【土地情報】建築条件無し│習志野市藤崎一丁目
こんにちは！
free’s Lifeです。
【習志野市藤崎１丁目】建築条件無し売地の物件情報をご紹介いたします。
【物件概要】
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- 販売価格： 4,380万円(※土地のみの価格)
- 種別：建築条件無し売地
- 面積：208.34㎡(約63坪) 内訳:85-1(宅地)169.98㎡/84-3(畑)38.36㎡
- 建ぺい率：60%
- 容積率：200%
- 所在地：習志野市藤崎1-85-1、84-3(地番)
- 交通：JR総武線 津田沼駅徒歩約20分
- 土地権利：所有権
- 引渡：要相談
道路間口12ｍ＆平坦地
プランニングしやすい整形地
間取りにより駐車場2台確保可能
南側アパート駐車場の為日当り良好
藤崎小学校・第五中学校学区内現況：更地
地目：宅地/畑
都市計画：市街化区域
用途地域：第二種住居
接道状況：北側公道 幅員9.4ｍ
造成工事完了時期：2023年5月完了
設備：公営水道・公共下水・都市ガス
※都市ガスは宅内引込無/前面道路本管埋設有・農地法第5条に基づく転用の届け出を要す
✐記事制作
戦略マーケティング＆PR部
✐記事制作：戦略マーケティング＆PR部
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シンプルで機能的な住まい
－ 暮らしに寄り添うスマートな間取り －
広さ：約64m²
間取り：3LDK→2LDK+WTC
種別 ：マンション
白を基調としたシンプルなインテリアで暮らしやすさ・実用性を重視しつつ温もりある住まいです。
各所に収納を設け、暮らしに寄り添ったスマートな家事動線になっています。
□使用建材
キッチン：クリナップ ラクエラ
洗面台：アイカ スマートサニタリー
建具：Panasonic ベリティス
床：朝日ウッドテック エアリス-a ペールグレー
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#船橋リフォーム
▼詳細はキャプションで
【リフォーム前】
収納が少なく、洗面台も小さい。部屋数が少なく、無駄なスペースがありました。
【リフォーム後】
キッチン横の広いスペースを活かし、開放的で明るい居室を作りました。
ウォークスルークローゼットを各居室の真ん中に配置し、回遊動線で効率よく収納できるようになりました。
【POINT】
➊縦型対面キッチン
L型のキッチンからI型の対面キッチンに配置換えしました。カップボードなども配置しやすくなり、ダイニングとの配膳動線もスムーズです。
トッコアッシュブルーの扉柄がクールな印象を与え大人っぽいインテリアの雰囲気にマッチしています。
➋ 広い洗面台
洗濯機の位置を変更し、洗面台の幅を広げました。無駄を省いたシンプルな洗面台は清掃性が良く、すっきりとした印象を与えます。背面には平田タイルのブリッツ（HB-109）を施し、シャープでありながら深みのある洗面台に仕上げました。
➌ 豊富な収納
玄関にはPanasonicの玄関収納コンポリアとオープン収納を設置しました。臨機応変に収納できる工夫をしています。
また、廊下にはコート掛けやオープンな可動棚、扉付きの収納をつくりました。用途に合わせ、効率よく便利に収納できます。
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ダイニング×デザイン特集５選【保存版】
ダイニングのデザインは、暮らしの雰囲気を大きく左右するポイント。
ジャパンディや北欧のやわらかさ、ブルックリンや男前インテリアの無骨さ、
カラフルなアクセントなど、テイストによって表情はさまざまです。
理想のダイニング空間づくりのヒントをまとめました！
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所在地：千葉県習志野市
広さ：95.53m²
間取り：2SLDK
種別 ：マンション
【POINT】
◆リビングに隣接していた和室を畳スペースとし、広々リビングへ。
◆キッチンは向きを変え、洗面とダイニングからアクセス可能な2way。家事導線もスムーズです。
◆ダイニングテーブルは、実は２つに分かれて移動可能。
休日、家族でゆっくり食卓を囲む時は、テーブルを2つ付けた形でダイニングスペースを広く、家族がそれぞれ忙しく、みんなが揃わない平日は、
２つ分割してカウンター式のダイニングへ形を変え、リビングをより広々と使う事ができます。
家族の生活に合わせて、フレキシブルに活用できるLDKです。
フレキシブルな部分をつくりながらも、収納計画や、お子様のスタディスペースなどは、事前にしっかりとレイアウトを考えました。
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【カフェにいるような癒しの空間】
千葉県船橋市
2LDK
－ リフォーム時のご要望 －
・老朽化した設備の交換、扉や収納を追加して使い勝手
を向上したい。
・家具に合う好きなインテリアテイスト（北欧とブルッ
クリンのMIX）にして、くつろげる空間にしたい
■ 日差しの明るいカフェのようなリビングダイニング
寝室とリビングを採光の取れる引違いドアで仕切り、
光を取り込む工夫がされています。
更に寝室とのつながりも感じられ、
より開放的で広い空間を演出しています。
部屋全体の色味を統一することで
おしゃれでまとまりのある空間になりました。
■インテリアに馴染むキッチン
前面に施したタイルが印象的で
キッチンのアクセントに。
シンク上のフレームシェルフが
見せる収納のポイントになっています。
生活感がで過ぎない、
調和のとれたLDKとなっています。
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▼リノベの詳細はキャプションで！
時代を感じる間取りから一新！現代のライフスタイルにあった住まい
所在地：千葉県市川市
広さ：81.32m²
間取り：2SLDK
種別 ：マンション
－ 土間を拡張 －
荷物の出し入れや来客時も余裕を持って
対応できる広さ。
お手入れがラクなモルタル仕上げです。
－ グリーンのタイルを施した造作洗面台 －
使いやすさにもこだわったおしゃれな洗面台。
収納もしっかりなスリムミラーを採用しています。
－ ツートンカラーでトイレを演出 －
コッパーピーチをアクセントに、
明るく可愛らしい空間です。
－ グレーを基調にした室内空間 －
アクセントカラーやお好みのインテリアを
取り入れやすいグレーが基調。
ミニマルからカラフルまで、
様々なスタイルに対応できます。
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#マンションリノベーション #中古マンション #中古マンションリノベーション
#玄関 #トイレクロス #造作洗面台 #造作洗面
【リノベーションBefore→After】
クールモダン｜洗練された現代的でスタイリッシュな空間
広さ：約67m²
間取り：1LDK→2LDK
種別 ：マンション
【リノベ前】
収納が少なく、洗面台も小さい。部屋数が少なく、無駄なスペースがありました。
【リノベ後】
キッチン横の広いスペースを活かし、開放的で明るい居室を作りました。
ウォークスルークローゼットを各居室の真ん中に配置し、回遊動線で効率よく収納できるようになりました。
各所、収納を増やして暮らしやすく快適な暮らしを目指しました。
■ 縦型対面キッチン
L型のキッチンからI型の対面キッチンに配置換えしました。カップボードなども配置しやすくなり、ダイニングとの配膳動線もスムーズです。
トッコアッシュブルーの扉柄がクールな印象を与え大人っぽいインテリアの雰囲気にマッチしています。
■ しきり窓
リビングと居室にゆるく繋がりを持たせ、採光も取り入れられるしきり窓を設置しました。
また、2枚連動引き戸で大きく開口できるので窓がない部屋でも明るく開放的な空間になります。インテリアのアクセントとしても目を引くポイントになっています。
■ 広い洗面台
洗濯機の位置を変更し、洗面台の幅を広げました。無駄を省いたシンプルな洗面台は清掃性が良く、すっきりとした印象を与えます。背面には平田タイルのブリッツ（HB-109）を施し、シャープでありながら深みのある洗面台に仕上げました。
■ 豊富な収納
玄関にはPanasonicの玄関収納コンポリアとオープン収納を設置しました。臨機応変に収納できる工夫をしています。
また、廊下にはコート掛けやオープンな可動棚、扉付きの収納をつくりました。用途に合わせ、効率よく便利に収納できます。
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～simple × smoky color～
広さ：67.21m²
間取り：3LDK
所在：市川市
【LDK】
木肌が滑らかで肌触りがいいブラックチェリーの床
【建具】
リビング建具は「ブラック」×「真鍮の取っ手」で細部もお洒落に
【室内窓】
おしゃれなチェッカーガラスの室内窓でキッチンも明るい空間に
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書斎保存版3選！
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フレンチシックなアンティークスタイル
広さ：75.97m²
間取り：3LDK
種別 ：マンション
01.フレンチシック なスタイルで、大人らしさと可愛らし
さとがある住まい。
02.パリのアパートを思う対面キッチン周りの、シャビー
感のあるタイル
03.洗面所のアンティーク感のあるタイルがフレンチシッ
クなインテリアを印象づけます。
ツーウェイな洗面所からキッチンへの動線は、暮らしや
すく、風通りも考えた設計に。
出窓越しのダイニングスペースで朝を気持ちよく迎える
ます。
04.玄関横のアーチの奥には、シューズインクロークが。
色々収納できる土間収納はとても便利
05.間仕切り壁で仕切られた洋室は、家族の変化に合わせ
て、様々にお使いいただけます。
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