【千葉でリノベーション】マンションの間取り変更で注意したいこととは？
こんにちは。
フリーズライフです。
リフォームの際、間取り変更をすると格段に暮らしやすくなります。かと言って、マンションの間取り変更は自由にできるとは限りません。
そこで今回は、千葉の不動産リノベーション会社のフリーズライフがマンションの間取り変更で注意したいことをご紹介します。
中古物件を購入したいとお考えの方、
ご自宅をリノベーションしたい方は、free’s Lifeにご相談ください
☑ 相談が無料だから初めて中古物件を購入する方でもお気軽にご相談できます。
☑ リフォームを主として創業27年。住宅リフォーム売上ランキング2022で千葉県第１位の会社です。
（参照元：リフォーム産業新聞1534号2022/12/26発行)
☑ リフォーム専門のデザインチームがプランニング。こだわりのリノベーションで快適な住まいをご提案します。
———————
リフォームできる部分を知ろう！
自由にリフォーム、リノベーションが可能なところは住戸部分の「専有部分」になます。専有部分以外は「共用部分」です。
マンションの住民みんなが共同で使用するエントランスや共用廊下、建物の躯体、各住戸の排水管や給水管を繋いでいるパイプスペース等は、個人の判断でリフォーム、リノベーションをすることはできません。
———————
希望の間取りに 『変更できない？！ 『構造壁』を確認しよう
マンションの構造には「ラーメン構造」と「壁式構造」という種類があります。
「壁式構造」のマンションは、構造壁といって建物の構造耐力上壊せない壁が存在するのです。間取り変更を希望する場合、構造によっては希望通りに間取りを変えられないこともあるため、事前に確認が必要です。
———————
水まわりの移動は 『床の構造』がポイント
マンションの床構造としては「二重床」と「直床（じかゆか）」の2種類があります。
「二重床」とは、マンションなどのコンクリートの床（床スラブ）とフローリングなどの床材との間に空間をとって二重構造になっている床のことです。 床スラブと床材の間の空間には、給排水管やガス管などが通っています。
一方「直床」とは、床スラブと呼ばれるコンクリートの構造床に直接床材が貼ってあるのが直床です。
「直床」は、給排水管やガス管などのスペースが取れないため、水まわりの位置を変更する場合は配管部分の床の高さを上げる必要も出てきます。リノベーション内容によってどちらが良いか検討した方が良い場合もあります。
———————
マンションの「管理規約」 による制約は厳守しよう
マンションのルールを定めているのが、管理規約です。
利用規約を確認し、リフォーム、リノベーションにどのような制限があるかをしっかりチェックする必要があります。
また、リフォーム、リノベーションする際に、管理組合に事前に工事の申請を行います。
———————
ご自宅をリフォームしたい方は、free’s Lifeにご相談ください
☑ 相談が無料だから初めて中古物件を購入する方でもお気軽にご相談できます。
☑ リフォームを主として創業27年。住宅リフォーム売上ランキング2022で千葉県第１位の会社です。
（参照元：リフォーム産業新聞1534号2022/12/26発行)
☑ リフォーム専門のデザインチームがプランニング。こだわりのリノベーションで快適な住まいをご提案します。
▼リノベーションで変わる！実際の事例は動画でもご覧いただけます▼
✐記事制作
戦略マーケティング＆PR部
✐記事制作：戦略マーケティング＆PR部
POPULARITY人気記事ランキング
FREEDOM IN YOUR HOME!
中古を買ってリノベーション「住まいに自由を！」
INSTAGRAMインスタグラム
便利な廊下収納、お見せします👀
ウッディがご紹介します😊
@frees_life
「中古+リノベーション」なら、
場所にもこだわれて、
自分たちの暮らしにぴったり
合わせられるのが嬉しいポイント。
しかも、ちょっとおトクに叶います！
お家探しも、リノベのことも。
経験と知識を活かして、ワンストップでしっかりサポートします！
__________________________________________
@frees_life
不動産×中古リノベ専門店
千葉県習志野市奏の杜1-2-6
tel 047-479-7030
open 9:00-17:00
closed 毎週水曜日
ホームページ・TEL
お気軽にお問い合わせください☺
__________________________________________
@frees_life
🟢LINE公式アカウントができました🟢
おともだち追加でお気軽にご相談できます。
⇒ 追加はハイライトの「公式LINE」から💁🏻♀️
#リノベーション #リノベーション事例 #デザインリフォーム #デザインリノベーション #家づくり
#マンションリノベーション #中古マンション #中古マンションリノベーション #おしゃれな家 #玄関 #コート掛け #玄関収納
←タップして他の投稿をみる
【ガラス扉3選】
採光と開放感のあるガラス建具。
箇所別でご紹介いたします！
▶気になるアイデアは忘れないうちに保存
@frees_life
不動産×中古リノベ専門店
__________________________________________
お家探しも、リノベのことも。
経験と知識を活かして、
ワンストップでしっかりサポートします！
千葉県習志野市奏の杜1-2-6
tel 047-479-7030
open 9:00-17:00
closed 毎週水曜日
ホームページ・TEL
お気軽にお問い合わせください☺
__________________________________________
🟢LINE公式アカウント🟢
おともだち追加でお気軽にご相談できます。
⇒ 追加はハイライトの「公式LINE」から💁🏻♀️
#リノベーション
#インテリア
#千葉リノベーション
#マンションリフォーム
#デザインリフォーム
#リフォーム事例
#ライフスタイル
#市川リノベーション
#中古住宅リノベーション
#30代の家づくり
#後悔しない家づくり
#子育てリフォーム
#窓まわりインテリア
←タップして他の投稿をみる！
【リノベーションBefore→After】
玄関土間がある快適なカフェスタイル
所在地：千葉県船橋市
広さ：約71m²
間取り：3LDK
種別 ：マンション
【リノベ後】
01.床材にはオーク材の無垢のフローリングを施工。
02.壁付だったキッチンを2列型のアイランドキッチンにして、回遊できるように家事動線を設計しました。
03.玄関入ってすぐ右側にあった洋室を一部玄関の土間スペースに活用。マンションでは少ない広々とした玄関に仕上がりました。
@frees_life
不動産×中古リノベ専門店
__________________________________________
お家探しも、リノベのことも。
経験と知識を活かして、
ワンストップでしっかりサポートします！
千葉県習志野市奏の杜1-2-6
tel 047-479-7030
open 9:00-17:00
closed 毎週水曜日
ホームページ・TEL
お気軽にお問い合わせください☺
__________________________________________
🟢LINE公式アカウント🟢
おともだち追加でお気軽にご相談できます。
⇒ 追加はハイライトの「公式LINE」から💁🏻♀️
#フリーズライフ #freeslife
#リノベーション #リノベーション住宅 #リノベーション事例
#マンションリノベーション #中古マンション #中古マンションリノベーション
#アーチ壁 #ワークスペース #ガラス窓 #室内窓 #造作洗面台 #造作洗面
【リノベで取り入れたい５選】
リノベのアイデア5選紹介👍
@frees_life
千葉の不動産×中古リノベ専門店
__________________________________________
お家探しも、リノベのことも。
経験と知識を活かして、
ワンストップでしっかりサポートします！
@frees_life
ホームページ・TEL
お気軽にお問い合わせください☺
千葉県習志野市奏の杜1-2-6
tel 047-479-7030
open 9:00-17:00
closed 毎週水曜日
__________________________________________
🟢LINE公式アカウント🟢
おともだち追加でお気軽にご相談できます。
⇒ 追加はハイライトの「公式LINE」から💁🏻♀️
#リノベーション
#住まい
#マンションリフォーム
#リノベーション事例
#デザインリフォーム
#リフォーム相談
#習志野リノベーション
#浦安リフォーム
#中古住宅リノベーション
#30代の家づくり
#おしゃれな家
#水回りリフォーム
#後悔しない家づくり
#フリーズライフ
←タップして他の投稿をみる！
【男の隠れ部屋】1LDKリノベーション
広さ 85.70m²
間取り 1LDK
種別 マンション
男性のこだわりをぎゅっと詰め込んだ部屋に大改造。ダークな空間と洗礼された雰囲気。
贅沢に大改造された広いウォークインクローゼットはハンガーでかけるものが多いK様専用の作りに。
ドラマに出てきそうな一部屋になりました。
__________________________________________
お家探しも、リノベのことも。
経験と知識を活かして、
ワンストップでしっかりサポートします！
https://www.frees-life.com/
ホームページ・TEL
お気軽にお問い合わせください☺
千葉県習志野市奏の杜1-2-6
tel 047-479-7030
open 9:00-17:00
closed 毎週水曜日
__________________________________________
#リフォーム
#リノベーション
#マンションリフォーム
#千葉リフォーム
#リフォーム事例
#リノベーション記録
#水回りリフォーム
#中古住宅リノベーション
#後悔しない家づくり
#浦安リフォーム
#30代の家づくり
#自然素材の家
#おしゃれな家
#フリーズライフ
←タップして他の投稿をみる！
【マンションリフォーム事例｜浦安市】
📍所在地：浦安市
📐広さ：約90.6㎡／3LDK
🏢種別：マンション
築年数の経過とともに気になってきた水まわりや内装を一新。
暮らしやすい動線＆たっぷり収納で、毎日がもっと快適に🏡
和室を洋室に変更し、収納もオーダー造作でリニューアル！
自然素材とアースカラーを取り入れた「ナチュラルオーガニック」な空間は、落ち着きある大人の雰囲気に仕上がりました🌿
■使用建材
・建具：Panasonic ベリティス
・床材：朝日ウッドテック ライブナチュラルMRX（オーク）
・キッチン：クリナップ ラクエラ
__________________________________________
お家探しも、リノベのことも。
経験と知識を活かして、
ワンストップでしっかりサポートします！
https://www.frees-life.com/
ホームページ・TEL
お気軽にお問い合わせください☺
千葉県習志野市奏の杜1-2-6
tel 047-479-7030
open 9:00-17:00
closed 毎週水曜日
__________________________________________
#リフォーム
#リノベーション
#マンションリフォーム
#千葉リフォーム
#リフォーム事例
#リノベーション記録
#水回りリフォーム
#中古住宅リノベーション
#後悔しない家づくり
#浦安リフォーム
#30代の家づくり
#自然素材の家
#おしゃれな家
#フリーズライフ
リノベでキッチンのオシャレの秘訣
ウッディがご紹介します😊
@frees_life
「中古+リノベーション」なら、場所にもこだわれて、 自分たちの暮らしにぴったり合わせられるのが嬉しいポイント。しかも、ちょっとおトクに叶います！
お家探しも、リノベのことも。
経験と知識を活かして、ワンストップでしっかりサポートします！
__________________________________________
@frees_life
不動産×中古リノベ専門店
千葉県習志野市奏の杜1-2-6
tel 047-479-7030
open 9:00-17:00
closed 毎週水曜日
ホームページ・TEL
お気軽にお問い合わせください☺
__________________________________________
https://www.frees-life.com/
🟢LINE公式アカウントができました🟢
おともだち追加でお気軽にご相談できます。
⇒ 追加はハイライトの「公式LINE」から💁🏻♀️
#リノベーション #リノベーション事例 #デザインリフォーム #デザインリノベーション #家づくり
#マンションリノベーション #中古マンション #中古マンションリノベーション #おしゃれな家 #キッチンリノベーション #キッチンタイル #ヘリンボーン ンボーン貼り
住まいに自由を！
中古×リノベーションで
理想の暮らしを叶えませんか？
@frees_life
__________________________________________
@frees_life
不動産×中古リノベ専門店
千葉県習志野市奏の杜1-2-6
tel 047-479-7030
open 9:00-17:00
closed 毎週水曜日
ホームページ・TEL
お気軽にお問い合わせください☺
__________________________________________
🟢LINE公式アカウント🟢
おともだち追加でお気軽にご相談できます。
⇒ 追加はハイライトの「公式LINE」から💁🏻♀️
不動産業にも精通した知識と経験で
物件探しからリノベーションまで
ワンストップでサポートいたします。
https://www.frees-life.com/
#フリーズライフ #freeslife
#リノベーション #リノベーション住宅 #リノベーション事例
#マンションリノベーション #中古マンション #中古マンションリノベーション
【リノベーションBefore→After】
北欧×ナチュラル
広さ：44.82m²
間取り：3LDK→3LDK
種別 ：マンション
【リノベ後】
01.－ LDK－
LDKには可動棚２か所とカウンターを１カ所設けました。オープン収納や飾り棚としても活用していただけます。背面の優しい色合いのアクセントクロスが空間のポイントになっています。棚板はWoodoneの「仕上げてる棚板」を採用しました。
02.－ キッチン －
吊戸棚をなくし、フラット対面のキッチンで明るく開放的なLDK空間になりました。
キッチンはクリナップのラクエラ。扉柄はトッコモカクリームを採用しました。爽やかな石目調のキッチンがLDK全体のインテリアに馴染んでいます。
PS横のスペースに可動棚を設置し、機能的で飾り棚にもなるスペースを設けています。
03.－ 洗面 －
造作洗面台は、明るい木目のメラミンカウンター（アイカ工業）に丸みのある洗面ボウル（ミラタップ WA08921)を置きました。背面のタイルは平田タイルのリライト（RER-BL)です。タイルの柔らかい素朴な風合いが温かみのある洗面台に仕上げてくれています。
https://www.frees-life.com/
不動産×中古リノベ専門店
__________________________________________
千葉県習志野市奏の杜1-2-6
tel 047-479-7030
open 9:00-17:00
closed 毎週水曜日
ホームページ・TEL
お気軽にお問い合わせください☺
__________________________________________
#フリーズライフ #リノベーション #リノベーション住宅 #リノベーション事例
#マンションリノベーション #中古マンション #中古マンションリノベーション #中古を買ってリノベ
#市川リノベーション #浦安リノベ #習志野リノベ #船橋リノベ
住まいに自由を！
中古×リノベーションで
理想の暮らしを叶えませんか？
@frees_life
__________________________________________
@frees_life
不動産×中古リノベ専門店
千葉県習志野市奏の杜1-2-6
tel 047-479-7030
open 9:00-17:00
closed 毎週水曜日
ホームページ・TEL
お気軽にお問い合わせください☺
__________________________________________
🟢LINE公式アカウント🟢
おともだち追加でお気軽にご相談できます。
⇒ 追加はハイライトの「公式LINE」から💁🏻♀️
不動産業にも精通した知識と経験で
物件探しからリノベーションまで
ワンストップでサポートいたします。
https://www.frees-life.com/
#フリーズライフ #freeslife
#リノベーション #リノベーション住宅 #リノベーション事例
#マンションリノベーション #中古マンション #中古マンションリノベーション
