リフォームに住宅ローンを使う時の必要書類は？千葉の業者が必要書類をご紹介！
「リフォームを考えているけど必要書類の準備が大変そう」
「上手く節税する方法は？」
リフォームをする際に住宅ローンを組もうと考えている方は、予め必要書類を集めておくことをおすすめします。
本ページでは、千葉にお住みの方へ向けてリフォームに住宅ローンを使うときに必要な書類と対象の控除について紹介します。
リフォームローンを組むときに自分で用意すべき書類は3つ！
リフォームする際に関係する各部署から受け取る書類は複数あります。
例えば銀行や勤務先、リフォーム会社から受け取る書類などがありますが、ここではご自身で用意する書類を3つ紹介しますので、すぐに用意できるものは手元に準備しておきましょう。
1つ目は免許証などの本人確認書類です。
基本的に本人確認書類は免許証で済むのですが、他に挙げておくとパスポート、個人ナンバーカード、住民基本台帳などがあります。
これらの内、いずれか1つでも用意できれば本人確認書類は大丈夫なので、特に問題はないでしょう。
2つ目は通帳と銀行印鑑です。
こちらはリフォームローンの返済するために必要な口座を用意するために必要です。
リフォームローンを依頼する銀行に預金口座をお持ちであれば、預金通帳と銀行印を準備しましょう。
また、預金口座をお持ちではない場合は、ローンを申し込む際に預金口座を開設してもらうことになるのが多いパターンです。
3つ目は団体信用生命保険の申込書・告知書です。
こちらはリフォーム中にもしものことがあった際のための保険です。
返済義務額が多い場合などは機関からすすめられることが多く、また加入できない場合はローンが組めない可能性もあるので注意してください。
リフォーム住宅のローン控除を上手く利用しましょう
リフォームローン住宅の控除の利用方法をしっかりと理解してもらうために、ここからは控除対象となる工事を5つ紹介します。
1.規定範囲内の大規模な修繕工事
既定の範囲は増築、改築、建築基準法で決められているので、チェックしてみてください。
2.一部屋を丸々修繕する工事
例えば、浴室の一部屋の壁や床を全て改修する工事が考えられますね。
3.耐震基準工事
国が推奨していることが控除につながったと言えます。
4.バリアフリー化の工事
こちらの工事は比較的多いケースなので、とても利用しやすいのではないでしょうか。
5.省エネ対応工事
以上が控除対象となる工事なので、当てはまる場合はぜひ利用してみてください。
まとめ
リフォームローンを組む際に必要な書類や、控除対象の工事はお分かりいただけましたか？
事前に知識を蓄えてスムーズに手続きを進めましょう。
物件購入からリフォームまでワンストップでサポート可能です。
住みたい地域やどのような物件が良いのかなど物件購入に関してお悩みの方もお気軽にご相談ください。
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所在地 浦安市
広さ 約71.79m²
間取り 3LDK→2LDK
種別 マンション
POINT
➊－ 対面キッチンとパントリー －
キッチンを通路側に対面配置し、キッチンの奥にはパントリーを設けました。
キッチンをダイニングに対して縦に並べることで背面の壁にカップボードや家具を置いて広く収納を取ることができます。
リビングとの一体感もあり、開放的な空間になりました。
➋－ 廊下のコート掛け －
廊下の一部にコート掛けを設けました。リビングに上着を持ち込まずに済み、下の棚板にはカバンなども置いていただけます。背面の壁は木目のアクセントクロスで生活感をおしゃれに見せる工夫をしています。
➌－ キッチンの腰壁タイル －
キッチンはLIXILのシエラSを採用しました。
オープンなキッチンの腰壁には平田タイルのクロマティスをヘリンボーン貼りしました。３面状のまだらな模様が深みのある大人っぽいカフェスタイルの雰囲気を醸し出してくれています。
➍－ 造作洗面台 －
アイカのメラミンカウンターにミラタップの洗面ボウルと水栓、ミラーを組み合わせました。
タイルは平田タイルのタロスを貼り、シンプルでありながらも温かみと大人っぽさを演出しました。
➎－ ウォークスルークローゼット －
洋室1と洋室2の間にウォークスルークローゼットを設け、クローゼットを一つにまとめました。
効率よく時短に繋がる配置で現代のニーズに合わせた間取りにしています。
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所在地 千葉県市川市
広さ 74.80m²
間取り 2SLDK
種別 マンション
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＼国内メーカーでもフロントオープン食洗機が選べる時代／
フロントオープン食洗機は、パナソニックからも登場。
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さらに2025年からは幅45cmのコンパクトサイズ もラインナップ。狭めのキッチンでもフロントオープンを取り入れやすくなりました。
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所在地 千葉県習志野市
広さ 145m²
間取り 4LDK
種別 マンション
「無骨さ」と「洗練」をほどよく混ぜた、
アーバン×インダストリアルの住まいづくり。
素材の質感をそのまま魅せることで、
“リノベならではの深み” が空間に宿ります。
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グリーンがテーマカラーの「ほっこり×ナチュラル」な住まい
所在地 千葉県市川市
広さ 64.47m²
間取り 3LDK
種別 マンション
■開放的なキッチン
キッチンの吊戸棚を取り除くことで明るく開放的なキッチンになりました。
大きな配置変更はしていませんがLDKの一体感が生まれ広々とした空間となっています。
■半造作の洗面台
洗面台本体はPanasonicのシーラインのフロートタイプを採用。機能性をしっかり持たせつつ、ラウンドミラーと壁面のタイルで遊び心を演出。洗面台のグレイッシュグリーンとタイルのグリーンがおしゃれ度を高めてくれています。
■ 木目とグリーンのアクセントクロス
キッチンの天井には木目調のクロス、リビング隣の洋室の壁面にはグリーンのアクセントクロスを施しました。ナチュラルでありながらさりげなく可愛い心和む雰囲気に仕上げました。
丸みのある家具やガラスの照明器具が更に柔らかく温かい空間を演出してくれています。
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＼余白のあるスタイリッシュリノベーション／
〇リフォーム前
・玄関、洗面室のスペースが狭く、収納が少ないく使いづらい。
・遮るように作られた間仕切りにより、暗く狭いLDK。
【キッチン】
奥まった暗く狭かったキッチンを広々と明るい空間へ。
配置は大きく変わってはいませんが、家電スペースを設け、キッチン本体もサイズを大きくしたことで収納量をアップ。
【LDK】
南側の採光を塞ぐようにあった和室を撤去し、明るく風通しの良いリビングダイニングへ一新。
個室としても使える様に一角にL字の上吊引戸を取付フリールームを設けました。
【造作洗面】
玄関のデットスペースになってしまっていた部分を洗面室に取り込みました。
脱衣スペースが広がり、サイズアップした造作洗面を設置したことでシンプルにより使いやすい空間へ。
【収納を充実させた玄関・廊下】
洋室1の広さを活用し収納を設けました。
玄関収納は匂いがこもらず広く見えるようオープンに、廊下収納は掃除用具やストック品等の隠す収納ができるよう建具を取付し、用途に合わせた収納に。
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ペットと暮らす癒しの空間
所在地 千葉県千葉市
広さ 壁芯62.06m²
間取り 2SLDK
種別 マンション
■たっぷりの陽光が射し込むリビングは心地いい時間が流れます。
ペットとの暮らしで嬉しい、さっとお掃除がしやすい全部屋塩ビタイル仕様です。
■キッチンワークしながらご家族との会話を楽しめる対面キッチン。白を基調としたPanasonicの広々システムキッチンを施工しました。
■落ち着きのあるグレージュカラーのトイレ。
ニッチの収納でディスプレイのように収納できます。
⌂ ご覧いただきありがとうございます！
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造作洗面 8選【保存版】
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