中古一戸建てを購入したい方必見|断熱リフォームのメリット
「中古物件を購入したいけど、断熱リフォームって必要かな？」 「断熱リフォームをするメリットってなんだろう」 こういった疑問をお持ちの方は、いらっしゃいませんか？ 近年人気が高まっている、中古物件のリノベーション。 しかし断熱リフォームを行わなかったばかりに、冬の寒さに耐えられない人も少なくありません。 そこで今回は、中古一戸建てを購入したい方に向けて、断熱リフォームのメリットをご紹介します。
□断熱リフォームは必須！
一戸建て住宅と一口に言っても、つくられた時代によってその耐熱性能は大きく異なるもの。 時代によっては、今では一般的とされる断熱材すら入っていない建物も！ そうした建物をリフォームしても、暑かったり、寒かったりと不満が募りますよね。 また、断熱されないために結露が発生してしまい、カビが発生してしまうケースも少なくないのです。 せっかくリフォームするなら、こんな事態になるのは避けたいもの。 きちんと断熱リフォームを行うことを、おすすめします。
□吹き抜けにすることも！
断熱リフォームを行う最大のメリットは、なによりも冬は部屋を暖かく、夏は涼しく快適に過ごすことができるようになる点です。 また、断熱リフォームをすることによって暖かく保つことができるため、吹き抜けにすることが可能です。 中にはボルダリングに興味がある方で、ボルダリングで遊べるリビングを作られたケースも。 自身の趣味に合わせて、こういった工夫ができる点も、メリットの一つと言えます。
では、断熱を行うことにした場合、どの部分を断熱すればいいかというのは３つのタイプに分かれます。 それぞれのタイプについて見ていきましょう。
□部分断熱リフォーム
暑さ、寒さの感じ方は人それぞれですよね。 費用も抑えたいし、キッチンや寝室といった一部分の断熱でいいという方におすすめしたいのが、「部分断熱リフォーム」です。
□内断熱リフォーム
このタイプは、外壁に面している部屋の壁を剥がしたり、床下や屋根裏に入ったりして、外の空気と接する箇所に断熱材を施します。 その結果、物件全体の断熱性を高めることができます。
□外断熱リフォーム
このタイプは、耐熱性に優れている屋根材や外壁材で、物件全体を覆います。 断熱性はもちろん、気密性も高まることが大きな特徴です。
□まとめ
今回は、中古一戸建てを購入したい方に向けて、断熱リフォームのメリットをご紹介しました。 決して安くない中古物件のリフォーム、せっかくなら快適な家にしたいですよね。 ぜひ今回の記事を参考に、断熱リフォームについて検討してみてください。 また、当社では不動産事業も行っており、物件購入からリフォームまでワンストップで対応可能です。 暮らしを良くしたい、快適に暮らしたいとお考えの方は、ぜひ一度、お気軽にご相談ください。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 物件購入からリフォームまでワンストップでサポート可能です。 住みたい地域やどのような物件が良いのかなど物件購入に関してお悩みの方もお気軽にご相談ください。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
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所在地 千葉県浦安市
広さ 70.27m²
間取り 2LDK
種別 マンション
■横並びにしたキッチンとダイニング
キッチンとダイニングを横並びに配置することでキッチンとダイニングの一体感が生まれ、おしゃれで機能的な間取りになりました。
配膳の際の動線がよく、キッチンからリビングへの回遊性も高めています。
■造作洗面
洗面室は造作洗面台を造り、明るい内装に仕上げました。
幾何学模様のタイルと丸みのあるボウルで優しくもスタイリッシュな雰囲気になっています。
■廊下収納
シューズクローゼットと物入を横並びで造作しました。
洗面室のドアと物入の扉を併用しており、洗面室のドアを閉めると、棚収納が現れます。
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マンションリノベ―ション
約295.16m²/マンション/5LDK→5LDK
キッチン:Panasonic L-class
〇リフォーム前
ご両親に合わせ、コンパクトにしてしまった浴室などの水廻りや収納など、住宅の広さや威力を最大限に活かした住まいになっていなかった。
〇リフォームの目的
設備を一新し、住宅の広さや威力を最大限に活かした住まいにしたい。
既存の質のいい素材などを活かしたコーディネートをご希望でした。
【プランナーからの一言】
広さと立地がもたらす特別感。日々の暮らしそのものが
贅沢に変わる住まいです。
黒のアクセントカラーに、ニュートラルカラーのやわら
かな調和。タイルを贅沢に取り入れ、優雅さと清潔感が
息づく心地よい空間創りができました。
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所在地 浦安市
広さ 約71.79m²
間取り 3LDK→2LDK
種別 マンション
POINT
➊－ 対面キッチンとパントリー －
キッチンを通路側に対面配置し、キッチンの奥にはパントリーを設けました。
キッチンをダイニングに対して縦に並べることで背面の壁にカップボードや家具を置いて広く収納を取ることができます。
リビングとの一体感もあり、開放的な空間になりました。
➋－ 廊下のコート掛け －
廊下の一部にコート掛けを設けました。リビングに上着を持ち込まずに済み、下の棚板にはカバンなども置いていただけます。背面の壁は木目のアクセントクロスで生活感をおしゃれに見せる工夫をしています。
➌－ キッチンの腰壁タイル －
キッチンはLIXILのシエラSを採用しました。
オープンなキッチンの腰壁には平田タイルのクロマティスをヘリンボーン貼りしました。３面状のまだらな模様が深みのある大人っぽいカフェスタイルの雰囲気を醸し出してくれています。
➍－ 造作洗面台 －
アイカのメラミンカウンターにミラタップの洗面ボウルと水栓、ミラーを組み合わせました。
タイルは平田タイルのタロスを貼り、シンプルでありながらも温かみと大人っぽさを演出しました。
➎－ ウォークスルークローゼット －
洋室1と洋室2の間にウォークスルークローゼットを設け、クローゼットを一つにまとめました。
効率よく時短に繋がる配置で現代のニーズに合わせた間取りにしています。
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所在地 千葉県市川市
広さ 74.80m²
間取り 2SLDK
種別 マンション
■木目調が部屋全体をナチュラルな北欧風に
木目調の素材を採用することで、部屋全体が暖かい雰囲気に。
北欧風のシンプルで洗練された空間が実現しました。
■各所に豊富な収納
窓辺には備付けの造作家具。
玄関や脱衣所にも大容量の収納があります。
■カウンター付カップボード
カップボードが対面カウンターに。会話も弾む開放的なキッチンです。
■ リビング⇔キッチン⇔洗面・脱衣所の回遊動線
無駄なく動ける設計で、家事がスムーズ。日常がもっとラクになります。
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【ガラス扉3選】
採光と開放感のあるガラス建具。
箇所別でご紹介いたします！
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＼国内メーカーでもフロントオープン食洗機が選べる時代／
フロントオープン食洗機は、パナソニックからも登場。
大容量でまとめ洗いができるうえ、食器の出し入れもラクです。
さらに2025年からは幅45cmのコンパクトサイズ もラインナップ。狭めのキッチンでもフロントオープンを取り入れやすくなりました。
・大容量でまとめ洗い可能
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・コンパクトサイズも選べる！
・国内メーカーならではの安心感
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キッチン設備
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所在地 千葉県習志野市
広さ 145m²
間取り 4LDK
種別 マンション
「無骨さ」と「洗練」をほどよく混ぜた、
アーバン×インダストリアルの住まいづくり。
素材の質感をそのまま魅せることで、
“リノベならではの深み” が空間に宿ります。
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グリーンがテーマカラーの「ほっこり×ナチュラル」な住まい
所在地 千葉県市川市
広さ 64.47m²
間取り 3LDK
種別 マンション
■開放的なキッチン
キッチンの吊戸棚を取り除くことで明るく開放的なキッチンになりました。
大きな配置変更はしていませんがLDKの一体感が生まれ広々とした空間となっています。
■半造作の洗面台
洗面台本体はPanasonicのシーラインのフロートタイプを採用。機能性をしっかり持たせつつ、ラウンドミラーと壁面のタイルで遊び心を演出。洗面台のグレイッシュグリーンとタイルのグリーンがおしゃれ度を高めてくれています。
■ 木目とグリーンのアクセントクロス
キッチンの天井には木目調のクロス、リビング隣の洋室の壁面にはグリーンのアクセントクロスを施しました。ナチュラルでありながらさりげなく可愛い心和む雰囲気に仕上げました。
丸みのある家具やガラスの照明器具が更に柔らかく温かい空間を演出してくれています。
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