【千葉にお住いの方】リフォームの見積書のチェックポイントを解説！
「家をリフォームしたい。」
「見積書をチェックしたいが、そのポイントが分からない。」
このように、見積書を貰ってもそのチェックポイントが分からない人が多いです。
しかし、チェックポイントが分かれば、見積書での見落としを減らせます。
そこで今回は、見積書のチェックポイントを説明します。
－見積書チェックポイント
＊作成年月日
見積書は何度か修正する場合があります。
それは、相手の出した見積書に対して納得いかない場合です。
その場合、見積書がいくつも作られることになります。
取り違いを防ぐために、作成年月日を注視する必要があります。
いつの時点で作られた見積書かしっかりと確認しましょう。
＊押印がされているか
押印も署名もない場合、その会社の正式な書類として発行されてない可能性があります。
後日にトラブルになった場合を考えて、必ず押印されているか確認しましょう。
押印がされてなかった場合は、そのことを指摘して、押印してある書類を貰いましょう。
＊型番が記載されているか
リフォームで使用する設備、部材の商品名、メーカー型番などが記載されているか確認しましょう。
自身でメーカーを指定していた場合は、間違いがないか確認することをおすすめします。
商品名や型番から相場を確認し、価格が適正か調べるのも良いでしょう。
＊単価が記載されているか
リフォームで使用する設備や部材の商品名に、単価が記載されているかどうかを確認しましょう。
＊部材・材料は適切な量か
故意に水増しされる可能性があるので要注意です。
リフォームプランと比べて妥当か判断しましょう。
＊諸経費は何%か
諸経費は事務所の維持費、通信費、営業担当者の交通費など、一つ一つ計算するのが難しいものが多く含まれています。
諸経費は通常工事費の10%~15%が一般的で、この値より大きく超えることがあれば要注意かもしれません。
ただ、この値が高いからといって悪徳業者とは限りません。
＊合計金額はあっているか
念のため各項目の再計算を済ませましょう。
また、見積書の更新が行われている場合は要注意です。
合計金額が更新されていない場合があります。
＊有効期限はいつまでか
有効期限を故意に短い期間に設定し、契約を急がせるケースがあります。
そういった業者は、悪徳業者の可能性が高いので誠実に対応してくれる会社を選択しましょう。
―まとめ
今回はリフォームの見積書のチェックポイントについて説明しました。
リフォームには多額の費用がかかり、その項目は膨大です。
そのため、見積書で見落とすことが多々あります。
今回説明したチェックポイントを押さえることで、この見落としを減らせます。
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▼リノベポイントは本文で紹介
所在地 浦安市
広さ 約71.79m²
間取り 3LDK→2LDK
種別 マンション
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廊下の一部にコート掛けを設けました。リビングに上着を持ち込まずに済み、下の棚板にはカバンなども置いていただけます。背面の壁は木目のアクセントクロスで生活感をおしゃれに見せる工夫をしています。
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【プランナーからの一言】
落着きのあるモダンなデザインをベースに、タイルや木目などの素材感を活かした上質な空間づくりを意識しました。フレームドアや造作洗面台など、細部のデザインにもこだわり、機能性とデザイン性を両立した住まいに仕上げています。
－ フレームドアで空間に抜け感を －
リビングの入口と寝室との間仕切ドアにフレームドアを採用（YKKap ファミットG）。ガラスの抜け感が空間に広がりをもたらし、モダンで洗練された印象を演出しています。
－ リビングのアクセントになるタイル壁 －
リビングの壁面一面にタイルを施工（平田タイル Nove NVE-6060G-NAT）。素材感のあるマーブル模様のタイルが空間のアクセントとなり、高級感のある上質なリビングに仕上げました。また、コーニス照明を取り入れ、光の陰影が空間をおしゃれに演出します。
－ 造作洗面台でホテルライクな洗面空間 －
洗面台は造作で設計。タイルは平田タイルのVetramica VTR-B 、洗面台はアイカ工業のスマートサニタリーUを採用しました。素材や色味にこだわり、デザイン性と使いやすさを兼ね備えたホテルのような洗面空間を実現しました。
－ WICで収納量を確保 －
収納力のあるウォークインクローゼットを設け、衣類や小物をすっきり整理できる機能的な収納空間にしました。
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【自然素材を使用した心地よいジャパンディスタイル】
約74㎡/マンション/築47年
築47年マンションを、暮らしを愉しむ空間にリフォーム。
友人、家族も集まるLDKをしっかり確保し、これからのひとり暮らしを元気に楽しみたい。何よりも安全でストレスのない暮らしを希望されていました。
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【リフォームのきっかけとお悩み】
70代を前にして、安全でストレスのない住まいにしたい
・生活動線が悪く暮らしにくかった
・冷蔵庫がキッチンから遠い
・狭い脱衣室・風通しの悪い間取り
・WICや収納スペースはあるが使い切れていいない
リフォームポイント
■POINT1（リビング）
元々の和室との調和を考慮し、珪藻土などの自然素材を用いながらもジャパンディなスタイルに。
■POINT2（土間）
コートや靴の脱ぎ履きは、椅子に腰掛けながらストレスなくできるように土間収納を設けました。
ベンチを置いて、ご近所さんとのコミュニティルームとしても使用します。
遊びごごろは、土間にマリメッコの「Kaakaopuu（カカオの木）」の壁紙を選定。実を大胆に描いたもので、色彩豊かで生命力あふれ、視覚的にインパクトがあり、来訪者にもワクワクさが伝わればいいですね。
お持ちの、版画や絵画も眺める豊かな時間が流れます。
■POINT3（間取り変更）
－ 土間→パントリー→キッチンへ －
買い物した物を、パントリーを通りながら収納。そして、キッチンへつながるもう一つの通路をつくりました。
マグネットボードを取付し、回覧版やカレンダーなどもパントリ―内に掲示できて便利です。自然体で暮らすためには、心地よい環境を整え、日常生活をシンプルに保つことが大切です。
■POINT4（洗面室と浴室）
縦長で狭い脱衣室を、浴室の配置を変えることで、洗濯機と洗面を横並びに使いやすく。軽く手洗いした洗濯物も、洗濯機に入れられて便利。タイル貼りのオリジナルの造作洗面で、気持ちも華やぎます。
【プランナーからの一言】
これからの暮らしが、安全でストレスレスな暮らしであることを優先にプランさせていただきました。
しかし、暮らしには楽しさや豊かさも絶対必要！そんな「ちょうどいい住まい」になれたように思います。
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間取り：5LDKK+地下１階(事務所+SK）
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公簿234.6㎡（地下1階含む）
１階62.44㎡・２階66.88㎡
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東急池上線【荏原中延駅】徒歩2分
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リノベPOINT
➊－ 対面キッチンとパントリー －
キッチンを通路側に対面配置し、キッチンの奥にはパントリーを設けました。
キッチンをダイニングに対して縦に並べることで背面の壁にカップボードや家具を置いて広く収納を取ることができます。
リビングとの一体感もあり、開放的な空間になりました。
➋－ 廊下のコート掛け －
廊下の一部にコート掛けを設けました。リビングに上着を持ち込まずに済み、下の棚板にはカバンなども置いていただけます。背面の壁は木目のアクセントクロスで生活感をおしゃれに見せる工夫をしています。
➌－ キッチンの腰壁タイル －
キッチンはLIXILのシエラSを採用しました。
オープンなキッチンの腰壁には平田タイルのクロマティスをヘリンボーン貼りしました。３面状のまだらな模様が深みのある大人っぽいカフェスタイルの雰囲気を醸し出してくれています。
➍－ 造作洗面台 －
アイカのメラミンカウンターにミラタップの洗面ボウルと水栓、ミラーを組み合わせました。
タイルは平田タイルのタロスを貼り、シンプルでありながらも温かみと大人っぽさを演出しました。
➎－ ウォークスルークローゼット －
洋室1と洋室2の間にウォークスルークローゼットを設け、クローゼットを一つにまとめました。
効率よく時短に繋がる配置で現代のニーズに合わせた間取りにしています。
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