マンションの水まわりをリフォームしたい！押さえるポイントとは？
こんにちは。フリーズライフです。
中古マンションを購入して、リフォームで理想の住まいを実現しようと考える方が増えています。
古いマンションの場合、特にキッチンや浴室、トイレなどといった「水まわり」を新しくたいと希望するケースが多いでしょう。
水まわりの配置や使い勝手は、住まいの便利さや快適さに大きな影響を与えます。
ところが、マンションでは一戸建てほど自由に水回りのリフォームをするわけにいかないさまざまな事情があることをご存知でしょうか。
ここでは、マンションの水まわりリフォームの際に押さえておきたいポイントをご紹介します。
◆ ポイント１：パイプスペース（PS）は移動できない ◆
マンションでは、給排水の配管が上下階の住戸を貫通する構造になっています。この排水縦管を収めるスペースが「パイプスペース（PS）」です。
PSは、住戸内にあって専用に使用しているものの共用部分にあたり、リフォームで位置を動かすことはできません。
トイレや浴室、キッチンなど水回りからの排水は、床下の配管からこの排水縦管へと流れこみ、排水されることになります。
スムーズに排水するためには、床下の配管に勾配が必要となるため、PSからあまり遠く離すのは難しくなります。
つまり、リフォームでキッチンや浴室などの位置を移動する場合は、PSの位置の制約を受けるというわけです。
◆ ポイント２：壁や床の構造に注目する ◆
専有部分内の水回りの位置を移動できるかどうかは、そのマンションの壁や床の構造にも制限されます。
例えば、壁構造のマンションでは、間仕切り壁に穴を開けたり移動したりすることができません。
床については、二重床になっていて床下の空間に余裕があるほど、水まわりの位置移動がしやすいですが、床下の高さにあまり余裕がない場合や、床下に空間のない直床の場合、水まわりの移動をともなうリフォームをおこなうために、床の高さを上げるなどの対応が必要になります。
◆ ポイント３：管理規約で制限がある場合も ◆
構造上は移動が可能であっても、管理規約によって水まわりの位置の移動が禁止されていたり、内容が制限されていたりするケースも少なくありません。
また、給湯器の位置や容量などについて制約がある場合もあります。
あらかじめ管理規約に目を通し、管理会社または管理組合にリフォームでできることとできないことを相談した上でプランを立てるようにしましょう。
マンションの水まわりリフォームの際に押さえておきたいポイントをご紹介しました。
水まわりのリフォームプランを立てる場合、こうした点を踏まえ、図面や現状を信頼できる業者に確認してもらったうえで、
どのようなリフォームが最適なのかをご検討なさることをおすすめします。
フリーズライフにもお気軽にご相談ください！
✐記事制作
戦略マーケティング＆PR部
✐記事制作：戦略マーケティング＆PR部
POPULARITY人気記事ランキング
FREEDOM IN YOUR HOME!
中古を買ってリノベーション「住まいに自由を！」
INSTAGRAMインスタグラム
便利な廊下収納、お見せします👀
ウッディがご紹介します😊
@frees_life
「中古+リノベーション」なら、
場所にもこだわれて、
自分たちの暮らしにぴったり
合わせられるのが嬉しいポイント。
しかも、ちょっとおトクに叶います！
お家探しも、リノベのことも。
経験と知識を活かして、ワンストップでしっかりサポートします！
__________________________________________
@frees_life
不動産×中古リノベ専門店
千葉県習志野市奏の杜1-2-6
tel 047-479-7030
open 9:00-17:00
closed 毎週水曜日
ホームページ・TEL
お気軽にお問い合わせください☺
__________________________________________
@frees_life
🟢LINE公式アカウントができました🟢
おともだち追加でお気軽にご相談できます。
⇒ 追加はハイライトの「公式LINE」から💁🏻♀️
#リノベーション #リノベーション事例 #デザインリフォーム #デザインリノベーション #家づくり
#マンションリノベーション #中古マンション #中古マンションリノベーション #おしゃれな家 #玄関 #コート掛け #玄関収納
←タップして他の投稿をみる
【ガラス扉3選】
採光と開放感のあるガラス建具。
箇所別でご紹介いたします！
▶気になるアイデアは忘れないうちに保存
@frees_life
不動産×中古リノベ専門店
__________________________________________
お家探しも、リノベのことも。
経験と知識を活かして、
ワンストップでしっかりサポートします！
千葉県習志野市奏の杜1-2-6
tel 047-479-7030
open 9:00-17:00
closed 毎週水曜日
ホームページ・TEL
お気軽にお問い合わせください☺
__________________________________________
🟢LINE公式アカウント🟢
おともだち追加でお気軽にご相談できます。
⇒ 追加はハイライトの「公式LINE」から💁🏻♀️
#リノベーション
#インテリア
#千葉リノベーション
#マンションリフォーム
#デザインリフォーム
#リフォーム事例
#ライフスタイル
#市川リノベーション
#中古住宅リノベーション
#30代の家づくり
#後悔しない家づくり
#子育てリフォーム
#窓まわりインテリア
←タップして他の投稿をみる！
【リノベーションBefore→After】
玄関土間がある快適なカフェスタイル
所在地：千葉県船橋市
広さ：約71m²
間取り：3LDK
種別 ：マンション
【リノベ後】
01.床材にはオーク材の無垢のフローリングを施工。
02.壁付だったキッチンを2列型のアイランドキッチンにして、回遊できるように家事動線を設計しました。
03.玄関入ってすぐ右側にあった洋室を一部玄関の土間スペースに活用。マンションでは少ない広々とした玄関に仕上がりました。
@frees_life
不動産×中古リノベ専門店
__________________________________________
お家探しも、リノベのことも。
経験と知識を活かして、
ワンストップでしっかりサポートします！
千葉県習志野市奏の杜1-2-6
tel 047-479-7030
open 9:00-17:00
closed 毎週水曜日
ホームページ・TEL
お気軽にお問い合わせください☺
__________________________________________
🟢LINE公式アカウント🟢
おともだち追加でお気軽にご相談できます。
⇒ 追加はハイライトの「公式LINE」から💁🏻♀️
#フリーズライフ #freeslife
#リノベーション #リノベーション住宅 #リノベーション事例
#マンションリノベーション #中古マンション #中古マンションリノベーション
#アーチ壁 #ワークスペース #ガラス窓 #室内窓 #造作洗面台 #造作洗面
【リノベで取り入れたい５選】
リノベのアイデア5選紹介👍
@frees_life
千葉の不動産×中古リノベ専門店
__________________________________________
お家探しも、リノベのことも。
経験と知識を活かして、
ワンストップでしっかりサポートします！
@frees_life
ホームページ・TEL
お気軽にお問い合わせください☺
千葉県習志野市奏の杜1-2-6
tel 047-479-7030
open 9:00-17:00
closed 毎週水曜日
__________________________________________
🟢LINE公式アカウント🟢
おともだち追加でお気軽にご相談できます。
⇒ 追加はハイライトの「公式LINE」から💁🏻♀️
#リノベーション
#住まい
#マンションリフォーム
#リノベーション事例
#デザインリフォーム
#リフォーム相談
#習志野リノベーション
#浦安リフォーム
#中古住宅リノベーション
#30代の家づくり
#おしゃれな家
#水回りリフォーム
#後悔しない家づくり
#フリーズライフ
←タップして他の投稿をみる！
【男の隠れ部屋】1LDKリノベーション
広さ 85.70m²
間取り 1LDK
種別 マンション
男性のこだわりをぎゅっと詰め込んだ部屋に大改造。ダークな空間と洗礼された雰囲気。
贅沢に大改造された広いウォークインクローゼットはハンガーでかけるものが多いK様専用の作りに。
ドラマに出てきそうな一部屋になりました。
__________________________________________
お家探しも、リノベのことも。
経験と知識を活かして、
ワンストップでしっかりサポートします！
https://www.frees-life.com/
ホームページ・TEL
お気軽にお問い合わせください☺
千葉県習志野市奏の杜1-2-6
tel 047-479-7030
open 9:00-17:00
closed 毎週水曜日
__________________________________________
#リフォーム
#リノベーション
#マンションリフォーム
#千葉リフォーム
#リフォーム事例
#リノベーション記録
#水回りリフォーム
#中古住宅リノベーション
#後悔しない家づくり
#浦安リフォーム
#30代の家づくり
#自然素材の家
#おしゃれな家
#フリーズライフ
←タップして他の投稿をみる！
【マンションリフォーム事例｜浦安市】
📍所在地：浦安市
📐広さ：約90.6㎡／3LDK
🏢種別：マンション
築年数の経過とともに気になってきた水まわりや内装を一新。
暮らしやすい動線＆たっぷり収納で、毎日がもっと快適に🏡
和室を洋室に変更し、収納もオーダー造作でリニューアル！
自然素材とアースカラーを取り入れた「ナチュラルオーガニック」な空間は、落ち着きある大人の雰囲気に仕上がりました🌿
■使用建材
・建具：Panasonic ベリティス
・床材：朝日ウッドテック ライブナチュラルMRX（オーク）
・キッチン：クリナップ ラクエラ
__________________________________________
お家探しも、リノベのことも。
経験と知識を活かして、
ワンストップでしっかりサポートします！
https://www.frees-life.com/
ホームページ・TEL
お気軽にお問い合わせください☺
千葉県習志野市奏の杜1-2-6
tel 047-479-7030
open 9:00-17:00
closed 毎週水曜日
__________________________________________
#リフォーム
#リノベーション
#マンションリフォーム
#千葉リフォーム
#リフォーム事例
#リノベーション記録
#水回りリフォーム
#中古住宅リノベーション
#後悔しない家づくり
#浦安リフォーム
#30代の家づくり
#自然素材の家
#おしゃれな家
#フリーズライフ
リノベでキッチンのオシャレの秘訣
ウッディがご紹介します😊
@frees_life
「中古+リノベーション」なら、場所にもこだわれて、 自分たちの暮らしにぴったり合わせられるのが嬉しいポイント。しかも、ちょっとおトクに叶います！
お家探しも、リノベのことも。
経験と知識を活かして、ワンストップでしっかりサポートします！
__________________________________________
@frees_life
不動産×中古リノベ専門店
千葉県習志野市奏の杜1-2-6
tel 047-479-7030
open 9:00-17:00
closed 毎週水曜日
ホームページ・TEL
お気軽にお問い合わせください☺
__________________________________________
https://www.frees-life.com/
🟢LINE公式アカウントができました🟢
おともだち追加でお気軽にご相談できます。
⇒ 追加はハイライトの「公式LINE」から💁🏻♀️
#リノベーション #リノベーション事例 #デザインリフォーム #デザインリノベーション #家づくり
#マンションリノベーション #中古マンション #中古マンションリノベーション #おしゃれな家 #キッチンリノベーション #キッチンタイル #ヘリンボーン ンボーン貼り
住まいに自由を！
中古×リノベーションで
理想の暮らしを叶えませんか？
@frees_life
__________________________________________
@frees_life
不動産×中古リノベ専門店
千葉県習志野市奏の杜1-2-6
tel 047-479-7030
open 9:00-17:00
closed 毎週水曜日
ホームページ・TEL
お気軽にお問い合わせください☺
__________________________________________
🟢LINE公式アカウント🟢
おともだち追加でお気軽にご相談できます。
⇒ 追加はハイライトの「公式LINE」から💁🏻♀️
不動産業にも精通した知識と経験で
物件探しからリノベーションまで
ワンストップでサポートいたします。
https://www.frees-life.com/
#フリーズライフ #freeslife
#リノベーション #リノベーション住宅 #リノベーション事例
#マンションリノベーション #中古マンション #中古マンションリノベーション
【リノベーションBefore→After】
北欧×ナチュラル
広さ：44.82m²
間取り：3LDK→3LDK
種別 ：マンション
【リノベ後】
01.－ LDK－
LDKには可動棚２か所とカウンターを１カ所設けました。オープン収納や飾り棚としても活用していただけます。背面の優しい色合いのアクセントクロスが空間のポイントになっています。棚板はWoodoneの「仕上げてる棚板」を採用しました。
02.－ キッチン －
吊戸棚をなくし、フラット対面のキッチンで明るく開放的なLDK空間になりました。
キッチンはクリナップのラクエラ。扉柄はトッコモカクリームを採用しました。爽やかな石目調のキッチンがLDK全体のインテリアに馴染んでいます。
PS横のスペースに可動棚を設置し、機能的で飾り棚にもなるスペースを設けています。
03.－ 洗面 －
造作洗面台は、明るい木目のメラミンカウンター（アイカ工業）に丸みのある洗面ボウル（ミラタップ WA08921)を置きました。背面のタイルは平田タイルのリライト（RER-BL)です。タイルの柔らかい素朴な風合いが温かみのある洗面台に仕上げてくれています。
https://www.frees-life.com/
不動産×中古リノベ専門店
__________________________________________
千葉県習志野市奏の杜1-2-6
tel 047-479-7030
open 9:00-17:00
closed 毎週水曜日
ホームページ・TEL
お気軽にお問い合わせください☺
__________________________________________
#フリーズライフ #リノベーション #リノベーション住宅 #リノベーション事例
#マンションリノベーション #中古マンション #中古マンションリノベーション #中古を買ってリノベ
#市川リノベーション #浦安リノベ #習志野リノベ #船橋リノベ
住まいに自由を！
中古×リノベーションで
理想の暮らしを叶えませんか？
@frees_life
__________________________________________
@frees_life
不動産×中古リノベ専門店
千葉県習志野市奏の杜1-2-6
tel 047-479-7030
open 9:00-17:00
closed 毎週水曜日
ホームページ・TEL
お気軽にお問い合わせください☺
__________________________________________
🟢LINE公式アカウント🟢
おともだち追加でお気軽にご相談できます。
⇒ 追加はハイライトの「公式LINE」から💁🏻♀️
不動産業にも精通した知識と経験で
物件探しからリノベーションまで
ワンストップでサポートいたします。
https://www.frees-life.com/
#フリーズライフ #freeslife
#リノベーション #リノベーション住宅 #リノベーション事例
#マンションリノベーション #中古マンション #中古マンションリノベーション
