【千葉在住の方必見】リフォーム資金計画のポイント
このように、リフォームしたいと思っていても、その資金計画の立て方が分からない人が多くいます。
リフォームの資金計画を立てることは難しいです。
しかし、資金計画を立てられれば将来の計画もスムーズに行えます。
また、無駄も無くせます。
そこで今回は、資金計画のポイントを説明します。
□リフォームにかかる費用
＊リフォーム工事にかかる費用
リフォーム工事の費用の見積もりは、業者に頼めば出してもらえますが、自分でもある程度は把握できます。
インターネットや雑誌を利用して、自分と似ている事例から金額の目安を立てられます。
また、ショールームでも標準的な工費が例示されています。
ただし、その工費は一例にすぎないので参考にする程度が望ましいです。
＊各種税金、仮住まい費用などの諸費用、予備費用
実際の工事費以外に必要なリフォーム費用には、税金、仮住まい費用、予備費用も含まれます。
実際かかる税金は、大規模リフォームの場合にかかる建築確認申請費用、床面接が変わる際に必要な登記費用、ローンで支払う登録免許税などです。
仮住まい費用はその名の通り、リフォーム中にその住宅で生活ができない場合、代わりに生活することになる住宅にかかる費用です。
実家が近い場合は、費用を削減できる場合があります。
そうでない場合は、賃貸を利用するのが一般的です。
リフォームが長期にわたる場合は、よく考えてから仮住まい先を決めることをおすすめします。
□リフォームする際に利用すべきもの
＊ローン
ローンには主に地方自治体による公的融資、民間金融機関による民間融資に分けられます。
違いとしては、公的融資の方が、審査が厳しい傾向にあります。
ローンは便利で、大きな買い物の際に役立ちますが、返済できる範囲で慎重に使いましょう。
＊助成金
リフォーム時に、地方自治体から助成金や補助金を受け取れる場合があります。
お住まいの地方自治体に問い合わせてみましょう。
耐震改修工事、高齢者の自立支援住宅の改修助成制度、省エネルギー住宅など、様々な補助金助成金が存在します。
リフォームの内容、家庭の状況に合わせ、自治体に申請しましょう。
□まとめ
今回は、リフォーム時の資金計画の立て方のポイントについて説明しました。
リフォームには多額の費用が掛かります。
そのため、きちんと計画を立てておかないとリフォームする際にお金が足りなくなったりして大変です。
計画を立てることは重要です。
今回説明したポイントを押さえることで、スムーズに計画を立てられます。
当社は、千葉県を中心に数多くのリフォーム、庭造り、新築注文住宅に携わっています。
また、リフォーム、新築住宅、庭造りなど家に関する相談を随時受け付けております。
皆様のお越しをお待ちしております。
✐記事制作
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【リノベーションBeforeAfter】
ジャパンディスタイル
広さ：81.37m²
間取り：3LDK→3LDK
種別 ：マンション
〇リフォーム前
部分リフォームはされていたものの、水廻り設備の劣化や収納の少なさ、間取りの使い難さがありました。
〇リフォームの目的
部屋数は変えずに収納を増やし、家族が使い易い間取りに変更。
設備・内装を一新し、おしゃれで機能的な空間をつくりました。
【リノベ後】
01.-機能性を重視しつつスペースに余白を持たせ、落着きと温かみのあるジャパンディスタイルに仕上げました。見せる収納と隠す収納を使い分けられるよう、各所に収納を設けています。現代のライフスタイルに寄り添った間取りを意識しました。-
02.－ デュアルトップ対面キッチン －
キッチンはクリナップのラクエラを採用。
デュアルトップ対面キッチンをダイニングテーブルと並べて配置できるよう90℃向きを変えました。
配膳の動線がスムーズになり、よりリビングダイニングとの一体感が生まれました。
03.－ パントリー －
キッチンの対面にパントリーを配置し、ストック品や日用品などをキッチンに行く前に仕舞ったり取り出したりできるような工夫をしました。－ 玄関の拡張 －
旧和室の壁の位置を移動し、玄関を広げました。
脱いだ上着やコートがかけられる便利なアイアン製のコート掛けを設置しました。
04.－ 造作洗面台 －
アイカのスマートサニタリーUの洗面台にミラタップのピッタミラーを採用しました。
優しい木目調のカウンターに合わせたタイルは平田タイルのリベルソです。
石目の質感と間接照明が温もりと高級感を演出しています。
05.－ 洗面・脱衣所 －
洗濯スペースを奥に配置し、片寄ボウルの広めの洗面ス
ペースは、忙しい朝の身支度渋滞を解消。
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【無駄ゼロの帰宅動線で、毎日の動きをもっとスムーズに。】
帰ってきたらまず、廊下の収納にコートとカバンをサッと置いて、買ってきた食材はそのままパントリーへ。
洗面室で手を洗ったら、キッチンにもリビングにも回遊できるから、生活の流れが止まらず整う“帰宅ルーティン”が完成します。
動作の順番が自然につながる間取りは、家事も片付けもストレスなく進む、人気の動線計画です。
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【洗面 スマートサニタリー】厳選5選
“造作風のデザイン性 × 自由な組み合わせ × 使いやすさ” を
両立した洗面カウンター 「スマートサニタリーU」の洗面事例のご紹介です
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所在地 千葉県浦安市
広さ 70.27m²
間取り 2LDK
種別 マンション
■横並びにしたキッチンとダイニング
キッチンとダイニングを横並びに配置することでキッチンとダイニングの一体感が生まれ、おしゃれで機能的な間取りになりました。
配膳の際の動線がよく、キッチンからリビングへの回遊性も高めています。
■造作洗面
洗面室は造作洗面台を造り、明るい内装に仕上げました。
幾何学模様のタイルと丸みのあるボウルで優しくもスタイリッシュな雰囲気になっています。
■廊下収納
シューズクローゼットと物入を横並びで造作しました。
洗面室のドアと物入の扉を併用しており、洗面室のドアを閉めると、棚収納が現れます。
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マンションリノベ―ション
約295.16m²/マンション/5LDK→5LDK
キッチン:Panasonic L-class
〇リフォーム前
ご両親に合わせ、コンパクトにしてしまった浴室などの水廻りや収納など、住宅の広さや威力を最大限に活かした住まいになっていなかった。
〇リフォームの目的
設備を一新し、住宅の広さや威力を最大限に活かした住まいにしたい。
既存の質のいい素材などを活かしたコーディネートをご希望でした。
【プランナーからの一言】
広さと立地がもたらす特別感。日々の暮らしそのものが
贅沢に変わる住まいです。
黒のアクセントカラーに、ニュートラルカラーのやわら
かな調和。タイルを贅沢に取り入れ、優雅さと清潔感が
息づく心地よい空間創りができました。
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好きな作品を、大きなスクリーンで楽しむ時間が
家の中にあるって、想像以上に贅沢。
リノベーションで趣味を楽しむ暮らし♪
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所在地 浦安市
広さ 約71.79m²
間取り 3LDK→2LDK
種別 マンション
POINT
➊－ 対面キッチンとパントリー －
キッチンを通路側に対面配置し、キッチンの奥にはパントリーを設けました。
キッチンをダイニングに対して縦に並べることで背面の壁にカップボードや家具を置いて広く収納を取ることができます。
リビングとの一体感もあり、開放的な空間になりました。
➋－ 廊下のコート掛け －
廊下の一部にコート掛けを設けました。リビングに上着を持ち込まずに済み、下の棚板にはカバンなども置いていただけます。背面の壁は木目のアクセントクロスで生活感をおしゃれに見せる工夫をしています。
➌－ キッチンの腰壁タイル －
キッチンはLIXILのシエラSを採用しました。
オープンなキッチンの腰壁には平田タイルのクロマティスをヘリンボーン貼りしました。３面状のまだらな模様が深みのある大人っぽいカフェスタイルの雰囲気を醸し出してくれています。
➍－ 造作洗面台 －
アイカのメラミンカウンターにミラタップの洗面ボウルと水栓、ミラーを組み合わせました。
タイルは平田タイルのタロスを貼り、シンプルでありながらも温かみと大人っぽさを演出しました。
➎－ ウォークスルークローゼット －
洋室1と洋室2の間にウォークスルークローゼットを設け、クローゼットを一つにまとめました。
効率よく時短に繋がる配置で現代のニーズに合わせた間取りにしています。
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所在地 千葉県市川市
広さ 74.80m²
間取り 2SLDK
種別 マンション
■木目調が部屋全体をナチュラルな北欧風に
木目調の素材を採用することで、部屋全体が暖かい雰囲気に。
北欧風のシンプルで洗練された空間が実現しました。
■各所に豊富な収納
窓辺には備付けの造作家具。
玄関や脱衣所にも大容量の収納があります。
■カウンター付カップボード
カップボードが対面カウンターに。会話も弾む開放的なキッチンです。
■ リビング⇔キッチン⇔洗面・脱衣所の回遊動線
無駄なく動ける設計で、家事がスムーズ。日常がもっとラクになります。
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採光と開放感のあるガラス建具。
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さらに2025年からは幅45cmのコンパクトサイズ もラインナップ。狭めのキッチンでもフロントオープンを取り入れやすくなりました。
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