コラム

住宅ローン控除を受けるため確定申告をする前に知っておきたいこと

こんにちは。

フリーズライフです。

マイホームを住宅ローンで購入する場合、確定申告をすることで住宅ローン控除が受けられます。

そこで今回は、千葉の不動産リノベーション会社のフリーズライフが確定申告をする際に知っておきたいポイントをご紹介します。

 

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☑ 相談が無料だから初めて中古物件を購入する方でもお気軽にご相談できます。

☑ リフォームを主として創業27年。住宅リフォーム売上ランキング2022で千葉県第１位の会社です。

（参照元：リフォーム産業新聞1534号2022/12/26発行)

☑ リフォーム専門のデザインチームがプランニング。こだわりのリノベーションで快適な住まいをご提案します。

 

もくじ
1.確定申告はいつまでにすれば良い？
2.確定申告をする際に必要な書類
3.まとめ

———————

確定申告はいつまでにすれば良い？

住宅ローン控除は家を購入したからと言ってもれなく適用されるわけではありません。各自確定申告をする必要があります。昨年分の所得税等の確定申告の相談及び申告書の受付は、購入・入居した翌年の3月15日までとなっています。

詳細はこちら

———————

確定申告をする前に

確定申告をしたことがない方は何から始めればよいか悩む方も多いはず。

確定申告をするには確定申告書が必要です。

確定申告書は国税所のサイトで手に入れることができます。自宅で入力しプリントアウトして郵送または条件を満たしていれば、パソコンやスマートフォンで申告することもできます。また最寄りの税務署でも手に入れ、持ち込むこともできます。

 

確定申告をする際に必要な書類

まずは必要な書類を用意することから始めましょう。

必要な書類は確定申告書にも書いてありますので、見落としのないようしっかり目を通すことをおすすめします。

確定申告書の他に、以下のものを事前に用意しておくとスムーズに申告できます。

■会社員などの場合は源泉徴収票（家を購入した年のもの）

■本人確認書類（マイナンバーカードや運転免許証など身分証明書のコピーなど）

■住宅借入金等特別控除額の計算明細書（特定増改築等）

■住宅ローンを借り入れた金融機関から送付される住宅ローンの「年末残高証明書」

■建物・土地の不動産売買契約書・工事請負契約書のコピー

■建物・土地の登記事項証明書

■その他　補助金を使用した場合は受け取った証明書、認定長期優良住宅や中古住宅の場合耐震基準適合証明書（※令和４年度税制改正に伴い、昭和５７年以前に建築された住宅についてはこれまで通り「耐震基準適合証明書」の取得が必要となりました）

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洗濯機の位置を変更し、洗面台の幅を広げました。無駄を省いたシンプルな洗面台は清掃性が良く、すっきりとした印象を与えます。背面には平田タイルのブリッツ（HB-109）を施し、シャープでありながら深みのある洗面台に仕上げました。

➌ 豊富な収納
玄関にはPanasonicの玄関収納コンポリアとオープン収納を設置しました。臨機応変に収納できる工夫をしています。
また、廊下にはコート掛けやオープンな可動棚、扉付きの収納をつくりました。用途に合わせ、効率よく便利に収納できます。

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▼詳細はキャプションで 【リフォーム前】 収納が少なく、洗面台も小さい。部屋数が少なく、無駄なスペースがありました。 【リフォーム後】 キッチン横の広いスペースを活かし、開放的で明るい居室を作りました。 ウォークスルークローゼットを各居室の真ん中に配置し、回遊動線で効率よく収納できるようになりました。 【POINT】 ➊縦型対面キッチン L型のキッチンからI型の対面キッチンに配置換えしました。カップボードなども配置しやすくなり、ダイニングとの配膳動線もスムーズです。 トッコアッシュブルーの扉柄がクールな印象を与え大人っぽいインテリアの雰囲気にマッチしています。 ➋ 広い洗面台 洗濯機の位置を変更し、洗面台の幅を広げました。無駄を省いたシンプルな洗面台は清掃性が良く、すっきりとした印象を与えます。背面には平田タイルのブリッツ（HB-109）を施し、シャープでありながら深みのある洗面台に仕上げました。 ➌ 豊富な収納 玄関にはPanasonicの玄関収納コンポリアとオープン収納を設置しました。臨機応変に収納できる工夫をしています。 また、廊下にはコート掛けやオープンな可動棚、扉付きの収納をつくりました。用途に合わせ、効率よく便利に収納できます。 📍物件詳細はプロフィールリンクの 物件情報からチェック！ @frees_life __________________________________________ フリーズライフ 不動産×中古リノベ専門店 @frees_life 千葉県習志野市奏の杜1-2-6 tel 047-479-7030 open 9:00-17:00 closed 毎週水曜日 　 お気軽にお問い合わせください☺ __________________________________________ https://www.frees-life.com/ 🟢LINE公式アカウントができました🟢 おともだち追加でお気軽にご相談できます。 ⇒ 追加はハイライトの「公式LINE」から💁🏻‍♀️ #フリーズライフ #freeslife #戸建てリノベーション #リノベーションライフ #リノベーション住宅 #リノベーション物件 #リノベ済み物件 #行徳　#妙典 #行徳 #市川

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