築10年で外壁塗装をした方が良い？
こんにちは。
フリーズライフです。
家を購入して築10年経ったころ、外壁の汚れが気になりはじめ、そろそろ外壁塗装の時期ではないかと考え始める方もいらっしゃるのではないでしょうか？
外壁まで予算が回らないと見て見ぬふりをしていると、傷んだコーキングの目地から雨水が入りこみ、お家の基礎や鉄筋まで染み込み、カビや錆の原因となり大切なお家の寿命を縮めてしまいます。
目に見えて色褪せがなくても、外壁塗装・屋根塗装は築10年が目安です。
日本の住宅平均寿命は約30年と言われていますが、大切なお家を守るためにも、定期的にメンテナンスをおこない、風雨や紫外線から少しでも長く私たちを守ってもらう必要があります。
では、なぜ築10年が目安と言われているのでしょうか？
現在、日本の住宅の8割近くを占めると言われている、窯業系サイディングボード。
その窯業系サイディングボードはセメントに繊維質を混ぜ、板状に形成した外壁材のため、素材自体に防水機能が全くありません。
塗装で防水性の高くしていますので塗料が劣化して剥がれてしまうと、その防水性能も5～7年で切れてしまいます。
その他のほとんどの外壁材も同様の年数で最初の防水性が切れてしまうため、目安として「築10年」で初めての外壁塗装を行うと言われているのです。
同時に大半の方が屋根塗装を行います。
なぜなら屋根塗装のみの場合にも、足場の設置は必須となります。
屋根塗装と外壁塗装を別々におこなうと、その都度の工事金額は安くなりますが、トータルで見ると高くなってしまいますので、足場を一度かけたときに一緒におこなうのがおすすめです。
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所在地 浦安市
広さ 約71.79m²
間取り 3LDK→2LDK
種別 マンション
POINT
➊－ 対面キッチンとパントリー －
キッチンを通路側に対面配置し、キッチンの奥にはパントリーを設けました。
キッチンをダイニングに対して縦に並べることで背面の壁にカップボードや家具を置いて広く収納を取ることができます。
リビングとの一体感もあり、開放的な空間になりました。
➋－ 廊下のコート掛け －
廊下の一部にコート掛けを設けました。リビングに上着を持ち込まずに済み、下の棚板にはカバンなども置いていただけます。背面の壁は木目のアクセントクロスで生活感をおしゃれに見せる工夫をしています。
➌－ キッチンの腰壁タイル －
キッチンはLIXILのシエラSを採用しました。
オープンなキッチンの腰壁には平田タイルのクロマティスをヘリンボーン貼りしました。３面状のまだらな模様が深みのある大人っぽいカフェスタイルの雰囲気を醸し出してくれています。
➍－ 造作洗面台 －
アイカのメラミンカウンターにミラタップの洗面ボウルと水栓、ミラーを組み合わせました。
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