

習志野市でおすすめの中古リノベーションエリア

こんにちは。
フリーズライフです。

フリーズライフがある、習志野市。

習志野市は、東京へのアクセスが良いことからベッドタウンとして人気があります。

電車を利用すれば、都心まで短時間で通勤・通学が可能です。

また、商業施設の充実や子育て支援の整備が進んでいるため、ファミリー層にも非常に住みやすい環境が整っています。

さらに、習志野市は古くから高校野球が盛んな地域でもあります。

習志野市内には中古マンションや戸建てが豊富にあり、リノベーションに適した物件探しがしやすい点も魅力です。

特に、津田沼駅や京成大久保駅周辺はおすすめのエリアであり、リノベーション後の美味しいカフェやラーメン店が多く点在していることも魅力の一つです。

中古マンションのリノベーション費用は800～1,500万円、戸建ては1,500～2,000万円が相場です。

本日は、千葉県リフォーム売り上げNo.1のフリーズライフが、習志野市におけるおすすめの中古リノベーションエリアを掘り下げていきます！

 

おすすめエリア: 津田沼

津田沼は、東京からのアクセスが非常に良いエリアとして知られています。

JR総武線と京成本線の両方が利用できることから、通勤や通学が非常に便利です。また、津田沼駅周辺には大型ショッピングモールや商店街が充実しており、買い物にも困りません。

さらに、津田沼エリアは子育て世帯に対するサポートも充実しています。幼稚園や保育園、さらには高校まで教育施設が整っており、総じて教育環境が良いです。

一方で、津田沼のデメリットとしては、人気の高いエリアであるため中古住宅の取得相場が比較的高いことが挙げられます。

これにリノベーション費用を加えると、総額がかなり大きくなる可能性があります。

習志野市津田沼にあるBROWN SOUND COFFEEは、習志野エリアのおしゃれなカフェとして知られています。

カフェの内装は木目調の温かみのあるデザインで、リラックスできる雰囲気が魅力的です。

ナチュラルな雰囲気の中で、美味しいコーヒーやデザートを楽しむことができます。おすすめのドリンクは、バリスタが丁寧に入れるラテアートが施されたカフェラテと、季節ごとのフレーバーが楽しめるスペシャルドリンクです。特に、週末に提供される限定メニューはSNSでも話題になっており、訪れるたびに新たな発見があります。習志野高校の学生たちの間でも人気で、ランチタイムには多くの人が訪れます。

リノベーション後の生活を想像すると、津田沼エリアには、美味しいカフェやラーメン店も多く、休日には家族で外食を楽しむこともでき、充実した日常生活が送れ、魅力的なエリアと言えるでしょう。

おすすめエリア: 京成大久保

京成大久保エリアは、習志野市の中でも特に魅力的な地域です。

このエリアは商業施設が充実しており、日常生活に必要な買い物が非常に便利です。

また、おしゃれなカフェや美味しいラーメン店も多く、グルメな方にもおすすめです。

京成大久保駅から徒歩5分のramenramen case-Kは、習志野で大変人気のあるラーメン店の一つです。

このお店の特徴は、豊富なスープのバリエーションと独特なトッピングです。鮮度にこだわった具材を使用しており、その日の仕入れに応じてメニューに変化があるため、毎回新しい味を楽しむことができます。特におすすめは、クリーミーな豚骨ベースのスープと、自家製のチャーシューがたっぷりと載った「スペシャルラーメン」です。

お店の雰囲気もおしゃれで居心地が良く、デートや友人との食事にもおすすめです。

京成大久保駅周辺には、子育て世帯をサポートする公園や子供向け施設も多いので、家族での移住を考える方にもぴったりです。

このエリアは高校野球の強豪校が多く、スポーツを楽しむ環境も整っています。

交通の便も良く、東京へのアクセスがしやすい点も大きな魅力です。また、京成大久保の住宅相場は比較的安定しており、中古マンションや戸建てを購入する際の費用もお求めやすい価格です。

 

おすすめエリア: 北習志野

北習志野（きたならしの）は、習志野市でおすすめのリノベーションエリアの一つです。

このエリアは、東京からのアクセスが良く、ベッドタウンとして人気があります。

北習志野駅からは都心までの通勤が便利で、周辺には商業施設や飲食店が豊富に揃っています。特に、北習志野にはデザイン性の高いカフェや美味しいラーメン店が多く、食べ歩きを楽しむことができます。

北習志野は子育て世帯へのサポートも充実しており、子供たちがのびのびと過ごせる環境が整っています。

このため、ファミリー層にも非常に人気があります。また、高校野球の強豪校があるエリアでもあり、スポーツ好きな家庭にも魅力的です。

おすすめエリア: 谷津

谷津エリアは習志野市の中でも特に利便性が高いエリアの一つです。

まず、京成線「谷津駅」から東京までは約30分と、通勤・通学に非常に便利な立地です。

さらに、周辺には大型のショッピングセンターやスーパー、ドラッグストアが揃っており、日常の買い物にも困りません。

野鳥観察などができる谷津干潟が近くにあります。

さらに、谷津エリアはリノベーション向けの中古マンションや戸建てが豊富です。

 

 

おすすめエリア: 薬園台

薬園台エリアは、のんびりした環境で、住宅街です。

緑豊かな公園が点在しており、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。子どもたちが安全に遊べるスペースが豊富にあり、家族での休日の過ごし方にも困りません。

子育て世帯にも優しい環境が整っており、千葉県立薬園台高等学校があります。

習志野市で中古リノベーション物件を選ぶ際には、いくつかのポイントを押さえることが重要です。

まずは希望するライフスタイルに合ったエリアを選びましょう。

例えば、カフェやラーメンが美味しいお店が多いエリアや、子育てに適した環境のエリアなどが選択肢となります。

習志野市は中古マンションや戸建ての物件が多く、市内であればどこでもリノベーションがしやすい地域です。

また、交通アクセスの良さや商業施設の充実度も選び方のポイントになります。

 

習志野市で「中古マンションを買ってリノベーション」はフリーズライフへ

自分の理想の住まいを手に入れるために、慎重な計画と適切な情報収集が大切です。

フリーズライフでは、まだマイホームを検討したばかりの方に向けての相談会を開催しております！

女性の単身住まい、ひとり親ファミリー、お子様連れの方も、おひとりでも、どなたでもご予約可能です。

さまざまな暮らし方に対して的確なアドバイスをいたします。お気軽にご相談ください。

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【リフォーム前】
収納が少なく、洗面台も小さい。部屋数が少なく、無駄なスペースがありました。

【リフォーム後】
キッチン横の広いスペースを活かし、開放的で明るい居室を作りました。
ウォークスルークローゼットを各居室の真ん中に配置し、回遊動線で効率よく収納できるようになりました。

【POINT】
➊縦型対面キッチン
L型のキッチンからI型の対面キッチンに配置換えしました。カップボードなども配置しやすくなり、ダイニングとの配膳動線もスムーズです。
トッコアッシュブルーの扉柄がクールな印象を与え大人っぽいインテリアの雰囲気にマッチしています。

➋ 広い洗面台
洗濯機の位置を変更し、洗面台の幅を広げました。無駄を省いたシンプルな洗面台は清掃性が良く、すっきりとした印象を与えます。背面には平田タイルのブリッツ（HB-109）を施し、シャープでありながら深みのある洗面台に仕上げました。

➌ 豊富な収納
玄関にはPanasonicの玄関収納コンポリアとオープン収納を設置しました。臨機応変に収納できる工夫をしています。
また、廊下にはコート掛けやオープンな可動棚、扉付きの収納をつくりました。用途に合わせ、効率よく便利に収納できます。

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▼詳細はキャプションで 【リフォーム前】 収納が少なく、洗面台も小さい。部屋数が少なく、無駄なスペースがありました。 【リフォーム後】 キッチン横の広いスペースを活かし、開放的で明るい居室を作りました。 ウォークスルークローゼットを各居室の真ん中に配置し、回遊動線で効率よく収納できるようになりました。 【POINT】 ➊縦型対面キッチン L型のキッチンからI型の対面キッチンに配置換えしました。カップボードなども配置しやすくなり、ダイニングとの配膳動線もスムーズです。 トッコアッシュブルーの扉柄がクールな印象を与え大人っぽいインテリアの雰囲気にマッチしています。 ➋ 広い洗面台 洗濯機の位置を変更し、洗面台の幅を広げました。無駄を省いたシンプルな洗面台は清掃性が良く、すっきりとした印象を与えます。背面には平田タイルのブリッツ（HB-109）を施し、シャープでありながら深みのある洗面台に仕上げました。 ➌ 豊富な収納 玄関にはPanasonicの玄関収納コンポリアとオープン収納を設置しました。臨機応変に収納できる工夫をしています。 また、廊下にはコート掛けやオープンな可動棚、扉付きの収納をつくりました。用途に合わせ、効率よく便利に収納できます。 📍物件詳細はプロフィールリンクの 物件情報からチェック！ @frees_life __________________________________________ フリーズライフ 不動産×中古リノベ専門店 @frees_life 千葉県習志野市奏の杜1-2-6 tel 047-479-7030 open 9:00-17:00 closed 毎週水曜日 　 お気軽にお問い合わせください☺ __________________________________________ https://www.frees-life.com/ 🟢LINE公式アカウントができました🟢 おともだち追加でお気軽にご相談できます。 ⇒ 追加はハイライトの「公式LINE」から💁🏻‍♀️ #フリーズライフ #freeslife #戸建てリノベーション #リノベーションライフ #リノベーション住宅 #リノベーション物件 #リノベ済み物件 #行徳　#妙典 #行徳 #市川

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時代を感じる間取りから一新！現代のライフスタイルにあった住まい
所在地：千葉県市川市
広さ：81.32m²
間取り：2SLDK
種別 ：マンション

－ 土間を拡張 －
荷物の出し入れや来客時も余裕を持って
対応できる広さ。
お手入れがラクなモルタル仕上げです。

－ グリーンのタイルを施した造作洗面台 －
使いやすさにもこだわったおしゃれな洗面台。
収納もしっかりなスリムミラーを採用しています。

－ ツートンカラーでトイレを演出 －
コッパーピーチをアクセントに、
明るく可愛らしい空間です。

－ グレーを基調にした室内空間 －
アクセントカラーやお好みのインテリアを
取り入れやすいグレーが基調。
ミニマルからカラフルまで、
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