築10年で外壁塗装をした方が良い？
こんにちは。
フリーズライフです。
家を購入して築10年経ったころ、外壁の汚れが気になりはじめ、そろそろ外壁塗装の時期ではないかと考え始める方もいらっしゃるのではないでしょうか？
外壁まで予算が回らないと見て見ぬふりをしていると、傷んだコーキングの目地から雨水が入りこみ、お家の基礎や鉄筋まで染み込み、カビや錆の原因となり大切なお家の寿命を縮めてしまいます。
目に見えて色褪せがなくても、外壁塗装・屋根塗装は築10年が目安です。
日本の住宅平均寿命は約30年と言われていますが、大切なお家を守るためにも、定期的にメンテナンスをおこない、風雨や紫外線から少しでも長く私たちを守ってもらう必要があります。
では、なぜ築10年が目安と言われているのでしょうか？
現在、日本の住宅の8割近くを占めると言われている、窯業系サイディングボード。
その窯業系サイディングボードはセメントに繊維質を混ぜ、板状に形成した外壁材のため、素材自体に防水機能が全くありません。
塗装で防水性の高くしていますので塗料が劣化して剥がれてしまうと、その防水性能も5～7年で切れてしまいます。
その他のほとんどの外壁材も同様の年数で最初の防水性が切れてしまうため、目安として「築10年」で初めての外壁塗装を行うと言われているのです。
同時に大半の方が屋根塗装を行います。
なぜなら屋根塗装のみの場合にも、足場の設置は必須となります。
屋根塗装と外壁塗装を別々におこなうと、その都度の工事金額は安くなりますが、トータルで見ると高くなってしまいますので、足場を一度かけたときに一緒におこなうのがおすすめです。
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【マンションリフォーム事例｜浦安市】
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間取り：3LDK→3LDK
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01.－ LDK－
LDKには可動棚２か所とカウンターを１カ所設けました。オープン収納や飾り棚としても活用していただけます。背面の優しい色合いのアクセントクロスが空間のポイントになっています。棚板はWoodoneの「仕上げてる棚板」を採用しました。
02.－ キッチン －
吊戸棚をなくし、フラット対面のキッチンで明るく開放的なLDK空間になりました。
キッチンはクリナップのラクエラ。扉柄はトッコモカクリームを採用しました。爽やかな石目調のキッチンがLDK全体のインテリアに馴染んでいます。
PS横のスペースに可動棚を設置し、機能的で飾り棚にもなるスペースを設けています。
03.－ 洗面 －
造作洗面台は、明るい木目のメラミンカウンター（アイカ工業）に丸みのある洗面ボウル（ミラタップ WA08921)を置きました。背面のタイルは平田タイルのリライト（RER-BL)です。タイルの柔らかい素朴な風合いが温かみのある洗面台に仕上げてくれています。
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