コラム

暮らしやすい住まいに！間取りプランのポイント

Vol.43

住まいのリノベーションをする際に、間取りを一新したいという方は多いでしょう。しかし間取りのプランを失敗すると、使いづらくなったり、結果的にあまり使わない部屋になったりする可能性があります。
こうした失敗のない間取りプランを作るにはどういった考え方が必要なのでしょうか。
暮らしやすい間取りプランを検討する際のポイントをご紹介します。

基本的な間取りのパターンを知る

間取り図のサンプルを見ると多種多様なものがあるように思えますが、実は間取りには基本とも呼べるようなパターンがあり、
ほとんどの間取りはこうした基本的な間取りをアレンジしたものとなっています。
取り入れやすい基本的な間取りにはどういったものがあるのか見ていきましょう。

田の字型

田の字型とは、廊下が間取りの中心にあり、その左右に部屋が存在している間取りです。
通路を中心部に集めているため部屋を作りやすいというメリットがあり、お子様が多い家庭や二世帯で同居する住まいなどにおすすめです。

ワイドスパン

バルコニーにつながる間口を広く取った間取りのことをワイドスパンと言います。
ワイドスパンは窓の横幅が7m前後のものを指すことが多く、風通しや日当たりの良さを求めている家庭におすすめです。

リビング階段

リビングに階段を設置する間取りです。玄関から2階に向かう際に必ずリビングを通るため、
家族全員が顔を合わせやすく会話が生まれやすいというメリットがあります。
家庭内のコミュニケーションを重視したい場合は、リビング階段を取り入れてみてはいかがでしょうか。

長く使い続けることができる間取りを意識

間取り作りの際にしっかりと考えておきたいのは「その間取りを長く使い続けることができるか」ということです。
家などの不動産はすぐに売却できるものではないため、
お子様が将来1人暮らしをするようになった時にも有効に活用できる間取りかどうかを考えておきましょう。
結婚してからすぐに家を購入する場合などは、「子どもが何人になるか分からない」というケースもあるかもしれません。
将来的に子どもが生まれることを想定した間取りにしたとして、
子どもができるまでの間は物置となってしまうのであればもったいない話です。

このような場合、部屋と部屋の間にクローゼットなどを取り付け、
ある程度間取りを変えられるスペースを用意しておくのがおすすめです。
子どもが生まれる前や小さな頃は夫婦の寝室として活用し、
子どもが育ってからはクローゼットで仕切りをしてそれぞれの部屋として活用するなどといった方法で、
スペースを有効活用しやすくなるでしょう。
子どもが大きくなって独立したら、クローゼットを取り外すことで広々とした夫婦の部屋にすることもできます。
活用の幅が広がるため、部屋数を調整できる空間を作ることも検討しておきましょう。

使わない部屋を極力減らせるような間取りづくりを

間取りを考える時に大切になるのが暮らしやすく、不要な部屋を作らないという点です。
基本的な間取りを上手に取り入れ部屋の広さを調節できる余地を残しておくことで暮らしやすい間取りを作ることができるでしょう。

 

間取りプランの際の参考にしてみてください。

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【物件情報】　 ／ 最新設備を採用したハイグレード仕様！ 耐震・断熱から見直した「まるで新築」 ＼ 間取り：3ＬＤＫ ■専有面積：154.92㎡（内法） ■プランナー8人によるコンペを勝ち抜いたプラン ■家具・照明・エアコン付き ■2023年3月大規模改修済み ◆外装、耐震・断熱（+窓交換）施工を含む POINT 暮らしを愉しむ家 × 家事ラクな家 ●広々大空間のLDK ●ワークスペース ●ウッドデッキ ●土間のあるリビング ・お子さまの遊び場に・BBQに・愛犬との暮らしに・DIYに ●メンテフリーな人工芝の庭 ●駐車場高さ制限なし ●キッチン横のパントリー ●土間続きの大型SIC ●ランドリールーム　 ●2階の洗面台 ●回遊動線 ●ファミクロにも！大型WIC 📍物件詳細や、内覧ご希望のお客様は HPもしくはお電話にて受け付けております！ _______________________________________ フリーズライフ 不動産×中古リノベ専門店 @frees_life 千葉県習志野市奏の杜1-2-6 tel 047-479-7030 open 9:00-17:00 closed 毎週水曜日 　 お気軽にお問い合わせください☺ ________________________________________ https://www.frees-life.com/ 🟢LINE公式アカウントができました🟢 おともだち追加でお気軽にご相談できます。 ⇒ 追加はハイライトの「公式LINE」から💁🏻‍♀️ #フリーズライフ #freeslife #戸建てリノベーション #リノベーションライフ #リノベーション住宅 #リノベーション物件 #リノベ済み物件 #四街道駅 #物井 #リノベ物件 #四街道リノベーション

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