Before Afterを徹底比較！
「リノベｰションするとがらっと変わって今までの面影がなくなりますよ」
…と、言われましても。
新築にはかなわないんじゃない？どこかしら前の雰囲気残るでしょ。
そんな風に思ってしまいませんか？
そこで、是非リノベ済物件を見に行ってみましょう！とお誘いしたいところですが
中古リノベーションの選択をする方は忙しい方が多い！（私の勝手なイメージ）
夫婦との時間が合わなかったり、子供の予定でいっぱいだったり、仕事の時間が遅くて…
とにかくそんな方たちが多いのです。中古リノベーションでなくてもそうだと思いますが
お会いできない方々がとても多いため、徹底的にビフォーアフターをお写真でご覧ください！
・
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まずは戸建て大改装です。築約30年、木造住宅。戸建てのリノベーションは勇気がいる！という方
多いかもしれませんが、柱や筋交いがある木造軸組工法は、間取り変更もある程度可能ですし、外壁の雰囲気も
ほとんど変えることができるので立地によっては立て直しの費用よりもお得にできる場合が多いです。
下の写真は改装前。
このままでもきれいな住居でしたが、少し昔っぽい、そして傷や汚れもあります。
デザイン性も欲しい所…
今でもたまに施工するL型キッチン。
昔からある作りだと、デッドスペースが多く、物が取りにくい場合や、奥に行ってしまい
取りにくいものが出てきます。吊り戸も実はこんなにたくさんいらない場合がほとんどです。
在来工法のお風呂は、自由度はありますがタイルがほとんど。目地の隙間はカビが生えやすく
躯体まで腐っている場合も！！
障子の古風な雰囲気、大好きですが子供はやぶっちゃいたくなりますよね～(+o+)
冗談はさておき、今回は全てフローリング続きにする予定です。「あれ」も設置予定ですし
畳は不要、障子も不要です！
対面のキッチンは最近主流ですが、少し暗い。
もう少しOPENにしたいところです。
家事導線も思い切って変えていきたいと思います。
↓
ここから解体が始まります
↓
解体やさんが丁寧に解体を始めました。神々しい！！
しっかりと養生をして端材などもきれいに並べられています。
解体中や施工中も整理整頓が大事です。
↓
ほとんど柱のみにしてしまいます。新築を立てているようですね！
耐震補強をしたり、断熱材を吹き込んだり、サッシを二重にしたり・・・今後40年、50年以上住むために
必要な施工をします。
石膏ボードが貼られ、ここからが見どころ！
急に設備が入り家らしくなってきました。気づいたらクロスも徐々に完成・・
建具も届きました★
タイルも施工してだいぶ雰囲気がでてきましたね。
いよいよ完成です・・・！
施工事例はHPの施工事例 へ♪
✐記事制作
戦略マーケティング＆PR部
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▼リノベポイントは本文で紹介
所在地 浦安市
広さ 約71.79m²
間取り 3LDK→2LDK
種別 マンション
－ 廊下のコート掛け －
廊下の一部にコート掛けを設けました。リビングに上着を持ち込まずに済み、下の棚板にはカバンなども置いていただけます。背面の壁は木目のアクセントクロスで生活感をおしゃれに見せる工夫をしています。
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千葉県習志野市奏の杜1-2-6
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造作洗面 8選【保存版】
既製品では出せないサイズ感とデザインで、空間にぴったりフィット。
収納・動線・使いやすさまで考えたリノベーションです。
✔ 朝の支度がスムーズになる
✔ 見た目も使い勝手も妥協しない
✔ 自分たちらしい洗面空間
「洗面所もこだわりたい」方におすすめです。
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#リノベーション #造作洗面 #洗面台デザイン #中古リノベ #松戸リノベーション
▼リノベ詳細は本文でご紹介
【プランナーからの一言】
落着きのあるモダンなデザインをベースに、タイルや木目などの素材感を活かした上質な空間づくりを意識しました。フレームドアや造作洗面台など、細部のデザインにもこだわり、機能性とデザイン性を両立した住まいに仕上げています。
－ フレームドアで空間に抜け感を －
リビングの入口と寝室との間仕切ドアにフレームドアを採用（YKKap ファミットG）。ガラスの抜け感が空間に広がりをもたらし、モダンで洗練された印象を演出しています。
－ リビングのアクセントになるタイル壁 －
リビングの壁面一面にタイルを施工（平田タイル Nove NVE-6060G-NAT）。素材感のあるマーブル模様のタイルが空間のアクセントとなり、高級感のある上質なリビングに仕上げました。また、コーニス照明を取り入れ、光の陰影が空間をおしゃれに演出します。
－ 造作洗面台でホテルライクな洗面空間 －
洗面台は造作で設計。タイルは平田タイルのVetramica VTR-B 、洗面台はアイカ工業のスマートサニタリーUを採用しました。素材や色味にこだわり、デザイン性と使いやすさを兼ね備えたホテルのような洗面空間を実現しました。
－ WICで収納量を確保 －
収納力のあるウォークインクローゼットを設け、衣類や小物をすっきり整理できる機能的な収納空間にしました。
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【自然素材を使用した心地よいジャパンディスタイル】
約74㎡/マンション/築47年
築47年マンションを、暮らしを愉しむ空間にリフォーム。
友人、家族も集まるLDKをしっかり確保し、これからのひとり暮らしを元気に楽しみたい。何よりも安全でストレスのない暮らしを希望されていました。
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【リフォームのきっかけとお悩み】
70代を前にして、安全でストレスのない住まいにしたい
・生活動線が悪く暮らしにくかった
・冷蔵庫がキッチンから遠い
・狭い脱衣室・風通しの悪い間取り
・WICや収納スペースはあるが使い切れていいない
リフォームポイント
■POINT1（リビング）
元々の和室との調和を考慮し、珪藻土などの自然素材を用いながらもジャパンディなスタイルに。
■POINT2（土間）
コートや靴の脱ぎ履きは、椅子に腰掛けながらストレスなくできるように土間収納を設けました。
ベンチを置いて、ご近所さんとのコミュニティルームとしても使用します。
遊びごごろは、土間にマリメッコの「Kaakaopuu（カカオの木）」の壁紙を選定。実を大胆に描いたもので、色彩豊かで生命力あふれ、視覚的にインパクトがあり、来訪者にもワクワクさが伝わればいいですね。
お持ちの、版画や絵画も眺める豊かな時間が流れます。
■POINT3（間取り変更）
－ 土間→パントリー→キッチンへ －
買い物した物を、パントリーを通りながら収納。そして、キッチンへつながるもう一つの通路をつくりました。
マグネットボードを取付し、回覧版やカレンダーなどもパントリ―内に掲示できて便利です。自然体で暮らすためには、心地よい環境を整え、日常生活をシンプルに保つことが大切です。
■POINT4（洗面室と浴室）
縦長で狭い脱衣室を、浴室の配置を変えることで、洗濯機と洗面を横並びに使いやすく。軽く手洗いした洗濯物も、洗濯機に入れられて便利。タイル貼りのオリジナルの造作洗面で、気持ちも華やぎます。
【プランナーからの一言】
これからの暮らしが、安全でストレスレスな暮らしであることを優先にプランさせていただきました。
しかし、暮らしには楽しさや豊かさも絶対必要！そんな「ちょうどいい住まい」になれたように思います。
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不動産×中古リノベ専門店
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#玄関土間 #マリメッコ壁紙
【🚩リノベ済物件情報】
／
3沿線利用可！
商業施設充実！
＼
間取り：5LDKK+地下１階(事務所+SK）
戸建て
公簿234.6㎡（地下1階含む）
１階62.44㎡・２階66.88㎡
３階40.50㎡・地下１階64.78㎡
東急池上線【荏原中延駅】徒歩2分
都営浅草線【中延駅】徒歩5分
東急大井町線【中延駅】徒歩5分
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間取りBefore→After
収納を増やした間取りのご紹介です
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間取り変更せずにリノベで空間を明るく見せる工夫
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リノベPOINT
➊－ 対面キッチンとパントリー －
キッチンを通路側に対面配置し、キッチンの奥にはパントリーを設けました。
キッチンをダイニングに対して縦に並べることで背面の壁にカップボードや家具を置いて広く収納を取ることができます。
リビングとの一体感もあり、開放的な空間になりました。
➋－ 廊下のコート掛け －
廊下の一部にコート掛けを設けました。リビングに上着を持ち込まずに済み、下の棚板にはカバンなども置いていただけます。背面の壁は木目のアクセントクロスで生活感をおしゃれに見せる工夫をしています。
➌－ キッチンの腰壁タイル －
キッチンはLIXILのシエラSを採用しました。
オープンなキッチンの腰壁には平田タイルのクロマティスをヘリンボーン貼りしました。３面状のまだらな模様が深みのある大人っぽいカフェスタイルの雰囲気を醸し出してくれています。
➍－ 造作洗面台 －
アイカのメラミンカウンターにミラタップの洗面ボウルと水栓、ミラーを組み合わせました。
タイルは平田タイルのタロスを貼り、シンプルでありながらも温かみと大人っぽさを演出しました。
➎－ ウォークスルークローゼット －
洋室1と洋室2の間にウォークスルークローゼットを設け、クローゼットを一つにまとめました。
効率よく時短に繋がる配置で現代のニーズに合わせた間取りにしています。
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✔ 新築と中古リノベで迷っている
✔ 住宅ローンが不安
✔ 何から始めたらいいか分からない
そんな方におすすめです。
少し肩の力を抜いて、
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千葉市・船橋市・習志野市・市川市・浦安市
八千代市・佐倉市・四街道市・松戸市・柏市
流山市・我孫子市・野田市・白井市
鎌ヶ谷市・印西市・成田市
【東京都】
江戸川区・江東区（その他近隣沿線）
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【シンプルな暮らし】
千葉県船橋市
58.86㎡/3LDK/マンション
モノトーンなカラーをベースにしたシンプルモダンな住
まい
リビングダイニングを広く、置き家具は、極力置かない
ミニマムな暮らしをイメージ。
「コンパクトだけどここちいい」
モノトーンのインテリアは、無機質な印象になりがちで
すが、造り付けの木製TVカウンターやホワイトのレンガ
タイルで、カッコイイけど、
どこかナチュラルでカジュアルなイメージをプラスして
います。
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