どれを選ぶべき？ 住宅ローンの金利の種類
住宅ローン選びでは、金利タイプの選択が重要なポイントになります。住宅ローンの金利は、主に「全期間固定型」「固定期間選択型」「変動型」の3種類に分けられます。それぞれどのような特徴があるのかや、どんな人に向いているのかなどを見ていきましょう。
住宅ローンの金利の種類1：全期間固定型
「フラット35」に代表される全期間固定型の住宅ローン。その名の通り、借入から完済までの金利が固定されているローンです。
金利が固定されているため借入時に返済額が確定し、金利上昇により返済額が上がることはありません。将来の返済計画が立てやすく安定して返済しやすいのがメリットです。
変動型の住宅ローンと比べると、借入当初からの金利が高めに設定されていますが低金利時代の現在は、当初の金利差も以前と比べ小さくなっています。
計画的に安定したローン返済をしていきたいという方に向いている金利タイプです。
住宅ローンの金利の種類2：固定期間選択型
固定期間選択型は、金利が固定される期間を選べるタイプの住宅ローンです。借入当初の一定期間（2年、3年、5年、10年、20年などから自分で選べる）は、金利が変わらず、固定期間が終了した時点での金利で返済額の見直しが行われます。固定期間終了後は変動型に変更できるものもあります。
固定期間が長いほど金利は高くなりますが、金利が上昇すれば見直しの際に返済額が増える可能性もあります。
子どもの教育費などの出費があるうちは返済額を抑えたいが、将来的にはもう少し返済額が増えても対応できる見込みがあるという方などに向いている金利タイプだと言えるでしょう。
住宅ローンの金利の種類3：変動型
民間金融機関の住宅ローンの多くが採用している金利タイプが変動型です。半年ごとに金利の見直し、5年ごとに返済額の見直しが行われるタイプの住宅ローンです。借入当初の金利は低く設定されていますが、将来的に金利や返済額が上がる可能性が高くなります。
低金利が続く現在では急激な金利上昇は考えにくいですが、住宅ローンは長期にわたって返済するものです。将来的の家計についても考えたうえで選択する必要があるでしょう。
将来的に収入が増える見込みが高い、共働きで家計に余裕があるなど、金利が上昇した場合にも対応できる方に向いている金利タイプです。
将来を見据えて金利タイプを選ぼう！
住宅ローンを選ぶ際、金利は低い方が良いと考えがちですが、単純に借入当初の金利にだけ注目するのではなく、返済までの金利の変動などに注目するのが重要になります。将来にわたっての家計や返済計画などを考えた上で金利タイプを選ぶことをおすすめします。
✐記事制作
戦略マーケティング＆PR部
✐記事制作：戦略マーケティング＆PR部
POPULARITY人気記事ランキング
FREEDOM IN YOUR HOME!
中古を買ってリノベーション「住まいに自由を！」
INSTAGRAMインスタグラム
←こちらからフォロー
【ブルックリンスタイルの
ゆったりと時間が流れる家】
@frees_life
千葉の不動産×中古リノベ専門店
__________________________________________
不動産業にも精通した知識と経験で
物件探しからリノベーションまで
ワンストップでサポートいたします。
@frees_life
ホームページ・TEL
お気軽にお問い合わせください☺
千葉県習志野市奏の杜1-2-6
tel 047-479-7030
open 9:00-17:00
closed 毎週水曜日
__________________________________________
🟢LINE公式アカウント🟢
おともだち追加でお気軽にご相談できます。
⇒ 追加はハイライトの「公式LINE」から💁🏻♀️
#フリーズライフ #freeslife
#リノベーション #リノベーション事例
#マンションリノベーション #中古マンション #中古マンションリノベーション
←タップして他の投稿を見る！
【造作洗面 4選】
機能性×おしゃれなデザイン。
タイルの品番付きでご紹介いたします！
@frees_life
不動産×中古リノベ専門店
__________________________________________
不動産業にも精通した知識と経験で
物件探しからリノベーションまで
ワンストップでサポートいたします。
千葉県習志野市奏の杜1-2-6
tel 047-479-7030
open 9:00-17:00
closed 毎週水曜日
ホームページ・TEL
お気軽にお問い合わせください☺
🟢LINE公式アカウント🟢
おともだち追加でお気軽にご相談できます。
⇒ 追加はハイライトの「公式LINE」から💁🏻♀️
@frees_life
__________________________________________
https://www.frees-life.com/
#フリーズライフ #freeslife
#リノベーション #リノベーション住宅 #リノベーション事例 #マンションリノベーション #中古マンション #中古マンションリノベーション #洗面所 #洗面室 #玄関収納 #造作洗面台 #タイル #アクセントタイル #平田タイル #アイカ工業
←タップして他の投稿を見る！
【自然素材を使用した心地よいジャパンディスタイル】
約74㎡/マンション/築47年
築47年マンションを、暮らしを愉しむ空間にリフォーム。
友人、家族も集まるLDKをしっかり確保し、これからのひとり暮らしを元気に楽しみたい。何よりも安全でストレスのない暮らしを希望されていました。
------------------------------------------
【リフォームのきっかけとお悩み】
70代を前にして、安全でストレスのない住まいにしたい
・生活動線が悪く暮らしにくかった
・冷蔵庫がキッチンから遠い
・狭い脱衣室・風通しの悪い間取り
・WICや収納スペースはあるが使い切れていいない
リフォームポイント
■POINT1（リビング）
元々の和室との調和を考慮し、珪藻土などの自然素材を用いながらもジャパンディなスタイルに。
■POINT2（土間）
コートや靴の脱ぎ履きは、椅子に腰掛けながらストレスなくできるように土間収納を設けました。
ベンチを置いて、ご近所さんとのコミュニティルームとしても使用します。
遊びごごろは、土間にマリメッコの「Kaakaopuu（カカオの木）」の壁紙を選定。実を大胆に描いたもので、色彩豊かで生命力あふれ、視覚的にインパクトがあり、来訪者にもワクワクさが伝わればいいですね。
お持ちの、版画や絵画も眺める豊かな時間が流れます。
■POINT3（間取り変更）
－ 土間→パントリー→キッチンへ －
買い物した物を、パントリーを通りながら収納。そして、キッチンへつながるもう一つの通路をつくりました。
マグネットボードを取付し、回覧版やカレンダーなどもパントリ―内に掲示できて便利です。自然体で暮らすためには、心地よい環境を整え、日常生活をシンプルに保つことが大切です。
■POINT4（洗面室と浴室）
縦長で狭い脱衣室を、浴室の配置を変えることで、洗濯機と洗面を横並びに使いやすく。軽く手洗いした洗濯物も、洗濯機に入れられて便利。タイル貼りのオリジナルの造作洗面で、気持ちも華やぎます。
【プランナーからの一言】
これからの暮らしが、安全でストレスレスな暮らしであることを優先にプランさせていただきました。
しかし、暮らしには楽しさや豊かさも絶対必要！そんな「ちょうどいい住まい」になれたように思います。
------------------------------------------
@frees_life
不動産×中古リノベ専門店
不動産業にも精通した知識と経験で
物件探しからリノベーションまで
ワンストップでサポートいたします。
__________________________________________
千葉県習志野市奏の杜1-2-6
tel 047-479-7030
open 9:00-17:00
closed 毎週水曜日
ホームページ・TEL
お気軽にお問い合わせください☺
🟢LINE公式アカウント🟢
おともだち追加でお気軽にご相談できます。
⇒ 追加はハイライトの「公式LINE」から💁🏻♀️
__________________________________________
#フリーズライフ #freeslife
#マンションリノベーション #中古マンション #中古マンションリノベーション #回遊動線
#土間収納 #間取り変更 #マリメッコ壁紙 #平田タイル #名古屋モザイク
←こちらからフォロー
【リノベーションBefore→After】
クールモダン｜洗練された現代的でスタイリッシュな空間
広さ：約67m²
間取り：1LDK→2LDK
種別 ：マンション
【リノベ前】
収納が少なく、洗面台も小さい。部屋数が少なく、無駄なスペースがありました。
【リノベ後】
キッチン横の広いスペースを活かし、開放的で明るい居室を作りました。
ウォークスルークローゼットを各居室の真ん中に配置し、回遊動線で効率よく収納できるようになりました。
各所、収納を増やして暮らしやすく快適な暮らしを目指しました。
@frees_life
不動産×中古リノベ専門店
__________________________________________
千葉県習志野市奏の杜1-2-6
tel 047-479-7030
open 9:00-17:00
closed 毎週水曜日
ホームページ・TEL
お気軽にお問い合わせください☺
__________________________________________
🟢LINE公式アカウント🟢
おともだち追加でお気軽にご相談できます。
⇒ 追加はハイライトの「公式LINE」から💁🏻♀️
不動産業にも精通した知識と経験で
物件探しからリノベーションまで
ワンストップでサポートいたします。
「中古+リノベーション」なら好立地を選びやすく、
設計や素材などすべてを自分流に、
しかもリーズナブルに叶えられます。
https://www.frees-life.com/
#フリーズライフ #freeslife
#リノベーション #リノベーション住宅 #リノベーション事例 #デザインリフォーム #デザインリノベーション
#マンションリノベーション #中古マンション #中古マンションリノベーション #リビング #リビングインテリア #リビングリノベーション #ダイニング #ダイニングインテリア #キッチンリフォーム #キッチンリノベーション #洗面所 #洗面室 #玄関収納 #造作洗面台
@frees_life←こちらからフォロー
リビングリノベーション
どんなリビングがお好みですか？
🟢LINE公式アカウント🟢
おともだち追加でお気軽にご相談できます。
⇒ 追加はハイライトの「公式LINE」から💁🏻♀️
不動産業にも精通した知識と経験で
物件探しからリノベーションまで
ワンストップでサポートいたします。
「中古+リノベーション」なら好立地を選びやすく、
設計や素材などすべてを自分流に、
しかもリーズナブルに叶えられます。
@frees_life
不動産×中古リノベ専門店
__________________________________________
千葉県習志野市奏の杜1-2-6
tel 047-479-7030
open 9:00-17:00
closed 毎週水曜日
ホームページ・TEL
お気軽にお問い合わせください☺
__________________________________________
https://www.frees-life.com/
#フリーズライフ #freeslife
#リノベーション #リノベーション住宅 #リノベーション事例 #デザインリフォーム #デザインリノベーション #家づくり
#マンションリノベーション #中古マンション #中古マンションリノベーション #リビング #リビングインテリア #リビングリノベーション #ダイニング #ダイニングインテリア #キッチンリフォーム #キッチンリノベーション #洗面所 #洗面室 #玄関収納 #造作洗面台 #タイル #アクセントタイル #おしゃれな家 #おしゃれな部屋 #ワンストップサービス #ワンストップ
←タップして他の投稿を見る！
【玄関土間 3選】
多目的な使い方ができる玄関土間
人気の玄関土間３選をご紹介いたします。
__________________________________________
不動産業にも精通した知識と経験で
物件探しからリノベーションまで
ワンストップでサポートいたします。
@frees_life
#フリーズライフ #freeslife
不動産×中古リノベ専門店
千葉県習志野市奏の杜1-2-6
tel 047-479-7030
open 9:00-17:00
closed 毎週水曜日
ホームページ・TEL
お気軽にお問い合わせください☺
🟢LINE公式アカウント🟢
おともだち追加でお気軽にご相談できます。
⇒ 追加はハイライトの「公式LINE」から💁🏻♀️
__________________________________________
https://www.frees-life.com/
#リノベーション #リノベーション住宅 #リノベーション事例 #デザインリフォーム #デザインリノベーション #家づくり #マンションリノベーション #中古マンション #中古マンションリノベーション #リビング #リビングインテリア #リビングリノベーション #ダイニング #ダイニングインテリア #キッチンリフォーム #キッチンリノベーション #洗面所 #洗面室 #玄関収納 #造作洗面台 #タイル #アクセントタイル #おしゃれな家 #おしゃれな部屋 #ワンストップサービス #ワンストップ
.
✐千葉県内を拠点に創業29年
施工実績年間2,800件以上の
不動産とデザインリノベーションの専門店です！
@frees_life
🟢LINE公式アカウント🟢
おともだち追加でお気軽にご相談できます。
⇒ 追加はハイライトの「公式LINE」から💁🏻♀️
主な営業地域
【千葉県】
習志野市、船橋市、千葉市、市川市、浦安市、松戸市、鎌ヶ谷市、柏市、八千代市、四街道市、印西市、白井市、佐倉市、成田市
【東京都】
江戸川区・江東区（その他近隣沿線）
@frees_life
千葉県習志野市奏の杜1-2-6
tel 047-479-7030
open 9:00-17:00
closed 毎週水曜日
ホームページ・TEL
お気軽にお問い合わせください☺
__________________________________________
https://www.frees-life.com/
#中古を買ってリノベーション#不動産 #津田沼 #津田沼不動産 #リフォームビフォーアフター #ビフォーアフター #リノベーションビフォーアフター #リノベビフォーアフター #中古リノベ #ダイニング #ダイニングインテリア #キッチンリノベーション #キッチンリフォーム #中古買ってリノベ #おしゃれな家 #デザインリノベーション #家づく
.
『男の隠れ部屋｜1LDKリノベーション』
お客様のご要望とご予算で
満足のいくリノベーションを実現します。
「中古+リノベーション」なら好立地を選びやすく、
設計や素材などすべてを自分流に、
しかもリーズナブルに叶えられます。
🟢LINE公式アカウントができました🟢
おともだち追加でお気軽にご相談できます。
⇒ 追加はハイライトの「公式LINE」から💁🏻♀️
@frees_life
フリーズライフ
不動産×中古リノベ専門店
千葉県習志野市奏の杜1-2-6
tel 047-479-7030
open 9:00-17:00
closed 毎週水曜日
ホームページ・TEL
お気軽にお問い合わせください☺
__________________________________________
https://www.frees-life.com/
#リノベーション #リノベーション住宅 #リノベーション事例 #デザインリフォーム #デザインリノベーション #マンションリノベーション #中古マンション #中古マンションリノベーション #中古買ってリノベ #家づくり #フリーズライフの事例動画 #フリーズライフ施工事例 #フリーズライフのルームツアー #ルームツアー
グリーンがテーマカラーの
「ほっこり×ナチュラル」な住まい
木目調のクロスや建具とフローリングの色合いが、
優しいナチュラルな雰囲気を醸し出しています。
テーマカラーのグリーンで
全体の統一感を持たせるだけでなく、
どこかほっこりとする温かみのある空間になりました。
🟢LINE公式アカウント🟢
おともだち追加でお気軽にご相談できます。
⇒ 追加はハイライトの「公式LINE」から💁🏻♀️
気に入っていただけたら
▷フォロー・いいね・保存◁
お願いいたします☺︎
不動産業にも精通した知識と経験で
物件探しからリノベーションまで
ワンストップでサポートいたします。
「中古+リノベーション」なら好立地を選びやすく、
設計や素材などすべてを自分流に、
しかもリーズナブルに叶えられます。
@frees_life
#フリーズライフ #freeslife
不動産×中古リノベ専門店
千葉県習志野市奏の杜1-2-6
tel 047-479-7030
open 9:00-17:00
closed 毎週水曜日
ホームページ・TEL
お気軽にお問い合わせください☺
__________________________________________
https://www.frees-life.com/
#リノベーション #リノベーション住宅 #リノベーション事例 #デザインリフォーム #デザインリノベーション #家づくり
#マンションリノベーション #中古マンション #中古マンションリノベーション #リビング #リビングインテリア #リビングリノベーション #ダイニング #ダイニングインテリア #キッチンリフォーム #キッチンリノベーション #洗面所 #洗面室 #造作洗面台 #天井デザイン #おしゃれな家 #おしゃれな部屋 #ワンストップサービス #ワンストップ
【保存版】造作洗面台＆トイレ
組み合わせをご紹介します！
🟢LINE公式アカウント🟢
おともだち追加でお気軽にご相談できます。
⇒ 追加はハイライトの「公式LINE」から💁🏻♀️
気に入っていただけたら
▷フォロー・いいね・保存◁
お願いいたします☺︎
不動産業にも精通した知識と経験で
物件探しからリノベーションまで
ワンストップでサポートいたします。
「中古+リノベーション」なら好立地を選びやすく、
設計や素材などすべてを自分流に、
しかもリーズナブルに叶えられます。
@frees_life
#フリーズライフ #freeslife
不動産×中古リノベ専門店
千葉県習志野市奏の杜1-2-6
tel 047-479-7030
open 9:00-17:00
closed 毎週水曜日
ホームページ・TEL
お気軽にお問い合わせください☺
__________________________________________
https://www.frees-life.com/
#リノベーション #リノベーション住宅 #リノベーション事例 #デザインリフォーム #デザインリノベーション #家づくり
#マンションリノベーション #中古マンション #中古マンションリノベーション #リビング #リビングインテリア #リビングリノベーション #ダイニング #ダイニングインテリア #キッチンリフォーム #キッチンリノベーション #洗面所 #洗面室 #玄関収納 #造作洗面台 #タイル #アクセントタイル #おしゃれな家 #おしゃれな部屋 #ワンストップサービス #ワンストップ
