中古を買って戸建てリノベーション
「中古+リノベーション」の魅力
近頃住まいのつくり方に大きな変化が起きています。
以前は新築戸建てや新築マンションに住むのが当たり前でした。ところが、街並みの開発や新しい情報などの様々な変化の中で、新しい住まいづくりの人気が高まっています。それが「中古を買ってリノベーション」です。
良い立地や住みやすい環境にはすでにマンションや戸建てが建っており、新たに新築物件を探すとなると条件が下がりがち・・・。それならば築年数が経って値段も下がった中古物件を購入して、自分たちらしい暮らしにするためのリノベーションを行う方が、新築物件を購入するよりも好条件でしかも安く新しい住まいを手に入れることができます。
理想の暮らしを叶えるワンストップサービス
さあはじめよう！と思ったけど、何から始めたらいいのか、誰にどんな相談をすればいいのか・・・。
通常は物件探しは不動産会社、お金については銀行、リノベーションについては施工会社など何社も日程調整をしなければならなく自分たちで全てを調整するのはとても大変です。
そもそも物件探しをしているときにリノベーション費用がわからず総予算が把握できないのに物件を決めるのはとてもリスクが高いです。
ワンストップサービスといって、資金計画から物件探し、リノベーション提案、アフターサービスまでを1社完結で行っている会社であれば物件探しの時にリノベーション費用を含めた総予算を把握でき、どのようなリノベーションをできるか、暮らしをイメージする事ができます。
フリーズライフの戸建てリノベーションのポイント
・物件購入前の建物診断
・フルスケルトンも可能な設計力
・夏も冬も快適に過ごす断熱施工
freeʼs Life は、お客様の理想の暮らしを叶えるために、物件探しからリノベーション提案工事、アフターサービスまでワンストップでサポートします。
「中古を買って戸建てリノベーション」は、フリーズライフにお任せください！
✐記事制作
戦略マーケティング＆PR部
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【静けさと華やぎが調和する住まい】
約295.16m²/マンション/5LDK→5LDK
日常の中に、非日常の心地よさを。
上質なホテルのような静謐（せいひつ）さと、個性ある空間演出の華やぎが共存するこの住まい。
光と影、素材の質感、そして色彩のコントラストが、ひとつひとつのシーンに表情を与えます。
それぞれのスペースが持つテーマ性は、統一感のあるデザインに溶け込みながら、
訪れるたび新鮮な感動を呼び起こします。
【プランナーからの一言】
広さと立地がもたらす特別感。日々の暮らしそのものが贅沢に変わる住まいです。
黒のアクセントカラーに、ニュートラルカラーのやわらかな調和。タイルを贅沢に取り入れ、優雅さと清潔感が息づく心地よい空間創りができました。
■使用建材
オーダーシステムバスルーム：タイル貼システムバス シャワーブース付（Artisアルティス）
キッチン横壁タイル：コーデックス CDX-B・CDX-BDEC（平田タイル）
パウダールーム床タイル：Mater MAT-6060SN（平田タイル）
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【透け感でつなぐ、開放感リビング】
125.34㎡/マンション/3LD+K→3LDK
□リフォームのきっかけ
中古での購入をきっかけに、老朽化した設備を全体的一新。
・独立キッチンは暗く、閉塞感があり、広さの割には開放感が感じられないリビングダイニングでした。
・広さはあるが、家具の配置が難しく、WICも使いにくい寝室でした。
□プランナーからの一言
廊下もお部屋の一部に取り込み、柔らかなペールカラーのコーディネートやガラスドアの採用などで、125㎡の広さを最大限感じられるような工夫をしています。
■使用建材
キッチンタイル：セドル CED-GB 72×147×10（平田タイル）
洗面タイル：クライスラー CRY-BT-W（平田タイル）
フローリング：MSXネダレス145ホワイトオーク LL-40 HLBW0005L5S（朝日ウッドテック）
キッチン：ラクシーナ（Panasonic）
洗面台：スマートサニタリー（アイカ工業）
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【間取り】
玄関から室内へは緩やかにつながる間取りになっています。
大型のガラス引き戸や仕切窓で、空間のつながりや広さを感じていただけるよう、ガラス素材の間仕切を採用しました。
家族の気配を緩やかに感じる、ここちいい距離感の住まいです。
□使用建材
キッチン：ラクシーナ / Lクラス（Panasonic）
浴室：BIVAS（Panasonic）
洗面台：ラシス（Panasonic）
フローリング：マイスターズウッドフロアー ダブルコートフォギーホワイト（Panasonic）
タイル：フィデス FID-Y-215B ヤハズ貼り（名古屋モザイク）
タイル：エンジェルハート BOT-AC5310（名古屋モザイク）
タイル：モロッカンリーフ LSN-R7030（名古屋モザイク）
フリールーム収納：キュビオス（Panasonic）
★POINT①
玄関には、帰ってきたらまずは手洗いができる洗面を造作。タイル貼の壁面とペンダントライトがコーディネートのアクセントに。有孔ボードの壁面も、帽子や外遊びの道具などを掛けるのに便利です。大型のクローク型収納とミラーガラスの引戸でスッキリ広く。
★POINT②
コンパクトながら使いやすいキッチン。2列型キッチンで、ダイニングテーブルと並列配置にすることで、家事作業もコンパクトに効率的に。料理も食事も、片付けも全員参加のスペース。大判タイル貼でクラス感をUP！家電も見えない工夫で、スッキリした印象に。
★POINT③
建具を閉めると個室にもなる、ダイニング横のフリースペース。お子様のプレイルーム、勉強室、大人のワークスペースにも。
★POINT④
白～ベージュを基調にした「GRACE」空間。
心を癒すコーディネートで、慌ただしい日常から回復。間接照明で広がる豊かな空間と、マットな質感のタイル、天然木の風合いが優しいフローリングの組み合わせで「優雅さ」「美しさ」を表現しました。
詳しい施工事例はHPで公開中！
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マンションをヴィンテージスタイルにリノベーション
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玄関に土間収納と手洗い設置で快適な住まい
所在地：千葉県千葉市
広さ：約74.40m²
間取り：3LDK
種別 ：マンション
【開放的な広い土間スペース】
リノベーションでマンションに広い玄関土間スペースをつくりました。マンションの狭い玄関に不満を持つ人は多く、シューズボックスから靴があふれてしまうと、玄関が散らかってしまいます。
このように大きな玄関土間には、お気に入りのスニーカーのコレクションはもちろん、雨具、お子さんの遊具、ゴルフクラブやアウトドア用品などを置けて取り出しもラクラクです。
見せる収納でおしゃれにディスプレイするのも楽しいですね。
【人気の廊下手洗い設置】
玄関を入ってすぐの廊下には手洗い器を設置しました。帰宅後すぐに手を洗うことができ、感染症対策もばっちりです。タイルがアクセントになり、玄関を開けた際のフォーカルポイントにもなります。こちらの他に洗面台もありますのでご安心ください！
【カップボード付きのカウンター】
カウンター付きのカップボードで収納力も◎ワークスペースもあり、快適に暮らすことができます！
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時代を感じる間取りから一新！現代のライフスタイルにあった住まい
所在地：東京都江東区
広さ：67.20m²
間取り：2LDK→2LDK
種別 ：マンション
【リノベ前】
部屋がそれぞれ独立していて使いづらい。
玄関が狭い。
【リノベ後】
01.キッチン
独立型の壁付けキッチンを対面キッチンに配置換えしました。
ダイニングと縦並びにすることでスムーズに効率よく配膳することができます。キッチンはクリナップのラクエラで扉柄のウォールナットの木目が個性的に空間を引き立てています。
02.ファミリークローゼット
収納スペースを一か所にまとめました。脱衣室や居室からの動線をコンパクトにすることで効率よく収納できるようになりました。
03.玄関
洋室の一部を玄関に取り込むことで玄関が明るく奥行のある空間になりました。場所を取りがちな大きなアウトドア用品なども気軽に置いていただけるスペースになっています。天井に取り付けたハンギングバー（TOSO）は雨具やコート、グリーンなどもハンギングできます。
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【子育て期を楽しむ家】
107㎡/マンション/1SLDK＋ロフト
インテリアは、カラフルな色を取り入れた楽し気な雰囲気と、ダークカラーを用いた大人の雰囲気とのミックスコーディネート。
包み込むような柔らかなピンクとブルーは、子育て期の疲れた身体と気持ちを落ち着かせる役割を担っています。
数年後も変化を楽しめるように、ドアは塗装とし、後々、色を変えられるようにチェアは置く場所で印象が変わり、毎日に彩を与えてくれます。
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【リノベーションBefore→After】
開放感があり機能的な暮らしやすい住まい
広さ：125.47m²
間取り：4LDK
種別 ：マンション
－ 開放感のあるリビング －
urban×simpleなデザイン。
大きな窓で明るく、
天井も高いので開放感があります。
－ 機能的でおしゃれなキッチン －
リビングに面したキッチンの腰壁はタイル貼り。
コンロや食洗器などの設備にもこだわりました。
－ 造作洗面台 －
2人並んでも使用できる幅168cmの広い洗面台。
グレーの大きなタイルを壁一面に施しました。
収納もたっぷりです。
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【自然素材を使用した心地よいジャパンディスタイル】
約74㎡/マンション/築47年
築47年マンションを、暮らしを愉しむ空間にリフォーム。
友人、家族も集まるLDKをしっかり確保し、これからのひとり暮らしを元気に楽しみたい。何よりも安全でストレスのない暮らしを希望されていました。
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【リフォームのきっかけとお悩み】
70代を前にして、安全でストレスのない住まいにしたい
・生活動線が悪く暮らしにくかった
・冷蔵庫がキッチンから遠い
・狭い脱衣室・風通しの悪い間取り
・WICや収納スペースはあるが使い切れていいない
リフォームポイント
■POINT1（リビング）
元々の和室との調和を考慮し、珪藻土などの自然素材を用いながらもジャパンディなスタイルに。
■POINT2（土間）
コートや靴の脱ぎ履きは、椅子に腰掛けながらストレスなくできるように土間収納を設けました。
ベンチを置いて、ご近所さんとのコミュニティルームとしても使用します。
遊びごごろは、土間にマリメッコの「Kaakaopuu（カカオの木）」の壁紙を選定。実を大胆に描いたもので、色彩豊かで生命力あふれ、視覚的にインパクトがあり、来訪者にもワクワクさが伝わればいいですね。
お持ちの、版画や絵画も眺める豊かな時間が流れます。
■POINT3（間取り変更）
－ 土間→パントリー→キッチンへ －
買い物した物を、パントリーを通りながら収納。そして、キッチンへつながるもう一つの通路をつくりました。
マグネットボードを取付し、回覧版やカレンダーなどもパントリ―内に掲示できて便利です。自然体で暮らすためには、心地よい環境を整え、日常生活をシンプルに保つことが大切です。
■POINT4（洗面室と浴室）
縦長で狭い脱衣室を、浴室の配置を変えることで、洗濯機と洗面を横並びに使いやすく。軽く手洗いした洗濯物も、洗濯機に入れられて便利。タイル貼りのオリジナルの造作洗面で、気持ちも華やぎます。
【プランナーからの一言】
これからの暮らしが、安全でストレスレスな暮らしであることを優先にプランさせていただきました。
しかし、暮らしには楽しさや豊かさも絶対必要！そんな「ちょうどいい住まい」になれたように思います。
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