千葉で発見！中古住宅をおしゃれにリノベーションして住みやすくする方法
こんにちは。
フリーズライフです。
千葉でおしゃれなリノベーションを通じて、中古住宅を住みやすい空間に変えるには、いくつかの重要なステップを踏む必要があります。まず、希望のエリアで理想の物件を見つけることが第一歩です。
次に、リノベーションプランを練って、デザインや費用を明確にしましょう。
専門家のアドバイスを受けながら、インテリアや設備の選定を行うことで、理想の住まいが現実のものとなります。リノベーション費用と予算管理も重要なポイントです。適切な予算を組むことで、計画が滞りなく進行します。
またリフォームやリノベーションの成功事例を参考にすることで、自身の計画にも良い影響が期待できます。千葉県内でのリノベーション事例を学び、その成功の秘訣と注意点を理解することで、より安心してプロジェクトに取り組むことができます。
以上の手順を踏まえ、理想の住まいを実現するためにしっかりと準備を進めていきましょう。
本日は、千葉県リフォーム売り上げNo.1のフリーズライフが、千葉で発見！中古住宅をおしゃれにリノベーションして住みやすくする方法について詳しく解説します。
リノベーションの魅力
リノベーションには多くの魅力があります。
まず、自分の住みたい空間を自由にデザインできる点です。
千葉県で中古一戸建てや中古マンションをリノベーションすることで、おしゃれで住みやすい住まいを実現できます。
また、既存の建物を活用するため、新築と比べて費用を抑えられるのも大きなメリットです。
さらに、建物の歴史や風合いを活かしつつ、最新の設備を取り入れることで、快適で機能的な生活環境を作ることができます。
なぜ中古住宅を選ぶのか
中古住宅を選ぶ理由はさまざまですが、中でも最も注目すべきはそのコストパフォーマンスの高さです。
新築物件よりも安価に購入できる上に、リノベーションで自分の好みに合わせた住まいを作り上げることが可能です。
また、千葉県の人気エリアでは中古マンションや中古戸建て物件が豊富に揃っており、選択肢が広いのも魅力のひとつです。さらに、築年数がある程度経過した物件は、周辺環境やコミュニティが整っていることが多く、住みやすい環境が確保されている場合が多いのです。
千葉県の住みやすいエリア
千葉県には数多くの住みやすいエリアがありますが、その中でも特に人気のエリアをご紹介します。
船橋市
まず、船橋市は多くの商業施設や飲食店が集まっており、生活の便利さが高いことが特徴です。さらに、通勤・通学にも便利な交通アクセスが整っているため、家族連れや若いカップルにもおすすめです。
柏市
次にご紹介したいのは柏市です。柏市は自然が多く、リラックスした生活を楽しむことができます。また、地域コミュニティ活動が盛んなため、住民同士のつながりが強く、安心して子育てができる環境が整っています。
千葉市
さらに、千葉市も注目されるエリアです。千葉市は、商業施設が充実しており、買い物やレジャーが楽しめます。このエリアにはデザイン性の高いリノベーションマンションも多く、おしゃれなライフスタイルを求める人には理想的と言えます。
物件価格の相場
千葉県の物件価格はエリアによって異なります。例えば、船橋市の中古マンションの相場は2,500万～3,500万円といった価格帯が一般的です。一方、戸建てを希望する場合は、3,000万～4,500万円が平均的な価格帯です。
柏市では、駅からの距離や築年数によって価格帯が異なりますが、中古戸建ての相場は2,500万～4,000万円です。リノベーションを検討する場合は、この価格にリノベーション費用が加わることを考慮に入れる必要があります。
千葉市の中古マンションの相場は、特に高めに設定されることが多く、3,000万～5,000万円の価格帯が一般的です。このエリアでは、リノベーション済みの物件も多く、追加のリフォーム費用を節約できる可能性があります。
※あくまでも参考価格です
リノベーションの基本ステップ
物件探し
まずリノベーションに取り組む際には、適した中古住宅の物件探しがあります。
価格、間取り、建物面積、築年数、駅からの時間など様々な条件の中から優先順位を決めておきましょう。
特に住みやすいエリアを選ぶことが重要です。物件を選ぶ際に注意すべき点として、構造や設備、マンションの場合は管理組合なども確認しましょう。こちらは専門業者に質問すると安心です。
リノベーションプランの立て方
次に、物件が見つかったらリノベーションプランを立てます。
デザインやインテリアの面で理想の住まいを実現するために、どの部分をどのようにリノベーションするかを具体的に計画します。
千葉県では、デザイン性の高いリノベーションが人気です。予算内でおしゃれかつ住みやすい空間を作りたい場合、プロのアドバイスを受けるのも一つの方法です。また最新の建材も知っているプロに相談することで、長期的に住み心地の良い家にすることが可能です。
専門家の選び方
リノベーションを成功させるためには、専門家の選び方も重要です。千葉県内には複数のリノベーションやリフォーム会社があります。
フリーズライフは、物件購入から資金計画、リノベーション後のアフターフローまでサポートします。選ぶ際には、過去の実績やお客様の評判などを確認するのが良いでしょう。
また、具体的なプランや費用についても細かく相談できる専門会社を選ぶことで、リノベーションの質を高めることができます。
リノベーション費用と予算管理
リノベーション費用とその予算管理は非常に重要なステップです。
リノベーションにかかる費用は物件の状態やリノベーションの範囲によって異なります。
まずは見積もりを複数の業者から取り、比較検討します。費用を抑えるためには、DIYでできる部分を自分で行うことも考慮できますが、時間や手間がかかるので一度にお任せできるリノベーション会社にお任せするのがおすすめです。
また、予算オーバーしないよう、計画段階でのしっかりとした費用管理が必要です。設備や素材の選び方によっても費用は大きく変わりますので、事前によく検討しましょう。
ヒアリングを大切にしていて、親身になって相談できる会社だと安心です。
千葉で「中古マンションを買ってリノベーション」はフリーズライフへ
自分の理想の住まいを手に入れるために、慎重な計画と適切な情報収集が大切です。
フリーズライフでは、まだマイホームを検討したばかりの方に向けての相談会を開催しております！
女性の単身住まい、ひとり親ファミリー、お子様連れの方も、おひとりでも、どなたでもご予約可能です。
さまざまな暮らし方に対して的確なアドバイスをいたします。お気軽にご相談ください。
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日当たりがあまりよくなかった1階。
✔ 光を取り込む工夫
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これらを組み合わせることで、
自然光がやさしく広がる1階空間に生まれ変わりました。
日当たり条件に左右されない、
“明るさをデザインするリノベーション”の事例です。
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もうすぐクリスマス✨
本日は、社名グリーンランドのご紹介。
社名グリーンランドは、everGREEN＆neverLANDの造語。
いつまでも自由と冒険の国、子ども心を大切にするというところからきています。
またグリーンランドは、サンタクロースの生まれ故郷。
ひとりでも多くのお客様のサンタクロースになり、幸せを届けたいと考えております。
家族の拠り所となる空間を創るために、日々邁進してまいります。
みなさまにとって、ステキなクリスマスになりますように…
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【リノベーションBeforeAfter】
ジャパンディスタイル
広さ：81.37m²
間取り：3LDK→3LDK
種別 ：マンション
〇リフォーム前
部分リフォームはされていたものの、水廻り設備の劣化や収納の少なさ、間取りの使い難さがありました。
〇リフォームの目的
部屋数は変えずに収納を増やし、家族が使い易い間取りに変更。
設備・内装を一新し、おしゃれで機能的な空間をつくりました。
【リノベ後】
01.-機能性を重視しつつスペースに余白を持たせ、落着きと温かみのあるジャパンディスタイルに仕上げました。見せる収納と隠す収納を使い分けられるよう、各所に収納を設けています。現代のライフスタイルに寄り添った間取りを意識しました。-
02.－ デュアルトップ対面キッチン －
キッチンはクリナップのラクエラを採用。
デュアルトップ対面キッチンをダイニングテーブルと並べて配置できるよう90℃向きを変えました。
配膳の動線がスムーズになり、よりリビングダイニングとの一体感が生まれました。
03.－ パントリー －
キッチンの対面にパントリーを配置し、ストック品や日用品などをキッチンに行く前に仕舞ったり取り出したりできるような工夫をしました。－ 玄関の拡張 －
旧和室の壁の位置を移動し、玄関を広げました。
脱いだ上着やコートがかけられる便利なアイアン製のコート掛けを設置しました。
04.－ 造作洗面台 －
アイカのスマートサニタリーUの洗面台にミラタップのピッタミラーを採用しました。
優しい木目調のカウンターに合わせたタイルは平田タイルのリベルソです。
石目の質感と間接照明が温もりと高級感を演出しています。
05.－ 洗面・脱衣所 －
洗濯スペースを奥に配置し、片寄ボウルの広めの洗面ス
ペースは、忙しい朝の身支度渋滞を解消。
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【無駄ゼロの帰宅動線で、毎日の動きをもっとスムーズに。】
帰ってきたらまず、廊下の収納にコートとカバンをサッと置いて、買ってきた食材はそのままパントリーへ。
洗面室で手を洗ったら、キッチンにもリビングにも回遊できるから、生活の流れが止まらず整う“帰宅ルーティン”が完成します。
動作の順番が自然につながる間取りは、家事も片付けもストレスなく進む、人気の動線計画です。
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【洗面 スマートサニタリー】厳選5選
“造作風のデザイン性 × 自由な組み合わせ × 使いやすさ” を
両立した洗面カウンター 「スマートサニタリーU」の洗面事例のご紹介です
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所在地 千葉県浦安市
広さ 70.27m²
間取り 2LDK
種別 マンション
■横並びにしたキッチンとダイニング
キッチンとダイニングを横並びに配置することでキッチンとダイニングの一体感が生まれ、おしゃれで機能的な間取りになりました。
配膳の際の動線がよく、キッチンからリビングへの回遊性も高めています。
■造作洗面
洗面室は造作洗面台を造り、明るい内装に仕上げました。
幾何学模様のタイルと丸みのあるボウルで優しくもスタイリッシュな雰囲気になっています。
■廊下収納
シューズクローゼットと物入を横並びで造作しました。
洗面室のドアと物入の扉を併用しており、洗面室のドアを閉めると、棚収納が現れます。
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マンションリノベ―ション
約295.16m²/マンション/5LDK→5LDK
キッチン:Panasonic L-class
〇リフォーム前
ご両親に合わせ、コンパクトにしてしまった浴室などの水廻りや収納など、住宅の広さや威力を最大限に活かした住まいになっていなかった。
〇リフォームの目的
設備を一新し、住宅の広さや威力を最大限に活かした住まいにしたい。
既存の質のいい素材などを活かしたコーディネートをご希望でした。
【プランナーからの一言】
広さと立地がもたらす特別感。日々の暮らしそのものが
贅沢に変わる住まいです。
黒のアクセントカラーに、ニュートラルカラーのやわら
かな調和。タイルを贅沢に取り入れ、優雅さと清潔感が
息づく心地よい空間創りができました。
⌂ ご覧いただきありがとうございます！
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所在地 浦安市
広さ 約71.79m²
間取り 3LDK→2LDK
種別 マンション
POINT
➊－ 対面キッチンとパントリー －
キッチンを通路側に対面配置し、キッチンの奥にはパントリーを設けました。
キッチンをダイニングに対して縦に並べることで背面の壁にカップボードや家具を置いて広く収納を取ることができます。
リビングとの一体感もあり、開放的な空間になりました。
➋－ 廊下のコート掛け －
廊下の一部にコート掛けを設けました。リビングに上着を持ち込まずに済み、下の棚板にはカバンなども置いていただけます。背面の壁は木目のアクセントクロスで生活感をおしゃれに見せる工夫をしています。
➌－ キッチンの腰壁タイル －
キッチンはLIXILのシエラSを採用しました。
オープンなキッチンの腰壁には平田タイルのクロマティスをヘリンボーン貼りしました。３面状のまだらな模様が深みのある大人っぽいカフェスタイルの雰囲気を醸し出してくれています。
➍－ 造作洗面台 －
アイカのメラミンカウンターにミラタップの洗面ボウルと水栓、ミラーを組み合わせました。
タイルは平田タイルのタロスを貼り、シンプルでありながらも温かみと大人っぽさを演出しました。
➎－ ウォークスルークローゼット －
洋室1と洋室2の間にウォークスルークローゼットを設け、クローゼットを一つにまとめました。
効率よく時短に繋がる配置で現代のニーズに合わせた間取りにしています。
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