暮らしやすい住まいに！間取りプランのポイント
Vol.43
住まいのリノベーションをする際に、間取りを一新したいという方は多いでしょう。しかし間取りのプランを失敗すると、使いづらくなったり、結果的にあまり使わない部屋になったりする可能性があります。
こうした失敗のない間取りプランを作るにはどういった考え方が必要なのでしょうか。
暮らしやすい間取りプランを検討する際のポイントをご紹介します。
基本的な間取りのパターンを知る
間取り図のサンプルを見ると多種多様なものがあるように思えますが、実は間取りには基本とも呼べるようなパターンがあり、
ほとんどの間取りはこうした基本的な間取りをアレンジしたものとなっています。
取り入れやすい基本的な間取りにはどういったものがあるのか見ていきましょう。
田の字型
田の字型とは、廊下が間取りの中心にあり、その左右に部屋が存在している間取りです。
通路を中心部に集めているため部屋を作りやすいというメリットがあり、お子様が多い家庭や二世帯で同居する住まいなどにおすすめです。
ワイドスパン
バルコニーにつながる間口を広く取った間取りのことをワイドスパンと言います。
ワイドスパンは窓の横幅が7m前後のものを指すことが多く、風通しや日当たりの良さを求めている家庭におすすめです。
リビング階段
リビングに階段を設置する間取りです。玄関から2階に向かう際に必ずリビングを通るため、
家族全員が顔を合わせやすく会話が生まれやすいというメリットがあります。
家庭内のコミュニケーションを重視したい場合は、リビング階段を取り入れてみてはいかがでしょうか。
長く使い続けることができる間取りを意識
間取り作りの際にしっかりと考えておきたいのは「その間取りを長く使い続けることができるか」ということです。
家などの不動産はすぐに売却できるものではないため、
お子様が将来1人暮らしをするようになった時にも有効に活用できる間取りかどうかを考えておきましょう。
結婚してからすぐに家を購入する場合などは、「子どもが何人になるか分からない」というケースもあるかもしれません。
将来的に子どもが生まれることを想定した間取りにしたとして、
子どもができるまでの間は物置となってしまうのであればもったいない話です。
このような場合、部屋と部屋の間にクローゼットなどを取り付け、
ある程度間取りを変えられるスペースを用意しておくのがおすすめです。
子どもが生まれる前や小さな頃は夫婦の寝室として活用し、
子どもが育ってからはクローゼットで仕切りをしてそれぞれの部屋として活用するなどといった方法で、
スペースを有効活用しやすくなるでしょう。
子どもが大きくなって独立したら、クローゼットを取り外すことで広々とした夫婦の部屋にすることもできます。
活用の幅が広がるため、部屋数を調整できる空間を作ることも検討しておきましょう。
使わない部屋を極力減らせるような間取りづくりを
間取りを考える時に大切になるのが暮らしやすく、不要な部屋を作らないという点です。
基本的な間取りを上手に取り入れ部屋の広さを調節できる余地を残しておくことで暮らしやすい間取りを作ることができるでしょう。
間取りプランの際の参考にしてみてください。
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所在地 浦安市
広さ 約71.79m²
間取り 3LDK→2LDK
種別 マンション
－ 廊下のコート掛け －
廊下の一部にコート掛けを設けました。リビングに上着を持ち込まずに済み、下の棚板にはカバンなども置いていただけます。背面の壁は木目のアクセントクロスで生活感をおしゃれに見せる工夫をしています。
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【プランナーからの一言】
落着きのあるモダンなデザインをベースに、タイルや木目などの素材感を活かした上質な空間づくりを意識しました。フレームドアや造作洗面台など、細部のデザインにもこだわり、機能性とデザイン性を両立した住まいに仕上げています。
－ フレームドアで空間に抜け感を －
リビングの入口と寝室との間仕切ドアにフレームドアを採用（YKKap ファミットG）。ガラスの抜け感が空間に広がりをもたらし、モダンで洗練された印象を演出しています。
－ リビングのアクセントになるタイル壁 －
リビングの壁面一面にタイルを施工（平田タイル Nove NVE-6060G-NAT）。素材感のあるマーブル模様のタイルが空間のアクセントとなり、高級感のある上質なリビングに仕上げました。また、コーニス照明を取り入れ、光の陰影が空間をおしゃれに演出します。
－ 造作洗面台でホテルライクな洗面空間 －
洗面台は造作で設計。タイルは平田タイルのVetramica VTR-B 、洗面台はアイカ工業のスマートサニタリーUを採用しました。素材や色味にこだわり、デザイン性と使いやすさを兼ね備えたホテルのような洗面空間を実現しました。
－ WICで収納量を確保 －
収納力のあるウォークインクローゼットを設け、衣類や小物をすっきり整理できる機能的な収納空間にしました。
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【自然素材を使用した心地よいジャパンディスタイル】
約74㎡/マンション/築47年
築47年マンションを、暮らしを愉しむ空間にリフォーム。
友人、家族も集まるLDKをしっかり確保し、これからのひとり暮らしを元気に楽しみたい。何よりも安全でストレスのない暮らしを希望されていました。
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【リフォームのきっかけとお悩み】
70代を前にして、安全でストレスのない住まいにしたい
・生活動線が悪く暮らしにくかった
・冷蔵庫がキッチンから遠い
・狭い脱衣室・風通しの悪い間取り
・WICや収納スペースはあるが使い切れていいない
リフォームポイント
■POINT1（リビング）
元々の和室との調和を考慮し、珪藻土などの自然素材を用いながらもジャパンディなスタイルに。
■POINT2（土間）
コートや靴の脱ぎ履きは、椅子に腰掛けながらストレスなくできるように土間収納を設けました。
ベンチを置いて、ご近所さんとのコミュニティルームとしても使用します。
遊びごごろは、土間にマリメッコの「Kaakaopuu（カカオの木）」の壁紙を選定。実を大胆に描いたもので、色彩豊かで生命力あふれ、視覚的にインパクトがあり、来訪者にもワクワクさが伝わればいいですね。
お持ちの、版画や絵画も眺める豊かな時間が流れます。
■POINT3（間取り変更）
－ 土間→パントリー→キッチンへ －
買い物した物を、パントリーを通りながら収納。そして、キッチンへつながるもう一つの通路をつくりました。
マグネットボードを取付し、回覧版やカレンダーなどもパントリ―内に掲示できて便利です。自然体で暮らすためには、心地よい環境を整え、日常生活をシンプルに保つことが大切です。
■POINT4（洗面室と浴室）
縦長で狭い脱衣室を、浴室の配置を変えることで、洗濯機と洗面を横並びに使いやすく。軽く手洗いした洗濯物も、洗濯機に入れられて便利。タイル貼りのオリジナルの造作洗面で、気持ちも華やぎます。
【プランナーからの一言】
これからの暮らしが、安全でストレスレスな暮らしであることを優先にプランさせていただきました。
しかし、暮らしには楽しさや豊かさも絶対必要！そんな「ちょうどいい住まい」になれたように思います。
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不動産×中古リノベ専門店
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間取り：5LDKK+地下１階(事務所+SK）
戸建て
公簿234.6㎡（地下1階含む）
１階62.44㎡・２階66.88㎡
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東急池上線【荏原中延駅】徒歩2分
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リノベPOINT
➊－ 対面キッチンとパントリー －
キッチンを通路側に対面配置し、キッチンの奥にはパントリーを設けました。
キッチンをダイニングに対して縦に並べることで背面の壁にカップボードや家具を置いて広く収納を取ることができます。
リビングとの一体感もあり、開放的な空間になりました。
➋－ 廊下のコート掛け －
廊下の一部にコート掛けを設けました。リビングに上着を持ち込まずに済み、下の棚板にはカバンなども置いていただけます。背面の壁は木目のアクセントクロスで生活感をおしゃれに見せる工夫をしています。
➌－ キッチンの腰壁タイル －
キッチンはLIXILのシエラSを採用しました。
オープンなキッチンの腰壁には平田タイルのクロマティスをヘリンボーン貼りしました。３面状のまだらな模様が深みのある大人っぽいカフェスタイルの雰囲気を醸し出してくれています。
➍－ 造作洗面台 －
アイカのメラミンカウンターにミラタップの洗面ボウルと水栓、ミラーを組み合わせました。
タイルは平田タイルのタロスを貼り、シンプルでありながらも温かみと大人っぽさを演出しました。
➎－ ウォークスルークローゼット －
洋室1と洋室2の間にウォークスルークローゼットを設け、クローゼットを一つにまとめました。
効率よく時短に繋がる配置で現代のニーズに合わせた間取りにしています。
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