「リノベーション」が選ばれる理由とは
マイホームを購入するにあたって、
「新築ではなく、リノベーション済みの中古物件を買う」
「中古マンションを購入して、自分好みにリノベーションする」
などといった選択をする人が増えてきています。
これらの場合の「リノベーション」とは、具体的にどういう意味なのかをご存知でしょうか？ そしてなぜ今、リノベーションが注目されているのでしょうか？
リノベーションの意味や魅力についてお伝えします。
そもそも「リノベーション」とは？
老朽化した住まいを改修すると言えば「リフォーム」という言葉がなじみ深いと思います。リフォームは、古くなった内装や設備を取り換えたりする際に用いられることが多い言葉です。
一方、最近よく耳にするようになった「リノベーション」も、住まいの改修を指して用いられる言葉です。リフォームとの線引きに明確な定義はありませんが、主に古い建物の設備や内装、間取りまでも全面的に見直し、新たな価値を生み出すような大掛かりな改修について用いられることの多い言葉となっています。
リノベーションが選ばれる理由とは
かつては、マイホーム購入と言えば新築物件を購入・建築するのがやはり最も人気が高かったと言えます。しかし現在では、新築にこだわらず中古物件のリノベーションを選ぶ人も増えています。
ライフスタイルや価値観の多様化が背景にあると考えられますが、具体的にはどのような理由からリノベーションを選ぶ人が多いのでしょうか。リノベーションが選ばれる主な理由をご紹介します。
新築より低価格で理想の住まいを実現
自分の好みの間取りや内装、設備などを取り入れた理想の住まいを実現できるのは、やはりリノベーションの大きな魅力です。もちろん、新築の注文住宅でも同様なことが可能ですが、かかるコストは新築に比べてリノベーションのほうが抑えられるのが一般的です。
「予算内でいろいろ妥協して新築を選ぶより、同じ予算で自分の理想の住まいを手に入れたい」と考える人にリノベーションは適していると言えるでしょう。
物件の選択肢が増える
自分の住みたい地域に、予算や間取り、広さなどさまざまな条件に見合う土地や新築物件を見つけるのは難しいものです。一方、中古物件を購入してリノベーションをする場合は、同じ条件の新築物件より価格が抑えられることもあり条件に合う物件の選択肢が増えるケースが多いです。ある程度築年数が経っているマンションは利便性の高い立地に多いのも魅力です。
中古住宅に対する国の支援が充実
日本では現在、少子高齢化や人口の減少にともない「空き家」が増加傾向にあります。こうした状況を改善するため、国は中古住宅の購入支援のための補助金や減税などといった優遇制度を充実させています。
こうした支援制度を利用することで、さらにお得にマイホームを手に入れられるという点も、中古物件購入＋リノベーションを選ぶ人が増えている理由の一つです。
リノベーションが人気となっている主な理由についてご紹介しました。もちろん、新築には新築の良さがあるのも事実ですが、上記のような点に魅力を感じられるという場合には、リノベーションを選択肢として考えてみてはいかがでしょうか。
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戦略マーケティング＆PR部
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【リノベーションBefore→After】
玄関土間がある快適なカフェスタイル
所在地：千葉県船橋市
広さ：約71m²
間取り：3LDK
種別 ：マンション
【リノベ後】
01.床材にはオーク材の無垢のフローリングを施工。
02.壁付だったキッチンを2列型のアイランドキッチンにして、回遊できるように家事動線を設計しました。
03.玄関入ってすぐ右側にあった洋室を一部玄関の土間スペースに活用。マンションでは少ない広々とした玄関に仕上がりました。
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【男の隠れ部屋】1LDKリノベーション
広さ 85.70m²
間取り 1LDK
種別 マンション
男性のこだわりをぎゅっと詰め込んだ部屋に大改造。ダークな空間と洗礼された雰囲気。
贅沢に大改造された広いウォークインクローゼットはハンガーでかけるものが多いK様専用の作りに。
ドラマに出てきそうな一部屋になりました。
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【マンションリフォーム事例｜浦安市】
📍所在地：浦安市
📐広さ：約90.6㎡／3LDK
🏢種別：マンション
築年数の経過とともに気になってきた水まわりや内装を一新。
暮らしやすい動線＆たっぷり収納で、毎日がもっと快適に🏡
和室を洋室に変更し、収納もオーダー造作でリニューアル！
自然素材とアースカラーを取り入れた「ナチュラルオーガニック」な空間は、落ち着きある大人の雰囲気に仕上がりました🌿
■使用建材
・建具：Panasonic ベリティス
・床材：朝日ウッドテック ライブナチュラルMRX（オーク）
・キッチン：クリナップ ラクエラ
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【リノベーションBefore→After】
北欧×ナチュラル
広さ：44.82m²
間取り：3LDK→3LDK
種別 ：マンション
【リノベ後】
01.－ LDK－
LDKには可動棚２か所とカウンターを１カ所設けました。オープン収納や飾り棚としても活用していただけます。背面の優しい色合いのアクセントクロスが空間のポイントになっています。棚板はWoodoneの「仕上げてる棚板」を採用しました。
02.－ キッチン －
吊戸棚をなくし、フラット対面のキッチンで明るく開放的なLDK空間になりました。
キッチンはクリナップのラクエラ。扉柄はトッコモカクリームを採用しました。爽やかな石目調のキッチンがLDK全体のインテリアに馴染んでいます。
PS横のスペースに可動棚を設置し、機能的で飾り棚にもなるスペースを設けています。
03.－ 洗面 －
造作洗面台は、明るい木目のメラミンカウンター（アイカ工業）に丸みのある洗面ボウル（ミラタップ WA08921)を置きました。背面のタイルは平田タイルのリライト（RER-BL)です。タイルの柔らかい素朴な風合いが温かみのある洗面台に仕上げてくれています。
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