千葉でリフォームをしたい方へ！購入後にリフォームしやすい中古住宅とは？
新築住宅を購入するか、中古住宅を購入するか迷っている方はいらっしゃいませんか。
そんな方にぜひ知って頂きたいのが、最近話題になっている「中古住宅のリフォーム」です。
そこで今回は千葉県のデザインリフォーム専門店が、中古住宅を購入してリフォームするメリットとそのポイントについて詳しく解説します。
中古住宅を購入するメリットとは？
新築住宅の購入と比較して、中古住宅を購入するとどのようなメリットがあるのでしょうか。
そのメリットを2つ紹介します。
＊住み始めたあとのイメージがしやすい
中古住宅の最大の特徴は、すでに完成している点です。
実際に見学できるため、購入前にその家の様子を確認できるでしょう。
また、周りの環境もできあがっており、その町の雰囲気を感じられます。
近隣住宅の様子や、通勤通学時間帯の混雑、近くのスーパーや病院の環境など、生活基盤を事前に把握できることは大きなメリットですよね。
お子様がいる家庭では、学校までの距離や通学路の安全さも参考にしてみると良いかもしれません。
このように、現地を見学してその住宅と地域の長所と短所を確認できる点は、中古住宅ならではのメリットでしょう。
＊理想の部屋を作れる
これは中古住宅を購入してリフォームした場合のメリットです。
新築住宅では自ら間取りを考えて設計できるというメリットがありますが、その一方で「どうしても費用が高くなってしまい、すべての希望を叶えられなかった」という方もいらっしゃいます。
中古住宅であれば、その購入費にリフォーム費用を上乗せしても新築住宅より安くなる可能性が高いため、同じ価格帯でもより理想に近い部屋が作れるでしょう。
ただし、リフォームの内容にこだわりすぎて、新築住宅を購入する方よりも費用が高くなることもあるため、注意が必要です。
リフォームしやすい中古住宅を解説します
リフォームに向いている中古住宅にはどういった特徴があるのでしょうか。
以下のことをぜひ参考にしてみてください。
1つ目のポイントは、主要構造がしっかりしていることです。
中古住宅の劣化はしょうがないことですが、主要部分の柱や基盤、壁、屋根の問題があると少し厄介です。
もちろんリフォームによってきれいにできますが、改修に大きな費用がかかるため、できるだけ主要部分がしっかりした物件選びをしましょう。
特にシロアリによる食害、基礎のひび割れ、建物の傾き、雨漏りの有無の確認は必ず行う必要があります。
2つ目の特徴は、ローン控除が受けられる物件であるかという点です。
中古住宅の購入とリフォームに住宅ローンを利用する方は、「住宅ローン控除」という税制優遇を受けられます。
しかし、これを受けるには
・築年数が25年以内（耐火建築物）または20年以内（非耐火建築物）
・一定の耐震基準を満たしていること
という2つ条件のうちのどちらかを満たす必要があるため注意してください。
購入を考えている物件が住宅ローン控除を受けられるか確認するためには、不動産屋または建築会社に問い合わせると確実でしょう。
まとめ
今回は中古住宅のリフォームについて解説しました。
中古住宅の購入を検討されている方は、これらのポイントを意識してみると良いでしょう。
物件購入からリフォームまでワンストップでサポート可能です。
住みたい地域やどのような物件が良いのかなど物件購入に関してお悩みの方もお気軽にご相談ください。
✐記事制作
戦略マーケティング＆PR部
✐記事制作：戦略マーケティング＆PR部
POPULARITY人気記事ランキング
FREEDOM IN YOUR HOME!
中古を買ってリノベーション「住まいに自由を！」
INSTAGRAMインスタグラム
▼リノベポイントは本文で紹介
所在地 浦安市
広さ 約71.79m²
間取り 3LDK→2LDK
種別 マンション
－ 廊下のコート掛け －
廊下の一部にコート掛けを設けました。リビングに上着を持ち込まずに済み、下の棚板にはカバンなども置いていただけます。背面の壁は木目のアクセントクロスで生活感をおしゃれに見せる工夫をしています。
千葉県の不動産×中古リノベ専門店
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
ご相談・お見積りは @frees_life
└プロフィールリンクよりお気軽に♪
└LINEで簡単相談もできます！
└お電話でも承ります 📱
■ free`sLife津田沼
千葉県習志野市奏の杜1-2-6
tel 047-479-7030
open 9:00-17:00
closed 毎週水曜日
■ free`sLife柏の葉
千葉県柏市十余二409-63
✨2026年 夏オープン予定✨
お問い合わせ受付中！
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
free`sLife │ 住まいに自由を！
お家探しも、リノベのことも。
このアカウントでは（ @frees_life ）
⚑ スケルトンリノベなどの実例紹介
⚐ リールでリノベポイント解説！
#中古リノベ #マンションリノベ
#流山リノベ #リノベーション
#柏リノベ
←タップして他の投稿をみる！
造作洗面 8選【保存版】
既製品では出せないサイズ感とデザインで、空間にぴったりフィット。
収納・動線・使いやすさまで考えたリノベーションです。
✔ 朝の支度がスムーズになる
✔ 見た目も使い勝手も妥協しない
✔ 自分たちらしい洗面空間
「洗面所もこだわりたい」方におすすめです。
@frees_life
千葉県の不動産×中古リノベ専門店
__________________________________________
お家探しも、リノベのことも。
経験と知識を活かして、
ワンストップでしっかりサポートします！
千葉県習志野市奏の杜1-2-6
tel 047-479-7030
open 9:00-17:00
closed 毎週水曜日
ホームページ・TEL
お気軽にお問い合わせください☺
__________________________________________
🟢LINE公式アカウント🟢
おともだち追加でお気軽にご相談できます。
⇒ 追加はハイライトの「公式LINE」から💁🏻♀️
#リノベーション #造作洗面 #洗面台デザイン #中古リノベ #松戸リノベーション
▼リノベ詳細は本文でご紹介
【プランナーからの一言】
落着きのあるモダンなデザインをベースに、タイルや木目などの素材感を活かした上質な空間づくりを意識しました。フレームドアや造作洗面台など、細部のデザインにもこだわり、機能性とデザイン性を両立した住まいに仕上げています。
－ フレームドアで空間に抜け感を －
リビングの入口と寝室との間仕切ドアにフレームドアを採用（YKKap ファミットG）。ガラスの抜け感が空間に広がりをもたらし、モダンで洗練された印象を演出しています。
－ リビングのアクセントになるタイル壁 －
リビングの壁面一面にタイルを施工（平田タイル Nove NVE-6060G-NAT）。素材感のあるマーブル模様のタイルが空間のアクセントとなり、高級感のある上質なリビングに仕上げました。また、コーニス照明を取り入れ、光の陰影が空間をおしゃれに演出します。
－ 造作洗面台でホテルライクな洗面空間 －
洗面台は造作で設計。タイルは平田タイルのVetramica VTR-B 、洗面台はアイカ工業のスマートサニタリーUを採用しました。素材や色味にこだわり、デザイン性と使いやすさを兼ね備えたホテルのような洗面空間を実現しました。
－ WICで収納量を確保 －
収納力のあるウォークインクローゼットを設け、衣類や小物をすっきり整理できる機能的な収納空間にしました。
千葉県の不動産×中古リノベ専門店
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
ご相談・お見積りは @frees_life
└プロフィールリンクよりお気軽に♪
└LINEで簡単相談もできます！
└お電話でも承ります 📱
■ free`sLife津田沼
千葉県習志野市奏の杜1-2-6
tel 047-479-7030
open 9:00-17:00
closed 毎週水曜日
■ free`sLife柏の葉
千葉県柏市十余二409-63
✨2026年 夏オープン予定✨
お問い合わせ受付中！
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
free`sLife │ 住まいに自由を！
#フレームドア #ガラスドア #タイル #造作洗面 #リノベーション
タップして他の投稿を見る！
【自然素材を使用した心地よいジャパンディスタイル】
約74㎡/マンション/築47年
築47年マンションを、暮らしを愉しむ空間にリフォーム。
友人、家族も集まるLDKをしっかり確保し、これからのひとり暮らしを元気に楽しみたい。何よりも安全でストレスのない暮らしを希望されていました。
------------------------------------------
【リフォームのきっかけとお悩み】
70代を前にして、安全でストレスのない住まいにしたい
・生活動線が悪く暮らしにくかった
・冷蔵庫がキッチンから遠い
・狭い脱衣室・風通しの悪い間取り
・WICや収納スペースはあるが使い切れていいない
リフォームポイント
■POINT1（リビング）
元々の和室との調和を考慮し、珪藻土などの自然素材を用いながらもジャパンディなスタイルに。
■POINT2（土間）
コートや靴の脱ぎ履きは、椅子に腰掛けながらストレスなくできるように土間収納を設けました。
ベンチを置いて、ご近所さんとのコミュニティルームとしても使用します。
遊びごごろは、土間にマリメッコの「Kaakaopuu（カカオの木）」の壁紙を選定。実を大胆に描いたもので、色彩豊かで生命力あふれ、視覚的にインパクトがあり、来訪者にもワクワクさが伝わればいいですね。
お持ちの、版画や絵画も眺める豊かな時間が流れます。
■POINT3（間取り変更）
－ 土間→パントリー→キッチンへ －
買い物した物を、パントリーを通りながら収納。そして、キッチンへつながるもう一つの通路をつくりました。
マグネットボードを取付し、回覧版やカレンダーなどもパントリ―内に掲示できて便利です。自然体で暮らすためには、心地よい環境を整え、日常生活をシンプルに保つことが大切です。
■POINT4（洗面室と浴室）
縦長で狭い脱衣室を、浴室の配置を変えることで、洗濯機と洗面を横並びに使いやすく。軽く手洗いした洗濯物も、洗濯機に入れられて便利。タイル貼りのオリジナルの造作洗面で、気持ちも華やぎます。
【プランナーからの一言】
これからの暮らしが、安全でストレスレスな暮らしであることを優先にプランさせていただきました。
しかし、暮らしには楽しさや豊かさも絶対必要！そんな「ちょうどいい住まい」になれたように思います。
@frees_life
不動産×中古リノベ専門店
千葉県の不動産×中古リノベ専門店
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
創業30周年キャンペーン開催中🎉
物件購入の仲介手数料が通常時の半額！
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
ご相談・お見積りは @frees_life
└プロフィールリンクよりお気軽に♪
└LINEで簡単相談もできます！
└お電話でも承ります 📱
■ free`sLife津田沼
千葉県習志野市奏の杜1-2-6
tel 047-479-7030
open 9:00-17:00
closed 毎週水曜日
■ free`sLife柏の葉
千葉県柏市十余二409-63
✨2026年 夏オープン予定✨
お問い合わせ受付中！
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
free`sLife │ 住まいに自由を！
お家探しも、リノベのことも。
このアカウントでは（ @frees_life ）
⚑ スケルトンリノベなどの実例紹介
⚐ リールでリノベポイント解説！
#リノベーション #マンションリノベーション #北欧インテリア
#玄関土間 #マリメッコ壁紙
【🚩リノベ済物件情報】
／
3沿線利用可！
商業施設充実！
＼
間取り：5LDKK+地下１階(事務所+SK）
戸建て
公簿234.6㎡（地下1階含む）
１階62.44㎡・２階66.88㎡
３階40.50㎡・地下１階64.78㎡
東急池上線【荏原中延駅】徒歩2分
都営浅草線【中延駅】徒歩5分
東急大井町線【中延駅】徒歩5分
📍物件詳細や、内覧ご希望のお客様は
HPもしくはお電話にて受け付けております！
千葉県の不動産×中古リノベ専門店
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
ご相談・お見積りは @frees_life
└プロフィールリンクよりお気軽に♪
└LINEで簡単相談もできます！
└お電話でも承ります 📱
■ free`sLife津田沼
千葉県習志野市奏の杜1-2-6
tel 047-479-7030
open 9:00-17:00
closed 毎週水曜日
■ free`sLife柏の葉
千葉県柏市十余二409-63
✨2026年 夏オープン予定✨
お問い合わせ受付中！
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
free`sLife │ 住まいに自由を！
お家探しも、リノベのことも。
このアカウントでは（ @frees_life ）
⚑ スケルトンリノベなどの実例紹介
⚐ リールでリノベポイント解説！
#リノベ済み物件 #戸建てリノベーション
#リノベーション #中古戸建 #戸建て物件
@frees_life←タップして他の投稿をみる！
間取りBefore→After
収納を増やした間取りのご紹介です
千葉県の不動産×中古リノベ専門店
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
創業30周年キャンペーン開催中🎉
物件購入の仲介手数料が通常時の半額！
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
ご相談・お見積りは @frees_life
└プロフィールリンクよりお気軽に♪
└LINEで簡単相談もできます！
└お電話でも承ります 📱
千葉県習志野市奏の杜1-2-6
tel 047-479-7030
open 9:00-17:00
closed 毎週水曜日
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
free`sLife │ 住まいに自由を！
お家探しも、リノベのことも。
このアカウントでは（ @frees_life ）
⚑ スケルトンリノベなどの実例紹介
⚐ リールでリノベポイント解説！
#間取り
#間取り変更
#リノベーション
#マンションリノベーション
#松戸リノベーション
間取り変更せずにリノベで空間を明るく見せる工夫
千葉県の不動産×中古リノベ専門店
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
創業30周年キャンペーン開催中🎉
物件購入の仲介手数料が通常時の半額！
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
ご相談・お見積りは @frees_life
└プロフィールリンクよりお気軽に♪
└LINEで簡単相談もできます！
└お電話でも承ります 📱
■ free`sLife津田沼
千葉県習志野市奏の杜1-2-6
tel 047-479-7030
open 9:00-17:00
closed 毎週水曜日
■ free`sLife柏の葉
千葉県柏市十余二409-63
✨2026年 夏オープン予定✨
お問い合わせ受付中！
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
free`sLife │ 住まいに自由を！
お家探しも、リノベのことも。
このアカウントでは（ @frees_life ）
⚑ スケルトンリノベなどの実例紹介
⚐ リールでリノベポイント解説！
#マンションリノベーション #間仕切りガラス #建具
#ガラス窓 #リノベーション
←タップして投稿を見る！
リノベPOINT
➊－ 対面キッチンとパントリー －
キッチンを通路側に対面配置し、キッチンの奥にはパントリーを設けました。
キッチンをダイニングに対して縦に並べることで背面の壁にカップボードや家具を置いて広く収納を取ることができます。
リビングとの一体感もあり、開放的な空間になりました。
➋－ 廊下のコート掛け －
廊下の一部にコート掛けを設けました。リビングに上着を持ち込まずに済み、下の棚板にはカバンなども置いていただけます。背面の壁は木目のアクセントクロスで生活感をおしゃれに見せる工夫をしています。
➌－ キッチンの腰壁タイル －
キッチンはLIXILのシエラSを採用しました。
オープンなキッチンの腰壁には平田タイルのクロマティスをヘリンボーン貼りしました。３面状のまだらな模様が深みのある大人っぽいカフェスタイルの雰囲気を醸し出してくれています。
➍－ 造作洗面台 －
アイカのメラミンカウンターにミラタップの洗面ボウルと水栓、ミラーを組み合わせました。
タイルは平田タイルのタロスを貼り、シンプルでありながらも温かみと大人っぽさを演出しました。
➎－ ウォークスルークローゼット －
洋室1と洋室2の間にウォークスルークローゼットを設け、クローゼットを一つにまとめました。
効率よく時短に繋がる配置で現代のニーズに合わせた間取りにしています。
千葉県の不動産×中古リノベ専門店
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
創業30周年キャンペーン開催中🎉
物件購入の仲介手数料が通常時の半額！
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
ご相談・お見積りは @frees_life
└プロフィールリンクよりお気軽に♪
└LINEで簡単相談もできます！
└お電話でも承ります 📱
■ free`sLife津田沼
千葉県習志野市奏の杜1-2-6
tel 047-479-7030
open 9:00-17:00
closed 毎週水曜日
■ free`sLife柏の葉
千葉県柏市十余二409-63
✨2026年 夏オープン予定✨
お問い合わせ受付中！
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
free`sLife │ 住まいに自由を！
お家探しも、リノベのことも。
このアカウントでは（ @frees_life ）
⚑ スケルトンリノベなどの実例紹介
⚐ リールでリノベポイント解説！
#リノベーション住宅 #リノベーション
#浦安市 #柏市 #流山市
＼何から始める？住まい相談／
この投稿のコメントに【相談】と送るだけ。
現在開催中の
相談会をご案内します。
✔ 新築と中古リノベで迷っている
✔ 住宅ローンが不安
✔ 何から始めたらいいか分からない
そんな方におすすめです。
少し肩の力を抜いて、
今の疑問をそのまま話してみませんか？
千葉県の不動産×中古リノベ専門店
ご対応エリア＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
【千葉県】
千葉市・船橋市・習志野市・市川市・浦安市
八千代市・佐倉市・四街道市・松戸市・柏市
流山市・我孫子市・野田市・白井市
鎌ヶ谷市・印西市・成田市
【東京都】
江戸川区・江東区（その他近隣沿線）
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
ご相談・お見積りは @frees_life
└プロフィールリンクよりお気軽に♪
└LINEで簡単相談もできます！
└お電話でも承ります 📱
■ free`sLife津田沼
千葉県習志野市奏の杜1-2-6
tel 047-479-7030
open 9:00-17:00
closed 毎週水曜日
■ free`sLife柏の葉
千葉県柏市十余二409-63
✨2026年 夏オープン予定✨
お問い合わせ受付中！
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
free`sLife │ 住まいに自由を！
お家探しも、リノベのことも。
#中古物件 #中古リノベーション #中古マンション
#リノベーション #リノベ物件
【シンプルな暮らし】
千葉県船橋市
58.86㎡/3LDK/マンション
モノトーンなカラーをベースにしたシンプルモダンな住
まい
リビングダイニングを広く、置き家具は、極力置かない
ミニマムな暮らしをイメージ。
「コンパクトだけどここちいい」
モノトーンのインテリアは、無機質な印象になりがちで
すが、造り付けの木製TVカウンターやホワイトのレンガ
タイルで、カッコイイけど、
どこかナチュラルでカジュアルなイメージをプラスして
います。
千葉県の不動産×中古リノベ専門店
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
創業30周年キャンペーン開催中🎉
物件購入の仲介手数料が通常時の半額！
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
ご相談・お見積りは @frees_life
└プロフィールリンクよりお気軽に♪
└LINEで簡単相談もできます！
└お電話でも承ります 📱
■ free`sLife津田沼
千葉県習志野市奏の杜1-2-6
tel 047-479-7030
open 9:00-17:00
closed 毎週水曜日
■ free`sLife柏の葉
千葉県柏市十余二409-63
✨2026年 夏オープン予定✨
お問い合わせ受付中！
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
free`sLife │ 住まいに自由を！
お家探しも、リノベのことも。
このアカウントでは（ @frees_life ）
⚑ スケルトンリノベなどの実例紹介
⚐ リールでリノベポイント解説！
#フリーズライフ #freeslife
#マンションリノベーション #中古マンション
#中古マンション
